Наследственные проблемы - Как разрешить ситуацию с арестованной квартирой и долгами при наследовании

• г. Ульяновск

Недвижимость.

У двух двоюродных братьев умерла мать в 2022 году. У неё была квартира в ипотеке (кредите), квартира небыла застрохована на случай смерти. Они вступили в права наследства вдвоём. Захотели продать квартиру до полного истечения срока выплат по ипотеке. Но, как оказалось у одного брата есть долги по другой квартире, а 1/2 квартиры (матери) в которую вступил в права наследства, как выяснилось арестована из-за долгов. При этом платит за квартиру (матери), и за ипотеку только один брат, второй низа что неплатит. Что делать? Как поступить?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Выплачивать долги. Арест снимут только после полного погашения долгов. Иначе никак.

Спросить

Разделите лицевые счета в судебном порядке. Взыскивайте расходы по ипотеке

Спросить

Получить разрешение банка на продажу квартиры. Найти покупателя, заключить предварительный договор купли-продажи, задатком. Задатком погасить задолженность второго брата по исполнительному производству. Арест будет отменён. Можете заключать сделку.

Спросить

Здравствуйте. Выплачивая ипотеку, тот кто платит имеет право после выплаты обратиться с иском ко второму брату и взыскать с него деньги. Либо выйти на переговоры с банком и отдать ему квартиру для реализации. После реализации получить свою часть денежных средств. - такой вариант позволит преодолеть арест доли брата.

Либо выходить на сделку, заключать предварительный договор с суммой равной долгу брата.

Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona

Спросить
Ахмет
10.03.2016, 10:33

Приватизированная квартира без юридической регистрации - как разрешить наследственные вопросы?

Такая ситуация с моими родственниками, посоветуйте пожалуйста. Приватизированная квартира, которая не зарегистрирована в органах юстиции, есть договор приватизации, где 5 человек-мать, отец, дочь и 2 сына. 02.11. 1994 г. умирает дочь в возрасте 18 лет, незамужем, детей нет. в 09.09.1999 года умирает отец, а в 03.06.2003 г умирает мать. Вообщем остаются двое. Теперь что мне делать, идти к нотариусу и открывать наследственное дело после каждого или как вообще.
Читать ответы (1)
Анастасия
10.12.2015, 07:21

Как разрешить наследственные вопросы, когда один из наследников находится за границей и не может подписать заявление?

Как правильно поступить. Имеется дедушка (не родной по документам, мамин отчим). Он написал завещание мне (не родной внучке), брату моему (не родному внуку) - мы все время рядом, помогали. Сейчас я вообще живу в квартире, в которой он прописан, а прописана там, где он жил с бабушкой. В завещании указан родной сын от первого брака, который живет в Америке, наследство еще не принимал. Кроме того имеется бабушка (супруга), в завещании не указана и имеется дочь от первого брака, которая уехала в Америку в 90 х годах, сейчас она гражданка сша и не имеет права выезда (нюансов не знаю, мы не общаемся). она достигла пенсионного возраста по российским законам. Наследство не принимает и не отказывается. Информацию передали, она не реагирует. Нотариус требует от нас получить от дочери дедушки принятие или отказ от наследства. Т.к. якобы обязательный наследник обязательно должен писать заявление. Мы не можем заставить человека на другом конце света, человека, с которым не общаемся, сделать документ, который ему по сути не нужен, т.к. на недвижимость она не претендует. Она все равно не сможет с ней ничего сделать. У нее нет возможности выезжать из Америки. Вопрос: действительно ли дело повиснет и нам придется идти в суд? или нотариус имеет право по истечении полугода выдать всем принявшим наследство свидетельство? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
19.05.2023, 06:56

Как разрешить наследственную ситуацию с неоплаченной пошлиной и долгом у ФССП - помощь специалистов или развод?

Как найти выход из данной ситуации? Частный дом в собственности, земельный участок приватизирован... Но это собственность умершей мамы (2011 г.)...Два наследника - я и сестра... Документы оформлены у нотариуса, но пошлина не оплачена... Не делаем этот последний шаг, потому что у сестры большой долг (около 800 тыс. руб.) у ФССП... Две доли наследства у неё, одна у меня... Предложили помощь в разрешении этой ситуации - боимся, что это развод! Реально можно что-то сделать, если обратиться к специалистам?
Читать ответы (3)
Валентина
26.04.2014, 11:31

Как наследственные долги могут повлиять на квартиру, купленную в ипотеку

Если у меня есть квартира, купленная 1,5 года назад в ипотеку на 15 лет. Я заплатила только 10% первоначального взноса. Сейчас вступаю в наследство с долгами. Считается что наследуемая квартира будет не единственным моим жильем? Ее могут конфисковать или заставить продать за наследуемые долги? По сути дела первая квартира в залоге у банка, ее тоже в любой момент могут арестовать. Или наследственные долги разрешат выплачивать в рассрочку, ежемесячными платежами, не весь разом?
Читать ответы (1)
Елена аркадьевна
07.09.2015, 13:56

Как разрешить ситуацию с наследственной квартирой, где находятся документы, но наследникам не отдают ключи?

После смотри мужа осталась квартира, на нее 4 наследника, документы все оформлены, ключи не отдают, как быть? Мы знаем что можно вызвать участковово и взломать замки, как это все правильно сделать?
Читать ответы (2)
Нина
12.08.2020, 03:40

Как разрешить наследственный спор без документов на квартиру?

Открыто наследственное дело на одного и других указанных наследников нет в деле, родственники отказались на словах. В наследство квартира. Документы на квартиру утеряны и договор купли-продажи покойной тоже. Как быть?
Читать ответы (2)
Виктория
28.12.2017, 17:40

Как решить сложную жизненную ситуацию - разведенная женщина с 4 детьми, долгами и арестованной квартирой?

Как поступить в данной ситуации. Женщина, разведена, ростит 4 детей (старшему 12 лет, младшему 5 мес), работает. Имеет непогашенные кредиты в общей сложности на 700 тыс. Пристав высчитывается минимальную сумму ежемесячно на погашение. Её выгоняют с квартиры. Бабушка к себе не пускает, мать с ней живёт, отца нет. Нашла завалящую квартиру за 850 тыс. Сестра помогла найти 350 тыс. Остальное собиралась погасить маткапиталом и региональных капиталом, но после подачи документов в ПФР позвонили и сообщили, что квартира оказывается арестованный, вас большой долг по кредиту, медленно погашаете и маткапитала не переведут на покупку, пока не снимут арест с квартиры. Т.е. либо гасите кредит, в связи с которым наложе арест либо расторгайте договор. Есть ли выход до женщины? Какой?
Читать ответы (2)
Айгуль
01.11.2017, 17:09

Проблемы с кредитом - Как решить ситуацию с долгом и арестованной квартирой?

В 2012 году, взял своему однокласснику 3 кредита в разных банках. На общую сумму 400000 тысяч рублей. Никаких расписок и обязательств с него не брал. Он платил их с большими просрочками, задержками. Два кредита с горем пополам он закрыл, а вот с третьим все никак не получалось. Из-за этого мою квартиру взяли в арест, и начали высчитывать с моей зарплаты половину в счет долга. Пришлось из-за этого уволится. Сейчас долг остался около 70000 тысяч рублей. Для нас это не подъемная сумма. Хотел продать квартиру в деревне, а сказали нельзя. Так как она в аресте. Подскажите пожалуйста, можно ли на него подействовать через суд или писать в прокуратуру.
Читать ответы (5)
Александр Бодров
04.04.2022, 20:46

Как разрешить наследственный спор в семье из трех братьев?

Вопрос такой: мы 3 брата (я старший), в селе есть дом с участком. В нем живут папа с женой от второго брака. 9 дней назад она (бывшая жена отца) умерла. В наследство никто не может вступить так как она брала в разных банках кредиты (сумма за 500 00). Я предложил младшему брату (так как он там прописан а отец со среднем прописаны в другом месте) "я могу вложить какую то часть денег на погашение и на скорое продвижение наследства, а вы втроем отец и братья - отказываетесь от дома". Правда не знай как всё это сделать что-бы было по Закону. Жалко дом, они его угробят (по русски сказать, он никому из них не нужен). Отец мой с рождения не принимал никакого участия в моём воспитании (ни алиментов ни подарков). Хотя сомневаюсь что мне что-то положено но...
Читать ответы (4)
Людмила Алексеевна
01.03.2022, 14:09

Столкновение интересов - как разрешить наследственный спор с подругой мамы и ее внучкой?

У мамы была подруга и она написала завещание на маму. У этой подруги был сын и он в своё время женился, родилась дочь. Через какое то время он развёлся и его лишили родительских прав. Он тоже умер и моя мама получается законный наследник больше родственников нет. Нотариус которая оформляла документы говорит, что внучка тоже наследник, но я уверена что нет. Завещание мы у неё взяли с боем, но теперь она названивает и каждый раз уговаривает поделится с девочкой. И выяснилось что с невесткой они подруги. Как правильно поступить, чтобы не остаётся ни с чем? И надо ли нам платить госпошлину? Как правильно сделать, чтобы нотариус нас не обманул?
Читать ответы (4)
Юлия
28.05.2022, 08:45

Пропало завещание дедушки - как найти его и разрешить наследственный спор?

Такая ситуация. У нас умер дедушка год назад. 7 лет назад он показывал папе завещание. Но сейчас оно чудным образом испортилось со всеми документами на дом и прочим. Мы пошли открывать наследственное дело. Натариус сделала запросы но ответ пришел что нет никакого завещания. Посоветовала лично отюатиться в архивы по месту по поиску на бумажных носителях. Но нам другие отказали устно, что мол мы ответили и не учите нас работать. Ничего мы вам не скажем. Как быть в данной ситуации?
Читать ответы (5)
Татьяна
11.12.2012, 18:28

Как разрешить наследственный спор без суда и адвокатов, когда брат настаивает на получение большей доли в квартире

Наследуется квартира приватизированная в 1994 году в общую собственность без определения дролей на маму, папу, брата. Папа ум. в 2006 году, брат отказался оформлять папину долю. Мама ум. 2012 году. Сейчас открыли 2 наследственных дела после папы и после мамы. По закону доля папы делится пополам между братом и мамой. Есть наследник по завещанию после мамы - внук (мой сын - прожил с дедушкой и бабушкой 35 лет, но там не прописан) Нотариус сказал что доли у наследников по закону получаются равными; у брата - 1/2 и у внука - 1/2, но брат настаивает и хочет получить 2/3 и внуку 1/3. Брат говорит, что нотариус выдаст свидетельства на эти доли. Так ли это и как надо решить проблему грамотно в таком случае без суда и дорогих адвокатов. Спасибо. Вера.
Читать ответы (2)
Элина
09.04.2023, 22:17

Как разрешить наследственный вопрос, если гражданин России умер в Херсоне?

Как быть в сегодняшней ситуации, если гражданин России умер в Херсоне? На данный момент есть только справка о смерти. Свидетельство о смерти пока не выдано. В России есть его имущество и есть завещание на сестру, гражданку Украины. Куда сообщить о его смерти. Какие действия предпринять, ведь сейчас нет сообщения никакого между странами? Спасибо
Читать ответы (2)
Наталья Звонить В 18,00
08.12.2018, 19:38

Наследственные долги - как минимизировать обязательства по кредитам при наследовании квартиры в Красноярске?

Мы из Красноярска. Подскажите по такой ситуации. В 2018 году в марте у парня умирает отец и мать. Он становится наследником квартиры, но оказывается у матери долги по кредитам. О том что у нее кредиты он не знал пока сам не зашел на сайт приставов. Там оказалось 4 Исполнительных листа по кредитам с разных годов 2015,16,17. общей суммой на данный момент в 300000. А так же пришли еще 2 новых ИЛ в размере 280000, один из которых брался еще с 2011 года. И не известно сколько ещё может их придти. По исп. листам мы поняли что это и микро займы и банки и уже проданные долги коллекторам. Что самое интересное за все это время ни разу не было звонков чтоб кто то спрашивал и поручался за мать, как это обычно делается при выдачи кредитов. Договоров ни каких не нашли у матери. В квартире нет новых вещей и одежды, куда брались деньги не знаем. И мать ничего не говорила. Что нам делать, как можно списать долги либо их хотя б уменьшить.
Читать ответы (2)
Ирина
06.12.2015, 23:00

Проблемы наследства - Наследственные долги мамы и возможное юридическое дело

Моя мама умерла и остались в наследство долги по кредитам плюс ипотека сейсас с банка звонят и говорят что на меня дело передают юристам так как я неоплачиваю мамин долг. Хотя я еще в наследство не вступила имеют они право на меня заводить дело?
Читать ответы (1)
Максим фойзолимавич
13.10.2022, 14:51

Наследование квартиры - как разрешить долг и обойти претензии бывшей жены?

Брат родителей умер, за квартиру есть долг, квартира покупалась в 2004 г, умер брат 2022 г, есть бывшая жена но в разводе, сейчас фамилия у её другая уже, в документе при покупке квартиры когда они были женаты, про долю не чего не написано нет, а написано только что - вид права совместная сообственость. Без бывшей жены возможно как то начать оформление? Свидетельство, Документы, справки есть. Пол года прошло.
Читать ответы (3)
Анна
07.04.2016, 03:57

Закон об наследовании долгов - наследуются ли кредиты вместе с имуществом? Как избежать наследования долгов?

Действует ли такой закон, что вместе с наследством на имущество наследник также наследует и долги по кредитам перед банками наследодателя? Возможно ли этого избежать, если заблаговременно отписать имущество по договору дарения? Спасибо.
Читать ответы (5)