К чему может привести ситуация, оформили сделку в МФЦ по продаже земли, я продавец, в договоре указали 1 м.р. реально продавали за 3.5 м.р. деньги положили в ячейку. На оставшиеся 2.5 м.р. сделали договор безвозмездного пользования, но оригинал забрал покупатель. Я передумал продавать и написал в МФЦ заявление на расторжение сделки. Покупатель сказал подаст в суд и хочет всё равно купить мой участок, ещё и грозит выплатить только 1 м.р. по договору. Как мне быть?

Добрый день! Ситуация действительно сложная. У Вас нет доказательств оплаты 2,5 млн., поэтому Вам не выгодно расторгать сделку, к тому же для того, чтобы сделка, прошедшая регистрацию в Росреестре, была расторгнута, нужны основания, например, существенное нарушение условий договора другой стороной, ст. 450 ГК РФ.

Вы потеряете 2,5 млн руб.

Последствия неправильной оформления сделки по продаже земельного участка в МФЦ - возможность судебного разбирательства и угроза неправомерной выплаты

Человек с арестами на сумму 318 000 рублей - риски оформления земельного участка и возможность переоформления сделки

У человека имеются аресты (взыскания) на сумму 318.000 рублей Первоначально - оформление будет на человека у которого есть аресты, это обойти нельзя. Если оформить на него земельный участок, то как быстро могут наложить арест на него? Будет ли возможность быстро переоформить сделку сразу же на другого человека?

Читать ответы (3)

Просроченный платеж и угроза судебного разбирательства - последствия для должника

6 лет назад был последний платеж по исполнительному листу. О взыскании долга банку русский стандарт. Затем я поменял место работы очем известил приставов. На новое место работы лист непришел и я забыл про все эти долги. А года три назад стали звонил и присылать смс кредит экспрэсс. Последее смс отом что подали в суд на меня по ст.121 гк. рф.по листу я выплатил около 15000. чем мне это грозит.

Читать ответы (2)

Необходимость уплаты налога при продаже земельного участка с домом

Придется ли платить налог при продаже в 2015 г. земельного участка и расположенным на нем домом (нежилое строение) , баня и хоз. блок в СНТ? Земельный участок перешёл в собственность на основании договора дарения от матери к сыну. Дом, баня и хоз. блок оформлен в собсвенность на сына в 2014 г. Сумма продажи 2 млн. руб. Можно ли оформить сделку на землю и недвижимость разными договорами?

Читать ответы (1)

Продажа земельного участка - возможность сделки при наличии обременений и временных ограничений.

Прод земельный участок. В выписке п.4.1 земеный участок поделен на 2 части и указано Иные ограничения (обременения) прав, Временные. Что значит? Пройдет ли сделка?

Читать ответы (1)

Возможность оформления продажи земельного участка при размежевании и вопросы оплаты налога

Я имею в собственности земельный участок. Имеется кадастровый план и свидетельство с 2004 года. Хочу продать часть участка и есть покупатель. Вопрос: 1. Возможно-ли при размежевании участка оформить продаваемую часть сразу на покупателя? 2. Если нет, то как я должен оплатить налог, ведь свидетельства и кадастровые планы, будут новые?

Читать ответы (4)

Владельцы гаража сталкиваются с проблемой неправильной оформления земельного участка - кого подать в суд

Гараж приобретен в собственность в 2009 г. Земля под гаражом на момент приобретения не оформлялась. Когда решили оформить земельный участок столкнулись с тем, что границы земельного участка соседей заходят на наш участок. При обращении в кадастровую палату на внесение изменений получили отказ с ссылкой что это ошибка кадастрового инженера. Тот кадастровый инженер, который допустил ошибку, внес изменения, но их не принимают ссылаясь на то, что отсутствует положение по которому можно внести изменения в план. Администрация города советует обращаться в суд. Вопрос на кого подавать исковое заявление на кадастрового инженера, который допустил ошибку или на кадастровую палату.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с невыплатой кредита в Альфа банке - возможность судебного разбирательства

В краце моя история: у меня имеется кредит в Альфа банке, недавно я потеряла работу и с ней возможность погошать кредит. На данный момент я не работаю и не плачу около 80 дней. Уволена я была по собственному желанию и поэтому банк отказал мне в отсрочке. Так же мне начисляются бешенные %,за место 25000 кот, я должна была бы отдать, мне начислили уже 50000. Каждый день мне звонят с 3-х разных номеров по 3 раза в день, всячески угрожаю судами, коллекторами. Принуждают обратится в ломбард, взять в долг у друзей либо еще кредит. Я не отказываюсь платить! Мне интересно, если дело дойдёт до суда, снимут ли с меня лишние %,помогут без напряжений оплачивать. Или они действительно обротятся к коллекторам? И как дорого мне обойдётся адвокат? Или проще душу продать и постараться погасить долг?

Читать ответы (1)

Невыплата денег по сделке купли-продажи земельного участка

Скажите пожалуйста, если была заключена сделка купли-продажи земельного участка, в договоре прописано, что деньги были переданы до сделки, но деньги не получила по сей день. Возможно ли эту сделку через суд признать недействительной? И кто должен доказывать, я о том что денег не получала, или покупатель о том, что заплатил он?

Читать ответы (1)

Межевание земельного участка вызывает угрозу судебного разбирательства со стороны местной администрации

Земельный участок прошёл межевание с выдвинутой на пол метра к дороге линией и был зарегистрирован, а теперь местная администрация грозит подачей в суд.

Читать ответы (5)

Возможность оформления земельного участка в собственность после выигрыша аукциона на аренду в Московской области

Выиграл аукцион на аренду земельного участка на 20 лет в Московской области. В договоре прописано особые условия сп 2.1.4.2625-10. (вторая водоохранная зона). Возможно ли после строительства дома оформить данный участок в собственность? И если не подписываю договор аренды, задаток возвращается?

Читать ответы (1)

Возможность получения договора дарения для оформления сделки продажи земельного участка.

Продаём земельный участок. Половину участка отец подарил матери. Договор дарения не сохранился. Может ли нотариус, оформляющий сделку запросить его где либо и получить?

Читать ответы (2)

Продажа земельного участка - вопросы налоговой и разница в ценах.\n2) Продажа земельного участка

В 2012 году купил зем. участок под ИЖС за 12 000 000 рублей в 2017 году продаю также за 12 000 000 рублей. Кадастровая стоимость участка 18 000 000 рублей. Владею участком ровно 5 лет. 1)Возникнут вопросы у налоговой - если я продаю участок ниже кадастровой стоимости.2)Налог с продажи будет или нет.

Читать ответы (4)

Необходимые документы и порядок оформления сделки при продаже земельного участка в Верх-Ирменском сельсовете Ордынского

Земля в собственности, свидетельство выдано в администрации Верх-Ирменского сельсовета Ордынского района Новосибирской области, есть кадастровый паспорт. Для продажи этого участка какие еще нужны документы и где оформлять сделку? Нужен ли договор купли-продажи, в какой форме и где его оформлять?

Читать ответы (1)

Возможность оформления земельного участка в собственность на основании договора аренды

Хотелбы от Вас узнать могу ли я оформить в собственность земельный участок на который я имею договор аренды договор заключен на основании постановления главы городского поселения в соответствии со ст.30 земельного кодекса в аренду без проведения торгов с учетом предварительной и заблаговременной публикации в сми и наличии только одной заявки на данный земельный участок. Предметом договора является земельный участок под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройкками.

Читать ответы (3)

Какие документы нужны для оформления сделки по продаже земельного участка в Московской области

Я живу в Ульяновске, а участок в Московской области. Я хочу продать земельный участок в МО. На земельный участок две доли, моя и несовершеннолетнего ребенка. Какие нужны док-ты для опеки?

Читать ответы (1)

Возможность оформления земельного участка после смерти отца при наличии доверенности

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос: мой отец оформил на меня доверенность, по которой я должен оформить в собственность на него земельный участок, а затем через куплю-продажу переоформить этот земельный участок на себя. Но отец умер. Могу ли я продолжить оформление участка? Действительна ли доверенность?

Читать ответы (3)

Последствия не входа в права наследования земельного участка - возможность оформления прав наследования сыновьями?

Как лучше выйти из следующей ситуации. У меня в ноябре 2007 г. умер муж. 26 марта 2008 г. я открыла наследство у нотариуса на квартиру, которая была приватизирована на нас двоих, все правоустанавливающие документы предоставлены. У нас есть земельный участок с домом, участок оформлен на мужа в 1992 г. Я этот участок в заявлении на принятие наследства у нотариуса не указала. Каковы могут быть последствия для меня, если я не вступаю в права наследования этого участка? Могут ли эти права впоследствии оформить два наших сына?

Читать ответы (3)

Какие документы необходимы для оформления сделки купли-продажи земельного участка в мфц?

Читать ответы (6)

Каковы правовые последствия при продаже земельного участка без оформления и возможность подачи в суд

Одна гражданка продает земельный участок (имея свидетельство на него) другой без какого либо оформления. Я покупаю у второй. СНТ выписывает книжку садоводческого товарищества в 2003 г, но приватизировать не могу, доверенность 1 ая не дает и грозит отнять участок. Хочу подать в суд, на какую статью можно сослаться,2 ая может подтвердить сделку. Или это заранее проигрошное дело. Спасибо.

Читать ответы (1)

Неверное оформление сделки по приобретению земельного участка - возможность оспорить сделку и получить участок бесплатно

Вопрос такой-муж купил у товарища землю (есть расписка) но оформил не куплю-продажу, а так-как в это время переводили из одной категории в другую просто переписал на себя, мы многодетная семья и теперь мы не можем получить земельный участок бесплатно, можно ли написать исковое в суд и оспорить сделку по предоставлению бесплатного участка? Можете ли вы помочь в составлении искового?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Последствия неправильной оформления сделки по продаже земельного участка в МФЦ - возможность судебного разбирательства и угроза неправомерной выплаты

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов