Требование ИФНС о предоставлении уточненной декларации - правомерно ли оно?

30.07.2023, 12:58

• г. Москва

В ИФНС подала декларацию по форме 3 НДФЛ о продаже жилого дома, который строила сама. Получила свидетельство о собственности в декабре 2021 а через месяц продала. Так как срочно нужны были денежные средства а в дом нужно было еще вкладывать на газ, облицовку и т.д В виду срочности зафиксировали сумму 3 млн. руб.

А в июле получила от ИФНС требование о предоставлении уточненной декларации, так как сумма по кадастровой стоимости в 2 раза больше. Правомерны ли требование ИФНС?

Читать ответы (2)

Получить свидетельство о собственности
Свидетельство о собственности
Декларация по форме 3 ндфл

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Быков С. В. 4.9

30.07.2023, 13:01,

г. Ялта

Если цена продажи недвижимости меньше 0,7 её кадастровой стоимости, то НДФЛ исчисляется из 0,7 кадастровой стоимости проданного объекта. Поэтому требования ИФНС правомерны.

2. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный объект недвижимого имущества (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода - кадастровая стоимость этого объекта недвижимого имущества, определенная на дату его постановки на государственный кадастровый учет), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи этого объекта недвижимого имущества принимаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого объекта недвижимого имущества.

Спросить

Юрист

Кочетков А.В. PRO 4.7

30.07.2023, 14:29,

г. Тула

Если продали имущество по цене, меньшей, чем кадастровой, то требования ФНС правомерные.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59