Продавец отказался от сделки - как вернуть задаток и подать иск в суд?

Жена внесла задаток на покупку квартиры. Но, как оказалось квартира не 18 кв. м а 16. Жена не хочет покупать эту квартиру. Можно ли вернуть задаток, если в договоре у агенства прописано, что в случае отказа от сделки задаток не возвращается?

Я заплатила задаток за квартиру, которую хотела купить но сделка не состоялась. Предварительного договора не было, только была расписка в получение аванса. Должны ли мне вернуть выданный аванс. Продавец говорит, что нет. но я читала, что если договор не был заключен, то обязаны аванс в любом случае вернуть Заранее благодарю.

Оплатили задаток за автомобиль, получили расписку в получении денег. Начали процесс переоформления авто. Сделка не состоялась по причине подозрения на подлог документов, замену кузова. Обязан ли несостоявшийся продавец вернуть задаток?

Хотел приобрести недвижимость, дал задаток 100 000 р, сделку осуществить не удалось по вине продавца, задаток возвращать он отказался, обращался в полицию - безрезультатно. Что делать?

По согласованию сторон договор купли-продажи подлежит подписанию в срок до 17 марта 2020 года. Само соглашение было подписано 7 марта. Договор был не подписан. Выйти на сделку было предложено 12 мая 2020. Было принято решение отказа от выхода на сделку. Так как все сроки прошли. Продавец отказывается вернуть задаток, т.к. по его мнению во всем виноват карантин и банк втб был закрыт. В соглашении о задатке чрезвычайные обстоятельства не прописаны. Хотим подать иск в суд о возврате денежных средств.

Здравствуйте! Меня зовут Ростислав! У меня вопрос касаемо задатка при продаже недвижимости. Покупатель дал мне задаток 25 т. р. Мы подписали "предварительный договор купли-продажи квартиры" в котором прописаны намерения и сумма задатка. Я со своей стороны выполнил все условия: выписался из квартиры и вывез мебель. Покупатель отказался от сделки. Теперь требует вернуть задаток. В противном случае, покупатель угрожает получить задаток по решению суда. Должен ли я возвращать задаток? Помогите, пожалуйста, разобраться с этим: " Чаще всего судьи высказывают мнение, что соглашение сторон о задатке в счет еще не существующих денежных обязательств противоречит гражданскому законодательству: - предварительный договор о заключении в будущем договора нельзя обеспечить задатком, поскольку в силу ст. 380 ГК РФ задаток обеспечивает денежное обязательство, а обязательство по предварительному договору таковым не является (Постановления ФАС МО от 19.01.2009 N КГ-А 40/11998-08, от 10.04.2008 N КГ-А 40/2600-08, ФАС ПО от 16.09.2008 N А 65-12541/03, ФАС ВВО от 21.01.2008 N А 11-5927/2006-К 1-1/148); - сумма, уплаченная истцом по предварительному договору, не может рассматриваться в качестве задатка, поскольку это противоречит п. 1 ст. 380 ГК РФ (Постановление ФАС ВВО от 17.06.2008 N А 43-24795/2007-2-633); - предусмотренный предварительным договором задаток в соответствии с п. 3 ст. 380 ГК РФ является авансом (Постановление ФАС ЗСО от 22.01.2009 N Ф 04-418/2008 (17841-А 03-28));

Я продал ещё неоформленый магазин в сельской местности своему знакомому он мне отдал задаток 1/3 суммы а остальное мы сним договорились когда оформим документы но через некоторое время он комне приезжает и хочет сбить цену уже ранее обговоренную или вообще отказаться от сделки, обязан ли я вернуть ему полученый от него задаток.

Хотела купить квартиру, заключили договор об авансе, в котором было указано, что если сделка не состоится, то аванс возвращается Покупателю в полном обьеме, а Покупатель выплачивает Продавцу неустойку в размере 10000 рублей. Продавец отказался мне вернуть аванс.

Внесли денежную сумму в размере 10000 рублей за покупаемую квартиру. Деньги были внесены сыну продавца. От него у нас есть расписка о том, что он взял денежную сумму за квартиру по данному адресу, указан остаток суммы, его паспортные данные. И строка о том, что в случае отказа с его стороны он возвращает двойной задаток. До оформления квартиры в гос. Органе дело не дошло, так как для продавца находилось много причин, то договор купли-продажи составленный юристом неправельный, то нет времени и т.д. В итоге, продавец на связь больше не вышел, продалжая благополучно продавать квартиру дальше (как это было выяснено позже). Позвонив с другого номера телефона мы связались с продавцом и предложили вернуть деньги. Отказ. Написали заявление в полицию о мошеничестве. Полиция через неделю ответила отказом, оргументировав это тем, что это не уголовное, а административное нарушение.

Мы решили купить дачу, внесли задаток, взяли расписку на получение задатка, но договора купли продажи, даже предварительного, не заключали. По определенным причинам мы не можем теперь купить эту дачу. Можем ли мы вернуть задаток, продавец говорит, что задатки не возвращаются?

Я продавец дома, покупатели дали мне задаток за дом 50000 мы переехали другой дом, через некоторое время покупатели отказываются покупать дом имею ли я не возвращать задаток покупателям так как уменя расход за переезд?

При составлении предварительного договора мною как продавцом была получена денежная сумма в качестве задатка! В итоге покупателю не одобряют ипотеку и соответственно возможности оплатить сумму полностью у него нет! Должен ли я возвращать задаток в такой ситуации?

Я внесла задаток за дом 7000 долларов. С учетом покупки в рассрочку. Выкупить дом не смогла. Хозяин просит освободить дом. Я там сделала ремонт, поменяля окна, двери, полы. Обязан ли продавец вернуть мне мой задаток и деньги потраченные на ремонт? Я мать одиночка, живу там с двумя детьми. А он говорит выкину тебя и твои вещи ни чего ты не получишь. Письменно мы ничего не оговаривали. Только написанно что передала деньги в счет оплаты дома.

Передали задаток, продавец решил вернуть задаток. Скажите продавец сам должен вернуть задаток или это может сделать его представитель.

Я планировал купить дом по военной ипотеке. Заключил предварительный договор купли продажи и соглашение о задатке. Когда продавцом был оформлен пакет документов для продажи мной была сделана оценка дома (условия военной ипотеки). В заключении оценки указано, что дом является ветхим процент износа 75., соответственно банк оформить ипотеку на ветхое жилье не может. Продавец вернуть задаток отказывается мотивируя что сделка не состоялась по моей вине. Что делать? Как вернуть задаток?

В июле хотела купить гараж, в обеспечении договора отдала задаток и получила от продавца расписку о получении задатка. Перед походом в регистрационную палату продавец потребовал остальную сумму денег (180000) - я отдала (получила расписку о том что продавец принял у меня деньги), но документы у продавца не приняли (оказалось что после смерти матери он не оформила на себя право собственности на гараж) я попросила вернуть мне деньги и отдам их после того как он предоставит мне документы, на что продавец сказал что деньги он потратил и вернуть мне их не может. В залоге было указано что договор продавец обязуется исполнить до 15 августа, вот уже четыре месяца он оформляет документы, ключи отдал мы пользуемся гаражом. Но такое положение дел меня не устраивает, я хочу вернуть день, залог как я понимаю я должна получить в двойном размере. С каким иском мне обратиться в суд?

Скажите, слышал, что при оформлении залога при покупке имущества, в случае продавец в одностороннем порядке отказывается от сделки, то он должен вернуть задаток в двойном размере. Это так? Если да, то где это написано?

Покупатель дал задаток, а банк не одобрил ипотеку. Срок по соглашению о задатке закончился. Должна ли я как продавец вернуть задаток покупателю? Если не составлялся договор предварительной купли-продажи является ли соглашение о задатке действительным или же его трактовать как соглашение об авансе? В этом соглашении прописано, что в случае отказа продавца-он должен вернуть сумму задатка в двойном размере. Спасибо!

Покупатель дал задаток, а банк не одобрил ипотеку. Срок по соглашению о задатке закончился. Должна ли я как продавец вернуть задаток покупателю? Если не составлялся договор предварительной купли-продажи является ли соглашение о задатке действительным или же его трактовать как соглашение об авансе? В этом соглашении прописано, что в случае отказа продавца-он должен вернуть сумму задатка в двойном размере, больше ничего про отказы не расписано в соглашении.

Обязан ли продавец вернуть задаток, если нам опека не одобрит покупку его дома?