Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли продать жилье полученное по программе переселения ветхого жилья по программе гурш?

28.07.2023, 18:42
• г. Ростов-на-Дону

Можно ли продать жилье полученное по программе переселения ветхого жилья по программе гурш?

Читать ответы (2)
Жилье по программе переселения
Программа ветхого жилья
Программа переселения
Ответы на вопрос (2):

Можно

Спросить

Если квартира оформлена в собственность, то продать ее можно в любой момент, но нужно иметь ввиду, что в случае если она была в собственности менее 5 лет нужно уплатить НДФЛ 13%.

Срок владения недвижимостью перешедшей в собственность граждан при переселении из ветхого жилья, считается с момента возникновения права собственности на полученное жильё, а не с момента возникновения права собственности на жильё пошедшее под снос. Об этом сказано в Письме Минфина РФ от 17 октября 2012 г. N 03-04-05/10-1199.

Согласно ст. 217.1. НК РФ лицо освобождается от уплаты налога в связи с продажей жилья, если срок пребывания в собственности жилья до его продажи составляет пять лет. Если меньше, то согласно подпункта 1 пункта 2 ст. 220 НК РФ Вам придется заплатить налог в размере 13 % от суммы продажи, превышающий 1 000 000 рублей.

Срок отсчитывается с даты регистрации права собственности в Росреестре на новое жилье, полученное взамен снесенного.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России