Возможность вступления в наследство квартиры бабушки при наличии соц-найма - права и риски

• г. Ростов-на-Дону

Получила квартиру как сирота в 2019, квартира еще год будет по договору соц-найма, могу ли я сейчас вступить в наследство в квартиру бабушки? Смогу ли я потом вступить в собственность той квартиры, или мне откажут или заберут квартиру?

Ответы на вопрос (4):

Вам откажут в заключении договора социального найма.

Спросить
Пожаловаться

Так квартира уже по договору соц. найма.

Спросить
Пожаловаться

Она сейчас у вас по договору специального, а не социального найма.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Анна.

См.

Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 29.05.2023) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"

Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение

1. Детям-сиротам... однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

Т.о., как представляется,

с Вами заключён договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда. По истечении года данный договор может быть продлён. Наличие у Вас жилого помещения в собственности будет являться основанием исключения Вас из списка сирот, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договорам найма специализированных жилых помещений . Из чего следует, что с Вами не будет заключён договор социального найма, дающий Вам право на приватизацию жилого помещения.

СМ.

3.1. Дети-сироты исключаются из списка в случае:

2) утраты ими оснований, предусмотренных настоящей статьей, для предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений;

Спросить
Пожаловаться

У меня умерла бабушка 5 лет назад, наследник - по завещанию мой папа (ее сын). Папа еще не оформил дом на себя, хотя прошло 5 лет, чем это грозит? Помимо сына есть 3 сестры имеют ли они право на наследство, если есть завещание? Бабушка была прописана в другом городе и проживала там же.где оформлять наследство в городе где умерла бабушка или в деревне где находится дом?

Моя семья состоит на очереди как нуждающася в улучшении жилищных условий с 1984 года. Имеем ли мы право получить две осводившиеся комнаты в коммунальной квартире по договору социального найма, ссылаясь на Введение ЖК от 2005 года (граждане, ставшие на учет до 2005 года, получают жилье по договору социального найма) ? или это право относится только к новому получаемому жилью?

Правда что привотизированные квартиры теперь не расселяют теперь. Наш дом находится около озера и каждый год его затапливпет из за этого все полы гнилые. Вот вот обвалятся. У нас есть привотизированные квартиры могут из за них не дать согласия на расселение. В 2005 году было 65 процентов не пригодности. Есть шанс на расселение квартира по социальному найму. ? Заранее спасибо.

Квартира социального найма. При проведении ремонта по замене междуэтажных перекрытий паркет заменили на линолеум самого низкого качества (Морщинит. От стульев остаются вмятины). Вопрос: Можно ли требовать восстановить паркет или заменить линолеум на другой материал нормального качества?

У моей бабушке 2 сына. Бабушка с одним сыном проживала в городе Архангельске, а мой отец второй сын бабушке в Омске. Бабушка умерла и оставила квартиру первому сыну, возможно даже есть дарстенная-не известно, но через год после смерти бабушки, умер сын, который жил в этой квартире. У него есть дочь, которая не общалась с ним с рождения, поэтому на квартиру она не притендует, ей ничего не нужно. Может ли второй сын бабушки, тоесть мой отец вспупить в наследство. Остался один месяц, что бы вступить в наследство, после смерти брата. Мы точно знаем, что дочь вступать в наследство не будет. Какие права у моего отца, всё таки квартира была его матери?

Меня зовут Ольга. Скажите пожалуйста, у меня мама оформляет договор социального найма на квартиру. Я и мой ребенок прописаны по этому адресу на который она оформляет договор. Жилье ветхое. Когда она получит документы на руки, я смогу получить квартиру с ребенком отдельно при расселении? У меня есть муж гражданский, вместе 15 лет, живем на съемной квартире. Он там не прописан. Или же мне надо с ним расписаться, или подавать на расширение?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

После смерти бабушки, мой отец с дядей, не успели оформить наследство. Так как по работе у них небыло отпусков. (в экспедиции, в тайге). РС (Якутия) район не близкий. Но оставили нотариальную доверенность на жену, умершего брата. В бессрочное пользование, без права продажи. Может ли мой отец с дядей вступить в наследство. И каким образом это лучше сделать?

Бабушка умерла 11 лет назад. Свою приватизированную квартиру завещала моему отцу и двоим его племянникам. Племянники вступили в права наследства, написав соответствующие заявления. Мой отец этого не сделал, но все время после смерти бабушки проживал в ней один. Можно ли сейчас ему вступить в права наследства, или срок давности прошел?

Председатель с/с отказывает в выдаче договора соц найма на дом, хотя все доки есть (ордер, моя прописка. Тех.план, кадастровый паспорт) живу в доме с рождения, ордер выдан на папу в 1983 году, в 2008 году папа умер. Председатель ссылается на то,что дом нужно поставить на какой то учет (но не кадастровый), что мы крымчане, еще не понятно распространен ли закон рф на нас, насколько я знаю приватизацию продлили до марта 2016 года по просьбе крымчан... имею ли я право на договор соц. найма имея все документы, если дом принадледит сельскому совету?

Было 2 решения суда. Одно в областном суде. Второе аппеляционная жалоба (было отказано в дополнительном ходатайстве-вопрос о выселении из квартиры в соц. найме-у ответчика есть жилье куда он может выехать). Оба раза ответчик выиграл дело. Сейчас истец вновь подает исковое заявление в областной суд по этому же вопросу с вновь открывшейся материалами дела (наличие у ответчика другого жилья). Каковы шансы у истца выиграть дело?

Если я не была прописана в квартире бабушки (соц. найм), могу ли я оспорить ее отказ от приватизации?

Ситуация такая: мама является квартиросъёмщицей (по договору соц. найма) и в некоторый момент ей по наследству в собственность достался дом в деревне — не является ли это основанием считать, что теперь семья стала немалоимущая, и расторгнуть договор соц. найма со стороны наймодателя (или как-то его пересмотреть)?

У нас семья из 6 человек. Бабушка дедушка мама папа брат и сестра. В одной кв. есть еще бабушка она живет отдельно по договору социального найма. Если кто то из нас (брат или сестра) оформит на себя отдельный социальный найм. Сможет ли отец вписаться после этого в договор бабушки и прописаться у нее?

Если квартира приватизирована, а ставят в очередь на получение жилья по договору социально найма, могу ли я подать в суд на получение компенсации? У нас получили компенсацию по почте и продолжают жить люди в своем доме... это законно?

После получения квартиры по договору соц. найма имеем ли мы право в дальнейшем приватизировать её? Обмен? Продажа? Возможно ли в этой квартире произвести перепланировку? Договор заключён в 2007 г.

Заранее спасибо.

В нашей приватизированной 4-комнатной квартире проживают 3 семьи (общая площадь 50 кв.м.). Несколько лет мы состояли на учёте в качестве граждан, нуждающихся в получении жилья. Несколько дней назад мне позвонили, с администрации района и сказали что в этом году нам выдадут жильё, нужно ждать смотровой лист. У меня такой вопрос. Могут ли нам выдать несколько квартир на несколько семей по договору социального найма или выдадут только 1 квартиру? И как впоследствии её можно приватизировать? Спасибо.

Мой муж в 2007 г. получил квартиру по договору социального найма. Сейчас в ней прописаны 3 человека, включая несовершеннолетнего ребенка-инвалида. Спустя 5 лет у нас встал вопрос о приватизации этой квартиры. Могут ли нам отказать в приватизации? На каком основании?

Хочу подавать исковое заявление на отца, как утратившего право пользования жилым помещением-по договору социального найма. Не проживает на площади более 10 лет, с 2003 г, квартплату не платит, женился, есть другая площадь на него оформленная, все вещи вывезены и тд, но вопрос не в этом. Смогу я ли доказать что он выехал добровольно, если в 90 х годах примерно в году 97 ом, то есть примерно за 6 лет до добровольного съезда он поругался с мамой и пришёл в дом с милицией и заявил что его не пускают, то есть препятствуют пользованием жилым помещением-тогда его конечно пустили и всё нормально стало. Сможет ли суд поднять такие старые данные, тем самым доказав что выехал он не добровольно? Сохранились ли в милиции (полиции) такие данные, спустя уже почти как 16 лет?

Договор социального найма на жилое помещение заключили, а в акте приема передачи отсутствуют сведения о проведении текущего ремонта. Можем ли мы теперь сами провести ремонт и по суду взыскать с администрации затраты на ремонт. На какие статьи можно ссылаться.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение