Потерянные надежды на переезд и покупку жилья в Евпатории - Куда обратиться за помощью?

199₽ VIP

Ну что Вам можно посоветовать.

Положение у Вас да, вышло не очень хорошо.

Но в тоже время клиника может отказать по законным основаниям.

Если думаете, что Ваши права нарушены были, жалуйтесь в прокуратуру и Рособрнадзор.

Но отказ по причине отсутствия мест в принципе законен, здесь ничего не поделаешь. Поторопились Вы со сделкой, надо было подождать, когда были гарантии, что Вас примут.

Теперь ищите другую клинику для себя.

А так, отменяйте сделку, возвращайте предоплату. До подачи документов в Росреестр, можете отказаться от сделки, Ваше право.

Если продавец откажет в расторжении договора, тогда вопрос решается в судебном порядке (ст. 56, 131-132 ГПК РФ), где каждая сторона должна доказать и обосновать свою позицию.

А если нужна помощь по лечению, в департамент здравоохранения обращаться тогда, чтоб оказали Вам содействие по вопросу. Но обычно направление по форму 057-у даёт лечащий врач.

- см. ст. 450-453 ГК РФ, ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ»

Здравствуйте, Алексей!

Расторгнуть сделку можно при определенных обстоятельствах.

Если, например, Вы не заключали предварительный договор купли-продажи (ст. 429 Гражданского кодекса РФ), то, соответственно, не брали на себя обязательства по заключению основного договора купли-продажи жилья.

Если такой договор заключили (возможно, заключено соглашение о внесении аванса или задатка, что также в зависимости от содержания соглашения может квалифицироваться как предварительный договор купли-продажи), то продавец может принудить Вас к заключению основного договора купли-продажи, даже в судебном порядке. Но вполне возможно, что это окажется для продавца затратным, и он откажется от обращения в суд и согласится расторгнуть сделку.

По внесенной предоплате тоже есть варианты.

Если это был задаток, то продавец вправе Вам его не возвращать.

Так, согласно ст. 381 Гражданского кодекса РФ:

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Но если это был аванс (из договора или соглашения явно не следует, что это был задаток), то он обязан будет его возвратить.

В соответствии со ст. 380 Гражданского кодекса РФ:

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Поэтому в Вашу ситуацию необходимо вникать гораздо глубже. Анализировать документы, которые были подписаны между Вами и продавцом жилья.

Здравствуйте, уважаемый Алексей!

Боюсь, если сделка по купли-продажи не состоится по Вашей инициативе, а не по вине продавца — задаток останется у продавца (если вы его вносилис) и вернуть его не получится

Если конечно в расписке четко указано, что это именно задаток, а не аванс.

Если же слова задаток в расписке нет — это будет аванс, который должен быть возвращен Вам.

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Что касается в части клиники что мест нет, и если вы внесли им предоплату, то обязаны вернуть денежные средства, так как это их вина (ст. 314 ГК РФ).

Предоплата без состоявшейся услуги — неосновательное обогащение предпринимателя по ст. 1102 ГК РФ. Если деньги не вернуть заберёте их через суд с процентами (ст 395 ГК РФ, ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Рад был Вам помочь, уважаемый Алексей!

Если собрать последовательно документацию, если таковая имеется, в частности договор с клиникой, то можно предъявить иск об убытках на основании статьи 15, 1064 ГК. Вместе с этим Попробуйте договориться с арендодателем о возврате уплаченные предоплата за жильё

Здравствуйте Алексей, предоплату Вам обязаны вернуть, (если письменно не оформлен договор задатка), здесь Вам переживать не о чем. А вот что касается лечения то да, это неприятно, но так иногда бывает. Пробуйте встать в очередь на почку (если врачи Вам рекомендуют данную операцию). Федеральный закон от 21.11.2011 N 323-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации". Статья 47. Донорство органов и тканей человека и их трансплантация (пересадка)

Трансплантация (пересадка) органов и тканей человека может быть применена только в случае, если другие методы лечения не могут обеспечить сохранение жизни пациента (реципиента) либо восстановление его здоровья. Выздоравливайте.

ВСЕГО ВАМ ХОРОШЕГО.

Алексей, здравствуйте!

За помощью в чем именно?

В предоставлении места? Или в расторжении договора купли-продажи жилья?

Если по договору, то надо смотреть его условия. Вы его не прикрепили.

Возможно что его можно расторгнуть без потерь (ст. 450 ГК РФ).

Т.е. формулировки надо смотреть.

Что касается мест, то навряд ли тут кто то поможет в этом вопросе.