Необходимость проведения кадастровых работ при заключении соглашения об установлении сервитута на земельный участок, находящийся в частной собственности

28.07.2023, 17:14

• г. Москва

В соответствии с п.4 ст.39.25 ЗК РФ в случае заключения Соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок до 3-х лет, нет необходимости в проведении кадастровых работ, составлении межевого плана и внесения информации в государственный кадастровый учет. А как быть, если земельный участок находится в частной собственности?

Читать ответы (1)

Земельные участки
Государственная и муниципальная собственность
Государственный кадастровый учет

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Цехер Г.Я. 4.3

28.07.2023, 17:18,

г. Екатеринбург

А как быть, если земельный участок находится в частной собственности?

Как установить частный сервитут на земельный участок

Чтобы установить такой сервитут, заключите соглашение о нем. Включите в соглашение предмет, размер платы, срок и другие условия, которые посчитаете нужными.

Если соглашение о сервитуте не достигнуто или имеются разногласия по его условиям, обратитесь в суд. Суд установит сервитут, только если без него вы не можете пользоваться своей недвижимостью и если это не помешает собственнику обремененного участка использовать его согласно разрешенному использованию. Если сервитут устанавливает суд, то он определяет его условия.

По общему правилу сервитут должен быть зарегистрирован в ЕГРН в порядке, предусмотренном законом (п. 3 ст. 274 ГК РФ, п. 17 ст. 23 ЗК РФ).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 111 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59