Как решить проблему с долей в однокомнатной квартире, если другие собственники отказываются выкупить?

• г. Петрозаводск

У меня 1\4 доли в однокомнатной квартире (хрущ). Предлагала выкупить свою долю другим хозяевам-отказ. Подскажите пожалуйста, что можно сделать в этой ситуации.

Пользоваться квартирой я не могу, только плачу налог на недвижимость.

Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Остаётся только продать с использованием иных собствениками преимущественного права покупки.

ГК РФ - Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Спросить