Кто должен выплатить за ипотеку? Расчет доли в квартире после смерти собственника и возможность судебного спора.

Если вы не состояли в зарегистрированном браке, значит не можете наследовать её имущество по закону. Наследниками будут её родственниками.

Здравствуйте, к сожалению, имеют. Ваш брак не был зарегистрирован, поэтому вы не являетесь наследником после вашей жены. Родственники вступят в права наследства, а вас в судебном порядке смогут снять с регистрационного учета и выселить из квартиры.

Удачи вам и всего наилучшего.

Родственники умершей являются ее наследниками по закону. Вы также могли бы стать наследником, если суд признает вас иждивенцем умершей. Выписать вас из квартиры возможно только в судебном порядке.

Правильно они говорят. Брак не зарегистрирован, поэтому вы не являетесь наследником. Родственники вступят в наследство и получив право собственности вас принудительно выселят.

Уважаемый Посетитель г.Иркутск!

При решении данного вопроса вам необходимо понимать что:

ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС (ст. 10 СК РФ).

Ваши отношения с данной женщиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком!!!

Кроме того, при сожительстве:-НЕТ семьи (сожитель и сожительница)-НЕТ совместно нажитого имущества-НЕТ семейного бюджета и т.д.

Также сожитель и сожительница НЕ имеют права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ после смерти друг друга.

Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).

Поэтому к вашему сожалению у вас НЕ имеется оснований для наследования данной квартиры.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 08.18.2016 г.

Добрый день!

Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление, в порядке ст.149 ГПК РФ, тем самым Вы полностью оспорите требования Истца.

Во первых вы должны представить отзыв, в котором указать, что Вы не должный ответчик. Т.к. Вы в наследство не вступали, то имущество является вымороченным (наследником - если это город Москва, является город Москва) и просите привлечь в качестве ответчика город Москву.

С другой стороны суд возложил на Вас доказывание непринятия наследства. Здесь поможет все - например отсутствие в стране в течение 9 месяцев (доказывается загранпаспортом), отсутствие в городе (ж/д и авиа билеты). Вы зарегистрированы по другому адресу - приложите копию паспорта. Направьте обращения к суду, чтобы он истребовал у управляющей компании, обслуживающей квартиру, выписку об оплате коммунальных услуг, а из банка выписку счета в доказательство, что Вы не пользовались денежными средствами и не оплачивали квартиру. Можете представить выписку со своих счетов в доказательство отсутствия оплаты коммунальных услуг по квартире должника.

После смерти нанимателя в неприватизированной квартире нет собственности, есть право на проживание в этой квартире вселенных туда лиц.

Пишите жалобы, обращайтесь в суд, т.к. ЖК РФ не предусматривает подобного поведения наймодателя.

Доброе утро.

Если она обратиться с требованием о взыскании долга и имеются доказательства того, что он получил деньги, то суд присуди и приставы должны осуществлять исполнение.

Если с требование об обязании платить за нее кредит, то суд откажет ей в таких требованиях. Кредит платит тот, на чье имя он оформлен.

Суд может вынести любое решение, но если денег нет, никто его бить пытать не будет.

Добрый день. Думаю, что она ничего в суде не добьется. Да и оснований идти в суд у нее нет... А чем ее не устраивает данное положение дел? Главное то, что кредит оплачивается в срок.

На мой взгляд, если сумма ежемесячных платежей покрывает обязательные платежи в банк, оснований для досрочной выплаты не будет.

Суд будут на стороне вашего брата. Так как если в кредитном договоре стст 819-821 гК РФ указано, что кредит гасится ежемесячными платежами, то и оплачивать нужно ежемесячными платежами И нет ни каких оснований для досрочного погашения кредита.

По расписке-взыщут, по кредиту-она будет сама рассчитываться с банком.

Платят наследники принявшие наследство в равных долях.

Тогда должны платить мать и дети, в вашем лице.

Ипотеку оплачивают наследники!

Вы можете не платить

Здравствуйте, наследники все наследуют в равных долях, согласно ст. 1142 ГК РФ: в 1/3 доле каждый. По долгам наследники также отвечают в равных долях в 1/3 доле, в пределах сумм перешедшего к ним наследства-1175 ГК РФ.

Долги по кредиту делятся между принявшими наследство наследниками поровну. Мать умершего - 1/3 и каждый из детей по 1/3. Банк (кредитор) вправе взыскать долг с любого из трех наследников (с одного, двоих или всех троих), у кого найдутся средства для взыскания (это называется солидарная ответственность должников). А после взыскания ил добровольного погашения наследники сами между собой разбираются по соглашению или в суде, кто кому должен возместить излишне выплаченные за другого части долга.

Без консультации юриста по документам сложно разобраться. О сроках исковой давности не надо забывать.

Вы же не браке вносили платежи. Можете взыскать с наследников эти платежи.

Платить должен тот, кто принял наследство.

За детей платят их родители.

Здравствуйте Юлия. В свете последних разъяснений Минфина РФ, платить за квартиру должен, как минимум, тот сын который зарегистрирован в квартире.

В последний рабочий день. И отдать трудовую книжку.

Договор подписан. Воля на отчуждение выражена. Документы сданы на регистрацию. Сделка действительна. Доверенность прекратилась со смертью доверителя. Деньги теперь должны получать наследники.

ст. 84.1 ТК РФ.

В день прекращения трудового договора работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку и произвести с ним расчет в соответствии со статьей 140 настоящего Кодекса. По письменному заявлению работника работодатель также обязан выдать ему заверенные надлежащим образом копии документов, связанных с работой.

В день увольнения вы должны получить расчет в соответствии с трудовым кокдексом РФ

Здравствуйте! При заключении договора купли-продажи доли, расходы оплачиваются по соглашению сторон. Все наследники соразмерно своей доле в наследстве обязаны оплачивать коммунальные услуги.

Добрый день. Все наследники солидарно (совместно) отвечают за оплату услуг ЖКХ, если в судебном порядке не определена оплата раздельными платежными документами. Подать исковое заявление об обязании УК выдавать раздельные платежные документы может любой из собственников.

А есть именно закон в котором прописано, что должны все платить ком. услуги? И если вторая сторона откажется платить за договор, тогда первая должна оплачивать? Так что ли?

Здравствуйте!

Да. Вам необходимо направить в суд ходатайство о применении срока исковой давности и возражение на исковое заявление.

Добрый день!

Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление, в порядке ст.149 ГПК РФ.

Здравствуйте!

Да в суде необходимо заявить о пропуске срока исковой давности.

Светлана, конечно!

Смерть человека не прерывает срок давности.

Нужно в суд составить очень подробное и грамотное ходатайство.

С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.

Без этого ходатайства суд просто удовлетворит иск, поверьте.

Закон четко говорит:

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Да, заявите в суде о пропуске срока исковой давности. При этом, следует изучить договор, сроки по платежам, применим ли срок исковой давности.

Всё возможно, главное не идите ни на какие сделки с ними и ничего не подписывайте. Они тоже прекрасно понимают, что сроки у них пропущены и попытаются с вами заключить какой-либо договор или соглашение. Тогда срок исковой давности будет не применим. Было уже достаточно призидентов.

Здравствуйте Светлана! Рекомендую к прочтению статьи:

"Как выиграть дело о взыскании задолженности по кредитному договору"

Подробнее ➤

"Особенности расчета срока исковой давности по кредиту"

Подробнее ➤

Да, только в рамках этой ситуации нужно чтобы на нее в суд подали, как на наследницу и ей нужно будет по счетам умершего и своим выписки предоставить по последним платежам за 3 года, в рамках этого кредита. Ну и заявление составить еще в суд от ее лица.

Изначально квартира принадлежала по 1/3 доле каждому. После смерти брата доля вашей мамы составила: 1/3+1/6=3/6 или 1/2. наследников двое, вы и ребенок брата по праву представления, ваша доля всего: 1/3 +1/2 от 1/2=1/3+1/4=7/12. Доля ребенка брата 1/4.

1. Накопительной части у него нет;

2. Деньги со сберкнижки просто так никто не выплатит. Нужно обращаться к нотариусу по вопросу наследства. Про это Вы решали вопрос в мае.

---Здравствуйте, вы наследник и будете оплачивать, но только при наличии и получении наследства. Всего хорошего.

Выплачивать будут наследники ту сумму долга, которая была до момента смерти наследодателя. Прочие суммы будут оплачиваться собственником

Это долги собственника.

Здраствуйте! Вы собственник квартиры и обязаны платить взносы за капитальный ремонт. Мама отношения к квартире не имеет.

Взносы за капитальный ремонт платит СОБСТВЕННИК, то есть Вы в соответствии со ст. 154,169 ЖК РФ.

Оплачивает ремонт собственник, она им не является.

Если бы квартира находилась в ее собственности, она бы не платила за кап. ремонт .

Она за Вас или Вы обязаны платить, так как собственник. Расходы между собой распределяйте.

Дело в том что прописан я в другом месте и живу в другом месте, а в моей квартире прописана и живет моя мать , одна. И если я вас правильно понял то она должна платить за кап. ремонт. ?

Дочь наследодателя (матери) не вправе согласовать границы участка при межевании.

В соответствии с п. 3 ст. 39 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственном кадастре недвижимости" Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Если соседи (дочь) не оформили дачный участок в собственность после смерти предыдущего собственника (мать) как я могу сделать межевание - кто должен мне подписать смежные границы?

вам не с кем подписать межевание, т.к. у фактического землепользователя не оформлены права на участок (собственность либо владение на ином праве-п.3 ст.39 Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ).

Отвечать по обязательствам (ссуде) сына будут наследники, принявшие наследство, в пределах стоимости наследства, а в случае недостаточности наследственного имущества - поручители.

Рекомендую обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, т.к. вы также относитесь к наследникам 1-ой очереди и наследуете имущество сына наравне с его супругой.

С уважением.

Немного не соглашусь с Василием Борисовичем. Поручители отвечают по долгу умершего тогда, когда они при наличии наследников поручаются уже за наследников. А не в том случае, когда не хватает наследственного имущества. Если вы как поручитель не поручались за наследников, с оформлением нового договора поручительства, то отвечать по долгам должны только наследники в размере стоимости полученного имущества. И как наследник будете отвечать и вы. Но не как поручитель. Вы наследник первой очереди.

Если банк будет предъявлять претензии, обращайтесь за очной юр. помощью.

Здравствуйте! Если квартира не приватизирована и не получена бабушкой по сделке, то никто из прописанных собственником не будет. После смерти бабушки, кто прописан в квартире, тот и будет продолжать ей пользоваться.

Здравствуйте.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Добрый вечер. Если квартира не приватизирована - она муниципальная. После смерти квартиросъемщик остальные граждане прописанные имеют право перезаключить договор социального найма на себя. Все зарегистрированные обладают равными правами.

Здравствуйте! Если квартира не приватизирована, то собственник администрация города. Все лица, кто зарегистрирован в квартире имеют право пользования и проживания.

Здравствуйте, Александр!

Службы будут выставлять счета, так как даже если никто не прописан начисления идут на одного человека, так как отопление и т.д. производиться. Что касается воды и канализации, нужно сообщить в ЖЭУ или УК о том, что проживать никто не будет 6 месяцев. Если это так и нет других жильцов в квартире.

Наследство открывается в момент смерти наследодателя, и наследник становится собственником имущества со дня открытия наследства, согласно ст. 110, 1112, 1113 ГК РФ. Поэтому платить за ЖКУ придется наследнику.

Добрый день.

К умершему человеку требования выставлять, конечно не следует. В любом случае, наследник принимая наследство, в том числе принимает и все долги наследодателя. Тем более в рамках закона, время открытия наследства это день смерти.

ГК РФ Статья 1114. Время открытия наследства

1. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

2. Граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга, если момент смерти каждого из таких граждан установить невозможно. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них.

Добрый день Олеся, в Вашей ситуации обязанность по погашения долга за коммунальные услуги за указанные полгода ложатся на новых собственников.