Что делать, если новый собственник выселил из дома? Правовые возможности и советы

Таким образом, получите в суде копию заочного решения и подайте заявление на его отмену.

Добрый день!

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением.

В случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Вам нужно было в суде первой инстанции заявлять такие встречные требования.

Не известна суть Вашей апелляции, но относительно договора дарения бабушкой нужно разбираться: давно ли и при каких условиях, не было ли каких-либо нарушений.

Также нужно разбираться с вложениями в данную квартиру (к вопросу признания права пользования).

Кроме того, по последней сделке: можно ее оспаривать, поскольку на момент заключения не была свободна от прав третьих лиц.

Нужно обратиться к периоду возникновения права собственности на квартиру у бабушки, если право возникло на основании Закона о приватизации, а Ваша мать, как дочка отказалась от приватизации, она не может быть выселена.

Согласно действующим законодательным нормам, невозможно лишить прописки и выселить из квартиры следующие категории граждан:

- лица, отказавшиеся от приватизации;

- пенсионеры;

- несовершеннолетние;

- инвалиды 1 и 2 группы;

- дети, лишенные родительской опеки;

- супруги, защищенные брачным контрактом;

- лица на алиментном обеспечении;

- ошибочно признанные умершими или безвестно отсутствующими;

- лицо, указанное завещателем в качестве получателя наследуемой квартиры.

Чтобы Вас никто не терроризировал мало вероятно, процессуально можно ставить вопрос об отсрочке исполнения судебного акта от 3 месяцев и более.

На самом деле у Вас очень сложный, долгий и дорогой процесс.

Апелляция оставила решение в силе?

Здравствуйте, уважаемая Екатерина!

Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без знаний которых, не получится разобраться с ним, тем более с помощью чьих-то кратких ответов или отписок без ссылок на нужные нормативные акты и их положения.

Во-первых, согласно вашей информации в этом вопросе, решение суда о вашем выселении уже вступило в законную силу, исходя из положений статей 209, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ или кратко - ГПК РФ.

Во-вторых, это значит, что вас может выселить из этого дома по заявлению истца с приложением исполнительного листа о выселении судебный пристав-исполнитель с учетом положений статей 30, 107, 112 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", а если вы будете не выполнять требование судебного пристава-исполнителя, то вас выселят силой и взыщут с вас еще и исполнительский сбор.

В-третьих, надеяться в этом споре "в слепую" на справедливость Верховного Суда РФ, это конечно очень наивно.

Есть ли у вас законные ОСНОВАНИЯ для обжалования решение суда первой инстанции и апелляционное определение суда апелляционной инстанции в Пятый кассационный суд общей юрисдикции, исходя из положений статьи 379.7 ГПК РФ, Вам может предоставить юридическое заключение конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после ознакомления с копиями иска о выселении, решения суда, апелляционной жалобы и апелляционного определения суда апелляционной инстанции.

Статья 379.7. Основания для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции

(введена Федеральным законом от 28.11.2018 N 451-ФЗ)

1. Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

2. Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены или изменения судебных постановлений, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильных судебных постановлений.

4. Основаниями для отмены судебных постановлений в кассационном порядке в любом случае являются:

1) рассмотрение дела судом в незаконном составе;

2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;

3) нарушение правил о языке при рассмотрении дела;

4) принятие судом решения, постановления о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле;

5) неподписание судебных постановлений судьей или одним из судей либо подписание судебных постановлений не теми судьями, которые в них указаны;

6) отсутствие в деле протокола судебного заседания или подписание его не теми лицами, которые указаны в главе 21 настоящего Кодекса, в случае отсутствия аудио-или видеозаписи судебного заседания;

7) нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения, постановления.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения (статьи) на ваш юридический вопрос № 20649115 было для Вас полезным.