Юридическая сила и последствия подписания эксклюзивного договора через мессенджер, включая ситуацию с подписью за дедушку без доверенности

199₽ VIP

Здравствуйте. Все зависит от условий заключения в договоре и исполнения. Если деньги оплачены и приняты стороной и началось исполнение договорных условий, то договор будет считаться заключённым. (ГК РФ Глава 28). Если вы расписались за лицо без доверенности, то такой договор не имеет юридической силы.

Ольга, .2 ст.434 ГК РФ разрешает заключать договора в электронном виде:

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Таким образом, заключение договора путем обмена через мессенджер возможно. Никакой подделки документов нет, т. к. вы действовали с согласия заказчика. Ссылайтесь на ст. 183 ГК РФ. Кроме того, заказчик имеет право отказаться от оговора оказания услуг. Это право предусмотрено ст. 782 ГК РФ и ст. 32 Закона РФ "О защите прав потребителей".

Здравствуйте Ольга

Если стороны в договоре договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы

Согласно п.2 ст.434 ГК РФ Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса

___

Таким образом: заключать договор через мессенджеры не запрещено. Такой договор имеет юридическую силу

___

При этом, если вы подписали договор без довереннности, то он является недействительный

Если риэлтору причинен ущерб может подать в суд с взысканием упущенной выгоды согласно ст.15 ГК РФ