Как продать доли участка, если не продаваемой долей владеет несовершеннолетний?

Продажа доли несовершеннолетнего возможна только с согласия органа опеки и попечительства. В остальном это обычная сделка.

Разрешение органа опеки не потребуется, поскольку доля ребенка не отчуждается. Потребуется обязательное нотариальное удостоверение сделки (ст. 42 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости").

Добрый вечер. Собственник доли имеет продать ее кому угодно и когда угодно. Это написано в п. 2 ст. 246 ГК РФ — «участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом».

Нужно официальное уведомление с ценой продажи. Прежде чем продать свою долю постороннему, собственник обязан предложить выкупить ее остальным собственникам. Причем письменно предложить. Если остальные собственники не выкупят долю в течение месяца, ее можно продать кому-либо. Но за цену, не ниже предложенной остальным собственникам. Все это написано написано в ст. 250 ГК РФ. Важно получит разрешение органов опеки. По причине доля это или комната как отдельный объект, в квартире или доме. Имеются места общего пользования. Кухня, ванна. Возраст несовершеннолетнего, до 14 лет согласие обоих родителей без его присутствия в опеке. Или после 14 лет он так же пишет заявление что не против. В целом нет ничего критичного.