Можно ли выделить долю ребенка при использовании материнского капитала при продаже квартиры, заменяя ее своей долей в квартире родного совершеннолетнего брата?

• г. Москва

При продаже квартиры с использованием мат. капитала для получения разрешения на сделку в органах опеки можно ли выделить долю ребенка взамен этой в квартире его родного совершеннолетнего брата? Или разрешается выделение доли только в квартире родителей?

Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Нет в законе ограничений ГДЕ выделить, главное что бы это улучшало имущественное положение несовершеннолетнего (доля должна стать больше)

Спросить

Не должно быть нарушение имущественных и жилищных прав ребенка.

Спросить

Коллега -

взамен этой в квартире
-
для получения разрешения на сделку в органах

Не о том спрашивали))

Спросить

В любой квартире.

Спросить

Здравствуйте, можно выделить, будут смотреть на тот факт, чтобы квартира по кв.м. была не меньше продаваемой где планируется выделить долю.

Спросить

Выделить доли нужно в той квартире, в которой использовался мат. капитал.

Спросить

Она там уже выделена, нужно получить разрешение на продажу этой квартиры, а взамен выделить долю в квартире родного брата

Спросить

Можете выделить долю в квартире старшего брата, если органы опеки разрешат договор дарения с размещением средств от продажи квартиры на неноминальном счете ребенка.

Спросить

Выделить можно, но только если брат на это согласится.

Спросить

Как договоритесь, так и будет.

Можно.

Но сначала получите разрешение на продажу, где будут указаны все условия, а потом уже дарение доли ребенку.

Спросить
Надежда Александровна
24.07.2014, 16:48

Может ли опека продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка

Разрешит ли опека продать квартиру, 1/3 в которой принадлежит несовершеннолетнему ребёнку, если взамен будет приобретена бОльшая по площади квартира в ИПОТЕКУ на 20 лет с использованием мат. капитала. Долю ребёнку сможем выделить только после снятия обременения (таковы условия банка)
Читать ответы (1)
Баландина Ирина Викторовна
02.05.2014, 09:21

Распределение долей в квартире при использовании материнского капитала - возможно ли выделить долю матери

Могу ли при выделении долей в квартире, приобретенной в кредит с использованием материнского капитала выделить долю своей матери, если ее деньги тоже использованы при покупке квартиры?
Читать ответы (1)
Наталья
12.08.2014, 11:07

Как выкупить долю брата в квартире по ДКП с помощью материнского капитала - список необходимых документов и составление договора.

Список документов для рег. палаты. Хочу выкупить долю брата в квартире по дкп доли квартиры с использованием материнского капитала. Договор составили.
Читать ответы (1)
Тамара Петровна
04.08.2014, 22:10

Включать ли совершеннолетнего ребенка в договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала?

Нужно ли включать в договор купли продажи квартиры с использованием материнского капитала совершеннолетнего ребенка (ему сейчас 19 лет)
Читать ответы (1)
Ирина
21.05.2016, 13:56

Развод, доля и материнский капитал - можно ли выделить долю на бывшего супруга в доме

Я купила дом за материнский капитал, через 2 месяца пенсионный погасит мой займ в банке на покупку дома, и мне нужно будет выделить долю на детей и мужа, а с мужем мы разводимся, мне все так же нужно будет выделять на него долю?, он согласен отказаться от доли в пользу детей, возможно ли так?
Читать ответы (3)
Сюмбель
21.07.2018, 01:09

Как выделить долю детям при наличии материнского капитала и разводе, если нотариус требует выделить долю бывшему мужу?

Я купила комнату в общаге на мат капитал когда было в браке теперь мы разведены. И хочу выделять детям долю. В натариусе сказали что нужно выделять долю бывшему мужу тоже? Как это так?
Читать ответы (1)
Екатерина
05.04.2023, 20:06

Как избежать налогов при продаже квартиры с использованием материнского капитала и выделенных долей детям?

Хотим продать квартиру с использованием мат капитала, доли детям выделены! Но интересует вопрос по налогам, чтобы не платить какой срок должен пройти!
Читать ответы (5)
Юля
04.08.2022, 23:01

Спор о доле при использовании материнского капитала

Купили дом с использованием мат капитала, и я с продажи квартиры полученной 6 лет назад как ребенок сирота оплатила вторую часть дома. Натариус разделил доли одинаковые с мужем. Могу ли я в суде доказать что он имеет право на доли только с мат капитала?
Читать ответы (7)
Оксана
12.07.2016, 04:05

Выделение доли в квартире с использованием материнского капитала

Обязательно ли выделять долю в квартире купленную с участием материнского капитала или можно ребенку выделить долю в другой квартире принадлежащей родителям. Обязательство давали пенсионному фонду натариально заверенное. Ссуду выплатили, залог с квартиры сняли. Хотим поменять регион в связи с болезнью ребенка. Продать квартиру с долей ребенка проблематично.
Читать ответы (1)
Татьяна
02.04.2023, 06:42

Как правильно выделить доли детям при продаже квартиры с использованием материнского капитала?

Ситуация такова: имеется двухкомнатная квартира в ипотеке, с использованием мат. капитала. Возможно ли поступить следующим образом: гасим сразу всю сумму основного долга (у нас есть пол года для выделение долей детям), одновременно хотим продать эту квартиру и купить сразу квартиру большей площади (хоть день в день купля-продажа). Можно ли не выделять доли детям в старой квартире, а сразу выделить доли в новой квартире, чтобы избежать длительной волокиты с органами опеки? Может как-то можно это сделать через нотариальное обязательство о выделении долей в новой квартире?
Читать ответы (1)
Володя
04.04.2022, 08:24

Должны ли родители выделить долю материнского капитала при рождении брата?

В общем у меня такой вопрос: У меня родился брат 4 года назад и родители материнский капитал применили к ипотеке. Должны ли они выделить долю мне, как за первого ребенка?
Читать ответы (1)
Анна
05.01.2021, 14:56

Можно ли выделить доли материнского капитала после продажи квартиры и погашения ипотеки?

Н вечер. Хотим продать квартиру, в данный момент в ипотеке. После рождения 2 ребёнка был использован мат капитал для частичного погашения ипотеки, но доли ещё не выделены. Можно ли продать квартиру, а доли выделить уже в новой кВ?
Читать ответы (2)
Ольга Петровна
26.05.2016, 08:37

Оформление доли квартиры при использовании материнского капитала - можно ли обойтись без присутствия мужа и как оформить отказ?

Дочка и дети имея двойное гражданство, хотят купить квартиру у родителей с использованием материнского капитала. Можно ли при оформлении долей, обойтись без присутствия мужа (гражданство Болгария). Обязательно ли вообще оформлять на него долю? Как оформить отказ. Надо ли ему лично приезжать в РФ или отправить по почте или дать доверенность? Сколько времени занимает процедура?
Читать ответы (2)
Елена Юрьевна
09.11.2022, 12:00

Как выделить доли при продаже квартиры

Приобрели квартиру по ипотеке, в период погашения был внесен материнский капитал, и нотариальное обязательство в пенсионных фонд о выделении долей детям после погашения ипотеки. После погашения банк самостоятельно направлял документы и доли в квартире не выделены, необходимо ли нам выделять доли самостоятельно при продаже данной квартиры?
Читать ответы (3)
Елена
25.05.2016, 19:53

Вопрос о дарении квартиры с использованием материнского капитала - возможно ли выделить доли детям?

У нас квартира которую два года назад мы погасили материнским капиталом. Сейчас хотим продать и переехать в другой город. Может ли свекровь сделать договор дарения на нашу семью чтобы мы могли выделить доли деткам?
Читать ответы (5)
Андрей
15.01.2013, 16:17

Вопросы о праве первого ребенка на часть материнского капитала, если он не проживает с матерью

Имеет ли первый ребенок на часть материнского капитала если он не живет с матерью (ребенку 15 лет живет с отцом)? Мать родила второго ребенка во второй семье покупает квартиру на материнский капитал и говорит что одна доля квартиры должна принадлежать первому ребенку. Можно ли отказаться от доли в покупаемой квартиры а использовать право доли материнского капитала на первого ребенка на другие цели (например на оплату учебы)?
Читать ответы (1)
Лиса
19.04.2023, 12:45

Можно ли построить дом на земле садоводства с использованием материнского капитала и выделить долю ребенку?

Вопрос такой, есть участок в снт, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для садоводства. Снт находится в поселке, вокруг сейчас обросло все вторым поселком. Можно ли там построить жилой дом в ипотеку с применением материнского капитала и оформить как жилой и выделить долю ребенку? И обязательно ли мне или мужу иметь в собственности этот участок (потому что он принадлежит отцу мужа) что бы строить там дом. Спасибо)
Читать ответы (2)
Павел
04.10.2016, 11:21

Как правильно выделить доли квартиры с использованием материнского капитала?

Покупали квартиру с использованием материнского капитала. Собственником (и единственным лицом по договору ипотеки) являюсь я. Пришло время исполнить обязательство по выделению долей. В Росреестре, сославшись на 122-ФЗ, сказали, что сначала нужно сделать у _нотариуса_ соглашение о разделе долей с супругой, а потом из полученных долей выделить доли и опять же у _нотариуса_ сделать дарственную этих долей детям. Из того, что я нашел в 122-ФЗ, поход к нотариусу необходим при действиях с уже имеющейся общей долевой собственностью (ст. 24). В моём же случае, как я понимаю, на данный момент собственность не общая долевая, а целиком моя. Что тогда мешает взять нотариальное согласие жены на отчуждение долей квартиры, а потом подарить доли жене и детям _по_простой_письменной_форме_? Полагаю, так будет намного дешевле, нежели каждый шаг с нотариальным оформлением. Может, я что-то не учел? Может, еще что посоветуете, как сделать правильно?
Читать ответы (2)
Наталья
24.04.2020, 07:37

Как продать квартиру с долями материнского капитала и выделить доли в доме, чтобы опека не отказала - подробный план действий

Как лучше сделать что бы опека не отказала нужно продать квартиру где были выделены доли по материнскому капиталу, и выделить доли в доме который является собственностью матери. Дом находится в 30 км от города, отопления печное, опека сказала нужно сначала выделить доли в доме а потом только они будут решать. То есть если будет отказ в доме и квартире будут доли детей. Может тогда положить детям деньги на счёт и продать квартиру но я так понимаю что и в этом случае нужно сначала положить а потом идти за разрешением в опеку на продажу? И нужно денег положить исходя из кадастровый стоимости или рыночной? Спасибо.
Читать ответы (2)
Надежда Николаевна
07.05.2016, 15:36

Как выделить долю несовершеннолетнему при продаже квартиры

Хочу продать квартиру, взятую с участием мат. капитала, но надо выделить где то долю несовершеннолетнему. Какие есть варианты, т.к. покупаемое жильё будет с участием ипотеки.
Читать ответы (1)