Вопросы о разделе ипотечной квартиры в браке при разводе и согласии на сдачу в аренду

Вопросы при сдаче в аренду ипотечной квартиры - штрафы за неофициальную аренду, застрахование имущества и права собственника

Хочу сдать в аренду ипотечнкю квартиру. Вопросы: 1)если сдавать неофициально какие штрафы и т д если узнает налоговая 2) можно ли застраховать сдаваемую (официально или нет) в наем квартиру на предмет порчи имущества, пожара и т д? И будет ли зависеть кто в ней жил? Понесут ли арендаторы оиветственность если что? 3) потенциальные арендаторы семейная пара, девушка беременная.. просят времен. Прописку.. так понимаю родится ребенок - попросят прописать и его.. чревато ли это для меня? Смогу ли я их выселить если не будут платить, либо будут неаккуратны?

Читать ответы (1)

Как защитить свои права при разделе ипотечной квартиры в разводе?

Нужна Ваша помощь! Мы с мужем в разводе, в общей собственности осталась ипотечная квартира, он заемщик. У нас двое детей, в квартиру вложен мат. капитал. С мужем МЫ ДОГОВОРИЛИСЬ, и составили СОГЛАШЕНИЕ о том, что Я ЗАКРЫВАЮ оставшийся кредит по ипотеке-сумма 1 млн.600 тыс. р., а он за это ДАРИТ свою долю СЫНу. Соглашение подписали, Я все выплатила (взяла кредит) , все оплатила, а он теперь говорит что он ПЕРЕДУМАЛ подписывать свою 1/4 долю на сына. Подскажите, что мне теперь делать? Умоляю.

Читать ответы (8)

Вопрос развода ипотечной квартиры - возможно ли вывести совместного собственника и выплатить его долю постепенно?

Развод раздел ипотечной квартиры у мужа есть другое жилье, но он настаивает на продаже совместной ипотечной квартиры, и выплаты его доли, а у меня нет другого жилья, но маленькая зарплата, возможно ли его вывести из ипотеки а взять в созаемщики моего отца или сестру, и выплатить его долю постепенно.

Читать ответы (1)

Какие штрафы грозят за сдачу ипотечной квартиры в аренду и какие последствия могут быть при вызове полиции квартирантом

Сдаётся ипотечная квартира (сдавать вроде как нельзя), квартирант вызывал полицию, чтоб утихомирить соседей-какие штрафы могут наложить на практике, если полиция зафиксировала заявление от квартиранта, они же фиксируют что он проживает на этой квартире?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить аренду ипотечной квартиры при самозанятости - советы от Марьивановны

Марьивановна: Можно ли самозанятому сдавать в аренду ипотечную квартиру и как это оформлять в приложении? Например, если ежемесячный платеж составляет 25 тысяч рублей, а за аренду хозяин берет 30 тысяч, то фактическая прибыль владельца недвижимости составляет 5 тысяч рублей. Как это грамотно оформить, чтобы у налоговой не было претензий и не заставили платить налог со всей суммы в 30 тысяч рублей?

Читать ответы (1)

Права несовершеннолетнего ребенка при разделе ипотечной квартиры при разводе родителей отец-собственник мать - созаемщик.

Права несовершеннолетнего ребенка при разделе ипотечной квартиры при разводе родителей отец-собственник мать - созаемщик.

Читать ответы (1)

Вопросы сдачи ипотечной квартиры в аренду и расчетах с фирмами-посредниками

Можно ли ипотечную квартиру сдавать в аренду, то есть например посуточно через фирму? Какой к примеру берет процент фирма за съем квартиры.

Читать ответы (2)

Необходимость оценки и оплаты государственной пошлины при разводе и разделе ипотечной квартиры с материнским капиталом

Планирую развод и раздел ипотечной квартиры, с вложенным материнским капиталом. В суде мне сказали, что нужно произвести оценку каартиры и оплатить гос пошлину от стоимости квартиры, только тогда обращаться в суд. Так ли это?

Читать ответы (2)

Как снизить сумму госпошлины при разделе ипотечной квартиры после развода?

После развода осталась ипотечная квартира. Мы с супругом солидарные заемщики. Сейчас подаю иск в суд о разделе ипотечной квартиры на двоих. Квартира по кадастр. Стоимости составляет 2 млн. Я претендую на 1/2 доли, значит цена иска 1 млн. Если посчитать, то в итоге сумма гспошлины выходит большой. Можно ли ее как то снизить?

Читать ответы (2)

Возможно ли взыскать денежную компенсацию за ипотечную квартиру после развода?

После развода встал вопрос о разделе ипотечной квартиры. Ипотеку платили с 2006 года, остаток долга на дату развода около 350 т. Рыночная стоимость квартиры сейчас составляет 3 млн. рублей. Возможно ли взыскать с бывшей супруги денежную компенсацию в размере 1/2 от рыночной стоимости квартиры за минусом остатка долга (нужна только компенсация, а не доля в имуществе). Спасибо.

Читать ответы (3)

Раздел ипотечной квартиры при разводе - как вернуть вложенные средства и получить долю?

Деление ипотечное квартиры при разводе. Вводные данные таковы-квартира взята в ипотеку с предыдущей женой и она созаемщик. Далее они развелись, и 6 лет назад уже мы расписались. Я участвовала и в выплате ипотечного кредита и в финансовом обеспечении ремонта в новой квартире. Последние 2 года супруг практически не работал. На текущий момент я развелась с супругом. Ипотечный кредит не выплачен, срок 24 год. Но я хочу вернуть все вложенные средства в эту квартиру, или получить долю в квартире. Какие меня шансы, на что я могу претендовать? Что могу предпринять?

Читать ответы (1)

Спор о разделе ипотечной квартиры - как защитить свои права и избежать выселения?

Мои родители взяли ипотеку где она заёмщик, а он созаёмщик. Спустя 2 года они развелись, сейчас идет суд по разделу ипотечной квартиры. Мать сменила все замки и не пускает отца и меня с детьми, хотя мы прописаны все там и переводили ей деньги за коммун. Услуги, хотя не проживали там. Сейчас подала на принудительное лишение право пользование и прописку в квартире? Что нам нужно сделать, какие документы пригодятся на суде? Могут ли нас выписать?

Читать ответы (5)

Возможности и ограничения при разделе ипотечной квартиры, если муж - собственник, а жена - только созаемщик

Что я могу получить при разделе ипотечной квартиры, если муж - собственник, а я только созаемщик? Есть ли возможность выйти из ипотеки и как это сделать грамотно?

Читать ответы (1)

Возможно ли изменить равенство долей при разделе ипотечной квартиры с учетом оформленных долей для детей?

Возможно ли отойти от равенства долей супругов при разделе квартиры, которая в ипотеке, большая часть выплачена, в том числе и сертификатом, полученным по программе Молодая семья от администрации. Двое несовершеннолетних детей остаются с одним из супругов, но при этом на каждого из них уже оформлена доля в данной квартире? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как защитить вложения из приватизированной комнаты при разделе ипотечной квартиры в суде?

При покупке квартиры в ипотеку на первоначальный взнос были израсходованы деньги от моей приватизированной комнаты. Теперь развелись делим квартиру в суде. Как мне поступить что бы признать тот взнос моими личными деньгами. Вернуть их или учесть в след платежах ипотеки ЧТо я могу заявить в суд?

Читать ответы (4)

Возможные риски при разделе ипотечной квартиры бывших супругов при наличии зависимости от алкоголя

Бывшие супруги разделили ипотечную квартиру пополам. Теперь надо брать разрешение в банке и оформлять в долевую собственность. Один из б супругов постоянно пьёт практически не выходит из запоя. Если второй из б супругов заставит пьяного подписать какие-то бумаги в свою пользу. То можно ли пьющему супругу протрезвившись оспорить то что подписал? Будет ли это как воспользовался неадекватностью или находился в опасном состоянии?

Читать ответы (3)

Требования банка при оформлении доли собственности в рег палате после мирового соглашения о разделе ипотечной квартиры

В суде пришли к мировому соглашению по разделу ипотечной квартиры. Теперь надо идти в банк чтобы получить разрешение на оформление доли собственности в рег палате. Нужно ли для банка соглашение о разделе имущества между супругами. Нужно ли мировое соглашение или достаточно определения суда по мировому соглашению?

Читать ответы (1)

Возможно ли заключить брачный договор о разделе ипотечной квартиры с условием права собственности после погашения задолженности?

Возможно ли заключать брачный договор о разделе ипотечной квартиры, прописав что право собственности наступает после выплаты и снятия обременения?

Читать ответы (2)

Разделение ипотечной квартиры после развода - практический опыт с учетом долгов и вложений.

Как по суду (на практике) делится ипотечная квартира (долг по ипотеке 600 т. р., а стоимость квартиры 1500 т. р), после развода. Двое детей и мат. капитал вложен в квартиру. Доли только у меня и бывшего мужа. Детям доли не выделны.

Читать ответы (5)

Возможность сдачи ипотечной квартиры в аренду при отсутствии запретов в договоре и требования уведомления налоговых органов

Здравствуйте! У меня есть квартира в ипотеке, оформленной в сбербанке. В ипотечном договоре нет пунктов, отражающих запрет на сдачу жилья в аренду. Могу ли я в таком случае сдавать квартиру в аренду? Если договор будет заключен на срок менее 11 месяцев, то можно ли не уведомлять налоговые органы об этом?

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59