Проблема с признанием дома в СНТ как жилого - как обойти требования главного архитектора БТИ

По акту проверки Администрации по соблюдению земельного законодательства размежевали земельный участок с видом разрешенного использования эксплуатация производственной базы на три участка: два - под торговлю (под имеющимися магазинами) и один оставили без изменения. При обращении в Администрацию района главным архитектором было указано, что участок перед одним из магазинов нужно оформить как для благоустройства, хотя он находится не под торговым зданием, а перед ним. Земельные участки все находятся в частной собственности. Законно ли требования главного архитектора, на какие законодательные нормы можно сослаться при обращении с официальным заявлением. С уважением, Александр.

Жилой дом подключен к электросетям СНТ и расчет идет через кассу СНТ. Хочу заключить прямой договор с Мосэнергосбытом. Какие документы надо предоставить от СНТ и от меня лично в Мосэнергосбыт?

Есть земельный участок в собственности в черте города. По нему проходят красные линии на ген. плане. Администрация не дает разрешение на строительство потому что гл. архитектор не указал на плане участка объект строительства. Есть подозрение, что это делается специально, чтобы дешевле выкупить мой участок. Вопрос: Как сформулировать заявление в прокуратуру на гл. архитектора?

Купили землю категория не установлена находится в снт. Света нет. 1. Как установить категорию, планируем ижс? 2. Как провести свет? Можно ли обойти снт? Снт Хотят за проведение 500000, под каким предлогом они официально могут востребовать такую сумму?

Если главный архитектор города на личной консультации дает нам заведомо ложные ответы по поводу строительства перед нашим домом коммерческого здания, на которое она давала разрешение и не показывает нам никаких документов, то куда нам можно обратиться за восстановлением справедливости?

В бревенчатом частном доме снесли мансарду переделали санузел нужно ли разрешение у главного архитектора.

Мной в 1990 году, еще в советское время, самовольно поставлен металлический гараж рядом с многоквартирным домом. В 2000 году получено разрешение главного архитектора города и оформлен договор аренды на участок земли под этот гараж. В 2010 году придомовые участки были переданы собственникам жилых зданий, и мой гараж оказался на участке соседнего многоквартирного дома. Возможно. В датах не совсем точен, но последовательность именно такая. В течение нескольких лет я продолжал продлевать договор аренды, но последние два года департамент архитектуры градостроительства и управления недвижимостью (ДАГУН) договор не оформлял, а просто присылал по почте счета на оплату аренды, которую я и оплачивал, включая текущий год. Около месяца назад группой жильцов дома, на участке которого стоит гараж, инициировано требование его убрать, с которым один товарищ из этой группы обращается во все инстанции, в том числе и в ДАГУН, мотивируя тем, что жители дома решили благоустраивать территорию. При этом гараж находится на самом краю участка, отделяя его и от дороги и от мусорных контейнеров, стоящих у дороги, к тому же и сам я занимался благоустройством, посадив на этом участке шесть деревьев. Мне 71 год, я пенсионер, хотя и работаю еще. Ветеран труда, почетный работник рыбного хозяйства России, живу на сахалинской земле, в Южно-Сахалинске, почти всю жизнь. И вот теперь сталкиваюсь с такой проблемой. Посоветуйте, как быть?

Имеется участок в собственности в СНТ, хотели подключить электричество. Председатель говорит 160 тыс руб за подключение, мотивируя тем, что когда-то закупались столбы. Как подключить электричество в обход СНТ, так как сумма нереальная.

На основании чего, БТИ устанавливает оплату, за справку об инвентаризационной стоимости имущества (жилого дома)? Я в октябре 2017 года платил за справку по квитанции от БТИ на сумму 3450 рублей, а знакомый взял в ноябре 2017 за 500 рублей?

Не согласна с оценкой площади жилого дома. Площади помещений округлены в большую сторону, некоторые размеры больше фактических на 3-10 см, соответственно площадь увеличена. Лестничный пролет включен в общую площадь. Мансарда посчитана с вычетом 40 см при уклоне крыши 45 гр. и высоте стен 85 см. Что делать? Обращались в вышестоящее БТИ, технический паспорт сделан в соответствии с нормативами, все верно! Что реально можно сделать в такой ситуации? Спасибо за ответ. Татьяна.

Чем отличается признание жилого дома непригодным для проживания от признания жилого помещения непригодным для проживания?

Прошу вам помочь разобраться в вопросе оценки жилого дома. БТИ (бюро технической инвентаризации) регулярно увеличивает его стоимость, хотя мы уже два года в эту организацию не обращались, их специалистов не вызывали. А узнаем об этом из налоговых извещений, которые ежегодно приходят для уплаты налога на имущество. Как проверить, насколько правомочны действия БТИ, если они ежегодно стоимость дома (жилой площадью 70, общей 180 м 2) на окраине города увеличивают на 200 тысяч рублей, в то время, как стоимость квартир в центре, для расчета налога, вырастает незначительно. Что нужно сделать, чтобы выяснить этот вопрос?

Какие документы нужны для искового заявления в суд о признании нежилого дома жилым. Дом в СНТ.

Мой ребенок 12 лет залез с друзьями на крышу жилого дома через чердак. Чердак был без замка и открыт. На крыше жилого дома они только фотографировались С крыше жилого дома не чего не бросали и на крыше жилого дома не что не ломали. Могут ли его поставить на учет детской ком. милиции. Что нужно сделать что бы не поставили на учет.

Нужно ли создавать межведомственную комиссию для признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом?

Нужно составить заявление в истринский суд о признании нежилого дома жилым в СНТ на землях сельхоз. Назн., как единственное место проживания членов семьи. Есть паспорт БТИ, независимая экспертиза с заключением о пригодности к круглогод. Проживанию, отказ администрации г. Истра с рекомендацией решить вопрос в суде. Соответственно все доки на землю и строение. Возможно ли? и сколько стоит?

Планирую в этом году построить дом, но если я буду соблюдать все нормы по отступам от красной линии (5 м) и соседей (3 м) то дом получится по середине участка (ни гаража, ни огорода, ни бани), участок 4,5 сотки. Все дома на улице стоят по красной линии, а я должен отступить. От соседей отступаю 1,5 м, они не против, готовы подписать об этом бумагу. Разрешение на строительство от главного архитектора вот-вот будет на руках. А вопрос такой - можно как то обойти эти отступы, или при несоблюдении норм не примут дом в эксплуатацию и заставят сносить постройку?

На аукционе нашего района выиграл торги на участок в аренду на 20 лет без обременений, ИЖС, начал строиться, одновременно подал документы на ГПЗУ и разрешение на строительство. Через 3 месяца главный архитектор заявил, что участок проходит в запретной зоне газораспределительного крана и строиться нельзя, выдал пустое ГПЗУ и отказ в разрешении на строительство. Оправился от шока, связался с газпромом, оплатил геодезистам земельные работы, совместными усилиями (с представителями газпрома) выяснили что мой участок не входит ни в какие запретные зоны. Подал снова документы на ГПЗУ и разрешение. Прошло много времени, как вы думаете могу я через суд добиться хотя бы потребовать возмещения арендной платы?

Законно ли совмещение должность главного архитектора с должностью первого заместителя главы администрации района в этом же муниципальном образовании?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, можно ли построить жилой дом на земельном участке СНТ с общей площадью менее 6 соток? Земля садового Некоммерческого товарищества находится в собственности. Или для построения жилого дома площадь участка СНТ должна быть не менее 6 соток? Заранее благодарны!