В выписке ЕГРН на жилой дом в графе местоположение указано-территория СНТ (без номера участка на котором расположен дом)

199₽ VIP

По этому поводу есть письмо Росреестра от 07.12.2015 N 09-01793/15@, о том, что отсутствие в акте уполномоченного органа о присвоении или изменении адреса, изданного после введения в действие Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221, кадастрового номера объекта недвижимости, поставленного на государственный кадастровый учет, является основанием для принятия решения о приостановлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости на основании несоответствия заявления о государственном кадастровом учете или необходимых документов по форме или содержанию требованиям закона (пункт 5 части 2 статьи 26 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости").

До вступления в силу Правил состав обязательных сведений, содержащихся в акте уполномоченного органа о присвоении или изменении адреса, не устанавливался.

Следовательно, наличие в государственном кадастре недвижимости сведений об адресе объекта недвижимости в случаях, если такой номер содержится в акте уполномоченного органа о присвоении или изменении адреса, изданном до вступления в силу Правил, и может быть использован для однозначной идентификации объекта недвижимости, решение о приостановлении осуществления кадастрового учета на основании пункта 5 части 2 статьи 26 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" приниматься не может.

Здравствуйте Елена

Все верно указано. Реквизиты участка указаны в реквизите "Кадастровые номера иных объектов"

В соответствии с Приказом Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 (ред. от 16.11.2022) "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих...

Особенности заполнения разделов 1 и 2 выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости

п.19 В реквизите "Адрес" указывается адрес, присвоенный объекту недвижимости. При отсутствии у объекта недвижимости присвоенного адреса заполняется строка

"Местоположение", в которой указывается местоположение объекта недвижимости в соответствии со сведениями ЕГРН

___

п.33 в реквизите "Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в границах которых или в которых расположен объект недвижимости" указывается:

кадастровый номер (номера) земельного участка (земельных участков), в границах которого (ых) расположено здание;

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Выписка из ЕГРН должна соответствовать требованиям Приказа Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 (ред. от 16.11.2022) "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" (Зарегистрировано в Минюсте России 15.09.2020 N 59858) (с изм. и доп., вступ. В силу с 31.03.202.

Относительно сведений об адресе объекта недвижимости имеется новое Письмо Росреестра от 30.05.2022 N 14-04820/22@