Оспорение решения о принятии ФИО в члены СНТ и его участие в Правлении - правомерность и экономические риски для СНТ

Данный договор аренды должен быть зарегистрирован в Росреестре.

Если договор аренды земельного участка заключен надлежащим образом, то это является основанием для вступления в членство СНТ (членство по закону), если в Уставе СНТ нет ограничений на этот счет.

Здравствуйте. Если он арендатор на 49-лет и обременение в виде аренды зарегистрировано Росреестром, то включение его в члены товарищества не противоречит требованиям п. 11 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". В частности, в соответствии с п. 3 ст. 12 данного Закона, в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков. Он арендатор, а значит принятие в члены товарищества правомерно. Оспорить можно любое решение, но в данном случае - перспектив на удовлетворение, в целом, не усматривается. Что касается членства в правлении. Поскольку он уже член СНТ, то в соответствии со ст. 18 вышеназванного Закона, он уже может быть и членом правления (при условии соблюдения квоты - количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества). Относительно экономических рисков: правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества. Соответственно, чем эффективнее будет контроль со стороны общего собрания, тем меньше риск наступления экономических рисков. На месте данного члена правления может оказаться любой другой член товарищества и никто не может быть застрахован, что действия этого члена правления будут отличаться в худшую сторону от действий другого.