Неравная оплата за энергию в МКД - Как решить проблему с дифференциацией размера платы за ОДН
199₽ VIP
Как можно дифференцировать размер платы за э/энергию по ОДН жителям разных подъездов МКД? В доме 2 подъезда: первый 7 квартир, газифицирован, в квартирах газовые плиты и колонки; второй подъезд представляет собой коммуналку на 48 комнат с общей кухней и душевыми, оборудованными электрическими плитами и водонагревателями. По факту те, кто живет в квартирах платят ОДН по 3500 руб в месяц, а те кто живет в коммуналке по 300 руб. в месяц, хотя именно они пользуются на общей кухне плитами, чайниками, стиральными машинками и т.п. Подскажите, что можно сделать? Обращались в энергосбыт, в УК. Все говорят, что все по закону, но ведь закон не должен противоречить здравому смыслу. А сейчас первый подъезд по сути платит за второй.
На кого подать? Счетчик единый, нам не разрешают устанавливать счетчик отдельно на подъезд.
Спросить
Здравствуйте! То что Вам отказывают в установке отдельного счетчика на подъезд, в этом они правы, потому что закон не дает возможности установки счетчиков на подъезд.
Такие вопросы, как у Вас решаются на собрании собственников, но у Вас меньшинство голосов, по сравнению с другим подъездом. Вам надо написать жалобу в прокуратуру, чтобы она обязала управляшку ликвидировать возможность использования личной электро бытовой техники собственниками в местах общего пользования. Потому, что это нарушение, а прокуратура является контролирующим органом.
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 10.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"
Ст. 27
1. При осуществлении возложенных на него функций прокурор:
рассматривает и проверяет заявления, жалобы и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина;
принимает меры по предупреждению и пресечению нарушений прав и свобод человека и гражданина, привлечению к ответственности лиц, нарушивших закон, и возмещению причиненного ущерба;
Спросить
Здравствуйте. Если у вас один счетчик на всю квартиру сделать это невозможно это возможно сделать, если установят жильцы счетчик в каждой комнате. В этом случае учет по отдельному потребителю считается по формуле, определенной согласно п.9 Приложения N 2 к Правилам N 354 (О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ).
Если только в некоторых комнатах, то собственники оформляют соглашение в письменной форме и оно подписывается потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями.
СпроситьЗдравствуйте. У меня не коммунальная квартира. В моем подъезде все квартиры обычные. Общежитие в другом подъезде. Счетчик на 2 подъезда единый. Мы оплачиваем места общего пользования общежития в которых установлены водонагреватели (в душевой), электро плиты, электрочайники, микроволновки, стиральные машинки.
СпроситьВы должны оплачивать за свой счётчик, а не за других. К каждой квартире должен свой быть счётчик.
СпроситьДобрый день! У нас у каждого в квартирах счетчики. Речь идет про ОДН, которое наш подъезд оплачивает за второй подъезд, так как у нас квартиры, а там коммуналка. Суммы в месяц выходят по 3500 с квартиры.
Спросить
При оформлении субсидии на ЖКХ выяснилось, что я должна Коммунэнерго за эл.энергию ОДН 2,2 тыс. руб., до этого момента исправно платила ОДН в размере указанном в счете, общедомового счетчика нет, как дальше быть не знаю, судиться с энергопоставляющей компанией? За ранее,
СПАСИБО.
Обязаны ли мы оплачивать ОДН по воде, если в нашей квартире стоят счетчики на воду и есть общедомовой счетчик? Суммы приходят очень большие. Расход воды на полив и уборку помещения только через квартиры.
Как правильно составить протокол собрания собственников МКД, для того, что бы вернуться к старой системе оплаты ОДН, по факту, а не по нормативу?
На общем собрании жильцов дома в повестке был вопрос о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, проголосовали путем сбора подписей. После оформления протокола появился доп. вопрос об оплате ОДН не по нормативу, а по счетчику общедомовому. Актив дома подписал протокол не читая. Жители не согласны с этим. Можно ли отменить это решение на новом общем собрании? Спасибо.
Управляющая компания выставляет в квитанциях оплату ОДН по горячей и холодной воде, хотя счетчиков по горячей и холодной воде нет, а я произвожу оплату по счетчикам, установленным в моей квартире. Имеют ли право управляющая компания требовать с меня оплату ОДН за горячую и холодную воду. Чем регламентировать отказ от оплаты ОДН.
Бывшее общежитие Установить счетчики нет возможности. Платим за воду: холодную и горячую и за отопление по нормативу. Должны ли мы платить еще и ОДН за воду и отопление.
Может ли плата за энергию общедомовых услуг превышать личные? У меня личное потребление-11 р. (не проживаю), а общедомовые-80 р. Спасибо!
ТСЖ Единство в Белгороде повысило тарифы на эл. энергию (общедомовые нужды) в этом м-це почти в 2 раза. Управляющая ТСЖ нам сказала что повышение произошло законно, на основании постановления правительства от 6 мая 2011 г. №354 согласно статьи 44,45,46 изменение и дополнение от 14 февраля 2015 г. И что они к этому отношения не имеют, а плату начисляет энергосбыт. Законно они повысили плату или нет?
Я являюсь ИП, у меня в собственности имеется нежилое помещение, которое расположено в жилом многоквартирном доме. В последнее время стали приносить счета за электроэнергию с завышенной ценой и еще появилась графа за обще домовые нужды. Могу ли я не платить за ОДН, если у меня отдельный вход и я не пользуюсь ОДН, и могу ли я платить по тарифу, как физическое лицо, а не как ИП.
Живу на даче, водой в квартире не пользуюсь. Должна ли оплачивать ОДН?
С января 2016, после установки ОДПУ (за установку платим сами) стали начислять ОДН по 2-3 куба горячей воды на каждую квартиру кроме собственных показателей. В доме 72 квартиры. Как отказаться от оплаты ОДН за горячую воду.
Федеральный закон от 30 марта 2016 г. N 73-ФЗ
О внесении изменений в статью 12 Федерального закона О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации Путин отменил строку оплата ОДН до 2017 г. Но оплата ОДН включены во все квитанции. Надо ли оплачивать ОДН? непонятно.
Плата за электроэнергию ОДН превышает мою квартирную плату за электроэнергию. В какой форме и куда написать заявление о проверке правильности начисления платы ОДН за электроэнергию?
Вечер добрый. Подскажите пожалуйста может ли оплата за электроэнергию ОДН превышать оплату за туже энергию по квартире в 3 раза? Может существуют какие нибудь ограничения?
