Непонятки с обязанностями правообладателя земельного участка - дата своевременной уборки и уборка молодого сосняка
Ситуация: Земельный участок относится к категории земли населённых пунктов с разрешённым видом использования ИЖС, который длительное время не используется по целевому назначению, поэтому зарос молодым сосняком и т.д.
В силу п.67 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов - обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы.
Однако, из контекста положений указанного пункта правил не ясно, а когда собственно правообладатель земельного участка обязан произвести своевременную его уборку.
К тому же, не ясно также и на счёт уборки с земельного участка молодого сосняка, поскольку он не относится к понятию сухостоя и травы. При этом, молодой сосняк возник на земельном участке в результате его не своевременной уборки, которая по мнению автора должна производиться не менее чем один раз в год.
Вопрос - 01: Своевременная уборка на земельном участке мусора, сухой растительности и покос травы – эти мероприятия правообладатель земельного участка обязан производить своевременно, а когда именно (дата, месяц, год) - ?
Вопрос – 02: Молодой сосняк, который возник на земельном участке в результате отсутствия на нём своевременной уборки, правообладатель земельного участка обязан убрать (или нет) - ?
Правообладателю это пояснят когда выпишут документы за нарушение ФЗ, регионального Закона.
Уборка травы, сухостоя, мусора после схода снега. Покос травы когда отрастёт и будет возможность её скосит. Вырубка молодняка тоже на плечах правообладателя.
Спросить
Государственный инспектор по использованию и охране земель внёс предписание об устранении нарушения земельного аконодательства, выразившееся, согласно тексту предписания, в непредставлении правоустанавливающих документов на земельный участок. Каким актом
ЗЕМЕЛЬНОГО законодательства предусмотрена обязанность правообладателя земельного участка иметь правоустанавливающие документы? Спасибо..
Напрямую - никаким. Вытекает из норм ст. 26 Земельного кодекса, устанавливающей, что права удостоверяются документами, и ничем иным.
" Статья 26. Документы о правах на земельные участки
1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами".
СпроситьПравомочен ли приказ главного врача О мерах по обеспечению своевременной уборки снега и территории ЛПУ Кто ответствен за уборку и кого из немедицинского персонала привлекать к работе.
это должно быть в приказе, либо отдельным приказом, так как если нет штатной единицы такого работника, то остальные привлекаются фактически к работам, не входящим в их функциональные обязанности.
СпроситьЗемельный участок в состав общего имущества дома не входит. Отсутствует его государственная регистрация. Скажите пожалуйста, кто должен платить за его уборку? Спасибо.
Если земельный участок под вашим домом сформирован и поставлен на государственный кадастрвоый учет, то он автоматически, без проведения гос.регистрации является общй долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Не понятно, почему вы решили, что ваш участок не входит в состав общего имущества.
СпроситьСпасибо огромное за подсказку о правообладателях земельного участка, к которым относятся арендаторы земельного участка! Сегодня суд отказал мне в правах не имея на то оснований. Мотивированное решение будет в течении 5 дней. Это прям шедевр юр. мысли.
Добрый день, Андрей Александрович! Вы вправе обжаловать решение суда, подав жалобу, если с ним не согласны. Всего Вам наилучшего!
СпроситьМожно узнать норму участка уборки для дворниц по квадратуре.
Такие нормы устанавливаются на региональном уровне или локальными документами учреждений , предприятий - ст. 8 ТК РФ.
Спросить
Добрый день! С данным вопросом можно обратиться в администрацию района, там должны знать необходимую информацию по уборке участка.
СпроситьБуду очень признателен, если сможете нам помочь с консультацией по вопросу правообладателя земельного участка во дворе дома, который огорожен по периметру забором.
Кадастровый номер МКД присвоен. Также есть другой кадастровый номер - для участка (двор дома), но в выписке ЕГРН напротив строки правообладатель - данных нет. Жители хотят выяснить кому принадлежит земля во дворе... нам жителям по общедолевой собственности или администрации поселка или третьим лицам?!
Хотим выяснить за чей счёт будет обслуживаться территория у дома (покос травы, удобка снега, ремонт тротуара и т.д.) Заявление на право собственности никто не подавал. Ранее застройщик брал эту землю в субаренду на время строительства МКД у фонда поддержки строительства Калужской области, после окончания строительства договор между ними расторгнут. Про статью 36 жилищного кодекса РФ мы знаем, нам хотелось бы иметь на руках более весомый аргумент (в плане документов). В какую инстанцию нам следует обратиться?
В суд обратитесь. Иск согласно ст.131,132 ГПК РФ. Там будете все доказывать, ст.55,56 ГПК РФ.
СпроситьПланирую оформить участок для ИЖС в собственность с обременением на 5 лет в Белгородской ипотечной корпорации. После просмотра нескольких участков в разных массивах остановился на одном из них, у него лучшая ситуация по готовности коммуникаций, близости к месту предыдущего проживания и освоенности, кроме одного. Данный массив уже давно осваивается остались 2 участка, которые свободны, один из них-тот, о котором идет речь. На этом участкее ранее была свалка ТБО. Она не действующая, но остающийся мусор вперемешку с грунтом покрывает всю площадь участка на глубину не менее 0,5 м, кое-где грунт с мусором собран в кучи после работы техники. Могу ли я регистрировать этот участок на себя и требовать от корпорации привести его в надлежащий вид за счет корпорации, в залоге у которой участок и останется на время строительства? Предоставление участка в другом массиве проблемы не решает, хотелось бы участок этот или в этом массиве, но поскольку их всего 2 (2-й тоже непригоден), то остается этот. Какой уровень уборки участка можно назвать надлежащим и на основании каких документов? Нужно ли мне обращаться за помощью в какие-то инстанции для проведения экспертизы или принуждения корпорации (при том, что она в городе монополист в этой сфере)? Спасибо.
Владимир Алексеевич, а кто в вашем случае является собственником участка?
Если корпорация только предоставляет вам ден. средства и берет в залог ЗУ, то вы с нее не имеете права ничего требовать.
По поводу недостатков:
Если эти недостатки будут оговорены в договоре купли-продажи, значит требовать устранения этих недостатков вы не вправе.
Хотя, я очень сомневаюсь, что в договоре будет подобная оговорка..
Спросить
Вообще-то можете, т.к. БИК должно подвести коммуникации и выдать участок, готовый к строительству. Но не думаю, что что-то получится, т.к. никто деньги тратить не будет на Вас, контора ведь гос.
СпроситьОсобые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ?
Это значит что чяерез этот земельный участок в силу сервитута установленного можно ходить бродить всем кому надо на тот земельный участок другой как минимум его собственнику его гостям и так далее.
Спросить
Здравствуйте! Вы являетесь законным владельцем земельного участка, принадлежащего Вам на основании договора аренды. Можно сказать, что правообладатель.
Спросить
Здравствуйте
Вы арендатор земельного участка. Все Ваши права прописаны в договоре аренды
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьКакие действия и в какой последовательности предпринять, если сложилась следующая ситуация? Есть выписка из ЕГРН от 2017 года на земельный участок, где указан правообладатель. В 2019 году соседи менялись, при межевании соседнего участка были выявлены неточности, провели межевании и у себя, по утонченным данным была получена новая выписка ЕГРН, где присутствует фраза "Сведения для заполнения раздела о правообладателях не найдены". Никаких действий с участком кроме межевания не совершалось.
Значит, окончательный документ (договор мены или решение о перераспределении) не было подано на регистрацию.
В вашем случае требуется правдой анализ документов.
Спросить
Имеет ли заведующая детским садом. Требовать у воспитателей выйти на уборку участка в их рабочее время, если это не является их должностными обязанностями.
Как подать в суд на ЖЭК или иные муниципальные службы, которые занимаются уборкой придомовых территорий за закрытый перелом тазобедренного сустава в 2 х местах со смещением? Моральный ущерб + простой в работе.
Грамотно и правильно составлять юридические и иные документы юристов учат в учебных заведениях от 5 до 6 лет. Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА. ст.779 ГК РФ
Но не факт что что-то взыщите.
СпроситьВ налоговом уведомлении увидел земельный участок с кадастровым номером и с адресом дома в котором проживал с октября 2002 года по конец октября 2010 года как в служебном жилье на устной договоренности с владельцем дома (директор школы). В отделе кадастровой оценки г. Тюмени сообщили, что я являюсь правообладателем данного земельного участка на основании свидетельства №55 от 06.01.1993 года о праве на собственность. Найти его копию или другие документы, свидетельствующие о принадлежности данного участка мне или передаче его мне найти в администрации района не удалось. В отделе госреестра с.Викулово мне пояснили, что это скореей всего техническая ошибка. С 2013 года сам дом приватизирован другими людьми. В 1993 году я сам был не совершеннолетним. Также в 1993 году проживали настоящие хозяева, а в конце 90-х годов дом продали или администрации сельского поселения или школе. Как мне доказать, что я никогда не являлся правообладателем данного земельного участка, хотя бы для того, чтобы не платить налоги за последние два года?
Оспаривайте требование об оплате налога в суд, если налоговая сама не исправит свою ошибку и не отзовет налоговое требование.
Спросить
Добрый день. Вам необходимо в росреестре запросить справку о принадлежащих Вам объектах недвижимости за спорный период, т.е. с января 1993 г. Из данной справки будет видно являлись ли Вы собственником ЗУ и на основании какого правоустанавливающего документа. После получения этих сведений и нужно будет принимать решение о дальнейших действиях.
СпроситьСогласно кадастрового паспорта земельный участок находится в собственности с разрешенным использованием его - Для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек! Может ли правообладатель земельного участка производить на этом участке реконструкцию старого дома и пристроев к нему самовольно? Нужно ли получать разрешение на это строительство и переоформлять разрешение на новое использование земли?
Спасибо.
Здравствуйте!
Может. Нужно добавить соответствующий ВРИ. Разрешение на реконструкцию нужно получить
Спросить
Может построить только после получения разрешения на строительство в администрации (ст.51Гр.КРФ).
Спросить
Согласно кадастрового паспорта земельный участок находится в собственности с разрешенным использованием его - Для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек! Может ли правообладатель земельного участка производить на этом участке реконструкцию старого дома и пристроев к нему самовольно? Нужно ли получать разрешение на это строительство и переоформлять разрешение на новое использование земли?
СпроситьСогласно кадастрового паспорта земельный участок находится в собственности с разрешенным использованием его - Для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек! Может ли правообладатель земельного участка производить на этом участке реконструкцию старого дома и пристроев к нему самовольно? Нужно ли получать разрешение на это строительство и переоформлять разрешение на новое использование земли?
Спасибо.
Спросить
Здравствуйте. Да, может претендовать- как и остальные наследники первой очереди согласно ст 1142 ГК РФ.
СпроситьУборка территории за границей земельного участка.
Добрый день.
Это обязанность собственника земли, либо иными уполномоченными лицами
Спросить
Добрый день. Земли Росимущества могут быть переданы в пользование по договору аренды.
Спросить
После смерти мамы втупила в права на жилой дом а у земельного участка не оказалось правообладателей. Как такое может быть? Есть кадастровый номер, площадь, вид использования, кадастровая стоимость все время проживания с 2000 года за него уплачивался налог. Куда теперь обращаться, чтобы вступить в право наследство.
Обращайтесь в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка.
Но, если дом был построен в девяностые годы и позже, то документы на землю должны быть: постановление (решение) об отводе участка, государственный акт о праве на землю, свидетельство на землю и т.п.
Если такой документ найдете, то право на землю можно оформить и без обращения в ОМС.
Спросить
Надо обратиться в администрацию - узнать, кто собственник земельного участка. Обратиться ещё в бюро технической инвентаризации (БТИ) - там могут быть документы. Наследнику переходят права на земельный участок, которые имел умерший родственник. В любом случае Вы оформите земельный участок на себя, так как имеете исключительное право на его получение в собственность как собственник жилого дома. Способ оформления будет зависеть от того, как этот участок был оформлен при жизни Вашей мамы (договор аренды, безвозмездного пользования, собственность муниципальная или Вашей мамы).
Спросить
Если есть кадастровый номер, то участок стоит на учёте. Для начала я бы направил заявление в Росреестр о правообладателе участка. Цена вопроса 300 руб., но нотариус сама должна была это сделать.
Бывают случаи, когда нет собственника, но если вы говорите, что платили налоги... Странно все это.
Возможно придётся обращаться в суд.
Звоните.
СпроситьЕсть предприятие и есть проходная для входа. Рядом находится остановка. Но до остановки нужно дойти метров 10. Как можно определить конкретно где заканчивается предприятие. И кто должен отвечать за уборку кусочка земли до остановки.
И кто должен отвечать за уборку кусочка земли до остановки:
коммунальные службы, если данный участок земли не принадлежит предприятию.
Как определить размер и где заканчивается территория предприятия - посмотреть кадастровый план земельного участка и расположенные на нем здания, сооружения.
Спросить
