Подача заявления на ТСЖ или Аварийную службу о не выполнении работ - возможность выигрыша в суде

Утро доброе. Если есть доказательства, что невозможно было вызвать аварийку или дежурного слесаря от ТСЖ, то да - можно предъявить требования, Екатерина.

В данном случае у вас 1% шансов на выигрыш дела в суде.

Да, вы имеете все шансы. Для работы АДС есть нормативы - 5 минут на принятия заявки, 30 минут на локализацию аварии. Кроме того, если общий запорный вентиль был неисправен - тут явная вина УК, которая не содержала в надлежащем состоянии общее имущество. Я вам рекомендую отказаться от возмещения вреда соседям и порекомендовать им обратиться в суд, используя следующий алгоритм

1.Необходимо обратиться с заявкой о составлении Акта о заливе в УК.Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требования составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией. Написать ее нужно грамотно, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия иногда помогает избежать суда и договориться "на берегу". При этом оценку ущерба можно сделать по средним ценам на аналогичные изделия в интернете. В случае отказа ее удовлетворить далее...

3.Обращаетесь к оценщикам и они составляют отчет о стоимости восстановительного ремонта

4. Составляете исковое заявление, как указано в ст.131 ГПК РФ. И направляете ответчику судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ

5.Подаете документы в суд и суд взыскивает ущерб.

Если вы уже рассчитались с соседями, можете взыскать с УК ущерб в порядке регресса