Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог на доходы

23.07.2023, 15:15
• г. Чебоксары

Каким способом можно после приватизации продать квартиру без налога, спасибо.

Читать ответы (4)
Способы приватизации квартиры
После приватизации квартиры
Приватизация квартиры
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, минимальный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года, если право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате приватизации.

Спросить

А как избежать налога, не ожидая три года?

Спросить

Если продать квартиру меньше 1 млн, то есть это налоговый вычет, который как раз освободит от уплаты налога или продать ниже кадастровой стоимости, но тут нюанс, если вы продаете объект недвижимости и сумма вашего дохода от продажи объекта меньше, чем его кадастровая стоимость, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то сумма НДФЛ, подлежащего к уплате в бюджет, будет рассчитана налоговым органом исходя из дохода равного кадастровой стоимости недвижимости умноженной на коэффициент 0,7.

Если по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует кадастровая стоимость отчуждаемого объекта недвижимого имущества, то НДФЛ облагается доход, указанный в договоре купли-продажи (абз. 2 п. 2 ст. 214.10 НК РФ).

С 1 января 2022 года семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже жилой недвижимости независимо от того, сколько по времени она находилась в их собственности. Данное нововведение распространяется на доходы, полученные начиная с 2021 года и при условии соблюдения условий, установленных п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ.

Спросить

Через 3 года нахожления объекта в собственности доход от пролажи налогообложению не подлежит (ст.ст. 217 и 217.1 НК РФ). Даже декларацию подавать не нужно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России