Вопросы изменения категории ЗОП и возможности оформления участков на кадастр несмотря на изменения кадастрового номера

• г. Владимир

После ликвидации СНТ, земли общего пользования (ЗОП) были переданы в муниципалитет. Несколько человек подали на оформление увеличения своих участков путем перераспределения. Получили каждый постановления от администрации на постановку на кадастровый учет. Поскольку ЗОП имеют один кадастровый номер нам предложено договариваться и подавать документы в росреестр для постановки на кадастровый учет поочереди. Один оформил, поменялся кадастровый номер ЗОП, второй идет в администрацию и делает поправку в постановлении, которое уже не актуально т.к там прежний кадастровый номер и т.д. Может ли администрация в этом длительном процессе менять категорию ЗОП. Сейчас сельхозземли, а поменять на ИЖС. И потом отказать т.к нельзя присоединять земли разных категорий? И есть ли какой то другой путь поставить нам эти участки на кадастр, т.к по логиге какой то абсурд. Имея все документы на руках я не могу ничего оформить?

Читать ответы (0)
Евгений Николаевич
13.12.2016, 13:50

Изменение размера доли земли с 1/34 на 1/27 по закону при изменении кадастрового номера участков

Законно ли мне изменили размер доли земли с 1/34 на 1/27 в связи с тем, что были изменения в кадастровом номере земельных участков.
Читать ответы (2)
Сергей
29.05.2016, 20:04

Допущенная ошибка при приобретении участка - возможность изменения кадастровых номеров участков

При приобретении участка была допущена ошибка, которая была обнаружена при регистрации в БТИ. В результате дом построен на участке соседей, а их соответственно на нашем участке. Можно ли поменять кадастровые номера участков?
Читать ответы (1)
Елена
07.09.2022, 11:03

Как определить границу земельных участков СНТ, принадлежащих в долевой собственности членам

Какой документ подтверждает границу ЗУ в СНТ со стороны ЗОП. Есть ген. план всего СНТ. ЗОП имеют кадастровый номер. ЗОП находятся в долевой собственности членов СНТ.
Читать ответы (2)
Yana Gennadevna
08.09.2016, 12:57

Правомерен ли отказ в продлении разрешения на строительство в случае изменения кадастрового номера земельного участка?

Правомерен ли отказ в продлении разрешения на строительство в случае изменения кадастрового номера земельного участка?
Читать ответы (3)
Владислав
29.05.2015, 14:09

Не могу найти свой дом на публичной карте РФ, что делать - проверка законности изменения кадастрового номера и адреса регистрации

Согласно, свидетельству о государственной регистрации права - имею в собственности жилой дом с кадастровым номером. На публичной карте РФ не смог найти свой дом по кадастровому номеру. Нашёл объект в том же населённом пункте с почти аналогичным адресом с буквой А после номера, и другим кадастровым номером. Расположен в нескольких километрах от моего дома. Обратился с заявлением к начальнику отдела филиала ФГБУ по месту регистрации моего дома. В ответе от начальника есть фраза по моему кадастровому номеру: (кадастровые номера ОКС изменены). Что это может значить? Также мне предложено за разъяснениями по вопросам предоставления и изменения адреса о обратиться в исполнительный комитет населённого пункта. За время пользования домом прав собственности не переуступал, залоговых и других кредитов не оформлял. Земельный и имущественный налог оплачиваю своевременно. Куда ещё могу обратиться с проверкой законности изменения кадастрового номера моего дома, адреса регистрации?
Читать ответы (1)
Постнов Вадим Юрьевич
03.08.2014, 19:26

Изменение реквизитов и подмена договора

В период ожидания подписания в УФРС нашего ДДУ в строительстве жилья мы узнали, что застройщик поменял все свои реквизиты. Мы решили быстро приехать в УФРС чтобы приостановить регистрацию, но опоздали. Получив договор на руки мы обнаружили подмену первого листа договора и изменения кадастрового номера. Обратились к застройщику с заявлением о расторжении договора и возврата уплаченных нами денег. Пока пошли на встречу нам. Хотелось бы знать могли ли они в одностороннем порядке изъять договора с регистрации из УФРС ведь договор был прошит и произвести эти манипуляции. И ещё надоли возвращать ДДУ при расторжении? Спасибо большое.
Читать ответы (1)
Владимир Егорович
09.12.2020, 17:59

Государство требует налог с продажи участка из-за изменения кадастрового номера - абсурд или законная практика?

Земля в собственности 20 лет. Участок 40 соток поделен год назад на четыре участка, по 10 соток каждый, на троих детей. Один участок - четвертый был продан. Почему государство требует заплатить с суммы продажи этого участка налог - 13%, объясняя это тем, что поменяся кадастровый номер участка. В законе говорится о праве собственности на землю, но не на кадастровый номер и продана была земля, которая в собственности 20 лет, именно земля, а не кадастровый номер. Это приблизительно, если я поменяю номер на автомобиле, так что, я буду обнулен в сроках владения автомобилем? (ГИБДД сейчас продает "крутые" номера).
Читать ответы (1)
Дмитрий
27.07.2016, 22:49

Как отсрочить уплату налога при продаже квартиры после изменения кадастрового номера

Купил квартиру в 2011 году по комнатам и было два свидетельства о собственности, в 2015 году обьединил оба свидетельства, получид новое, но в нем новый кадастровый номер, теперь хочу продать квартиру, надо ли ждать три года, что бы не платить налог или от смены кадастрового номера срок союственности на квартиру сохраняется.
Читать ответы (2)
Ия
10.08.2016, 18:30

Вопрос оформления кадастрового номера на квартиру, подаренную бабушкой

Моя бабушка 5 лет назад подарила мне квартиру, была нотариально оформленная дарственная и все соответствующие на тот момент документы. Неделю назад мы подавали документы на оформление кадастрового номера и мне специалист, принимавший их, сказал, что кадастр будет на бабушкино имя. Мне нужно будет снова подтверждать право собственности? Или как это теперь делается? Почему нельзя оформить сразу на мое имя?
Читать ответы (1)
Гульнур
24.07.2016, 22:51

Как изменение кадастрового номера участка влияет на сдачу новостройки в ипотеку и возможность подать в суд на неустойку?

Оыормили в ипотеку квартиру в новостройке по дду. во время строительства дома изменился кадастровый номер участка в связи с расширением дороги. Застройщик задержал сдачу дома на 6 месяцев и требует подписать новое доп. соглашение. В этом доп. соглашении он ставит новые сроки сдачи дома и новый кадастровый номер. А я хочу подать в суд на неустойку. Возникнут ли проблемы при завершении с кадастровый номером? Заселят или нет? Как быть с кадастровый номером потом? Что делать?
Читать ответы (2)
Геннадий
05.09.2016, 16:14

Изменение кадастрового номера на моем участке и появление новых собственников

У Меня свидетельство о собственности с кадастровым номером с 2009 года. Сейчас узнаю, что с 2012 года моему участку присвоен еще один кадастровый номер с другим собственником участка, участку добавлена буква "а". На кадастровой карте обозначается только последний кадастровый номер. А первый кадастровый номер только указывает на то, что земля с таким собственником существует.
Читать ответы (1)
Евгений
14.03.2020, 01:47

Строительная компания продает подвалы как кладовки и требует от покупателей оплату для оформления кадастрового номера

Застройщик продает кладовки не имеющие кадастрового номера на цокольном этаже многоквартирного дома, как указано в договоре, но де-факто это подвал. При заключении ДКП требует оплату им на руки для оформления кадастрового номера этой самой кладовки. Скажите, правомерно данное требование с их стороны?! Спасибо!
Читать ответы (1)
Ильнур
04.06.2016, 01:29

Вопросы о недвижимости - Какова процедура оформления кадастрового паспорта для земельного участка без кадастрового номера у дома?

Несколько вопросов касаемо недвижимости. У земельного участка есть кадастровый номер, а у дома, построенного на этом земельном участке нет? Соответственно кадастровый паспорт можно получить только на участок? А значит владение участком подразумевает владение и домом построенном на участке? Как продать/купить/подарить такой дом? В договоре купли-продажи будет фигурировать только участок?
Читать ответы (1)
Алексей
24.10.2017, 12:00

Как разрешить вопрос с земельным налогом при изменении кадастрового номера участка после наследования?

Я получил в наследство участок земли, после оформления его на себя изменился кадастровый номер. И поэтому приходит земельный налог на предыдущего собственника (мою маму, которая умерла четыре года назад) и на меня. Как быть. Может не обращать внимания на налог, который приходит на маму? Изменений границ участка не было.
Читать ответы (2)
Игорь Николаевич
02.12.2016, 10:54

Влияет ли изменение кадастрового номера на содержание уведомления об отсутствии прав на недвижимое имущество в ЕГРП?

Прислали уведомление об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество при этом указан старый кадастровый номер. Меняется ли суть ответа при получении нового кад номера?
Читать ответы (1)
Елена
24.11.2016, 14:08

Как решить вопрос с изменением кадастрового номера комнаты в коммунальной квартире без участия остальных собственников?

В коммуналке в которой проживает мой родственник 5 комнат. Все являются собственниками, кроме одной комнаты. Хозяева этой комнаты говорят что у хозяев один кадастровый номер (у 4-х комнат), а у них другой, они хотят оформить эту комнату и продать, для этого им нужно вступить в наследство и переоформить кадастровый номер. Для этого требуются подписи всех хозяев (или явка в суд), что они не против чтобы суд им поменял кадастровый номер. Имеют ли хозяева 4-х комнат право не ходить в суд и ни чего не писать. Может ли этот вопрос решиться в суде без остальных собственников коммуналки?
Читать ответы (1)
Mila
15.07.2013, 20:23

Вопрос о праве собственности на дом, построенный на свободной земле без оформления кадастрового номера

Если найти свободную землю и не оформляя документы, построить на ней дом, но я буду знать, что кадастровый не присвоен, я получу право собственности на такой дом?
Читать ответы (1)
Владимир
25.08.2022, 08:59

Может ли сетевая организация односторонне расторгнуть договор об осуществлении технологического присоединения при

Имеет ли право сетевая организация расторгнуть в одностороннем порядке договор об осуществлении технологического присоединения земельного участка, если после заключения договора изменился кадастровый номер земельного участка (произошло слияние двух соседних земельных участков)?
Читать ответы (1)