Влияние задолженности и ареста на ипотечную квартиру - Как разрешить ситуацию с приставами и успокоить бывшую супругу?

С ипотечной квартирой ничего приставы не сделает.

Здравствуйте, уважаемый Роман!

Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без знаний которых, увы, не получится разобраться с ним, а тем более с помощью чьих-то кратких ответов или обычных "отписок" без ссылок на нужные нормативные акты на их положения.

Во-первых, ваш этот юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми Вы сами или вместе с бывшей женой можете внимательно ознакомиться.

1 Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

2 Гражданский кодекс Российской Федерации или кратко - ГК РФ (смотрите статьи 819, 811, 821.1, 209, 246, 250 ГК РФ).

3 Семейный кодекс Российской Федерации или кратко - СК РФ (смотрите статьи 34-39, 45, 60 СК РФ).

Во-вторых, если договор ипотеки вами с бывшей женой не будет нарушаться, а также не будет нарушен кредитный договор, заключенный с банком при покупке этой ипотечной квартиры, то переживать вам с бывшей женой пока нет смысла.

В-третьих, Вы пишите (Что могут сделать приставы.. я там просто прописан.. на долю не претендую.. как выйти из ситуации? Чтобы успокоить бывшую?)

Эта квартира вами с женой была куплена в вашем браке, это значит, что она согласно статей 34, 39 Семейного кодекса РФ является вашим совместным имуществом с вашей теперь бывшей женой.

Если Вы реально не претендуете на долю в этой квартире, то подарите свою долю в этой квартире бывшей жене на основании статей 209, 572, 574 Гражданского кодекса РФ.

Как это сделать, если судебный пристав-исполнитель по вашим долгам своим Постановлением наложил ограничения на регистрационные действия этой квартиры + она находится в залоге у банка, это уже совершенно другой и очень серьезный юридический вопрос.

Всего Вам доброго.

Что значит не претендуете?

Вы собственник квартиры в силу ст.34 СК РФ.

Приставы запрет на регдействия сделать вправе и всё, если это единственное Ваше жилое помещение, как должника.