Статья реестрации недвижимости и возможность выплаты налога при продаже квартиры

Правомерность действий налоговой

Скажите пожалуйста я продала квартиру в августе 2014 года, в январе 2016 года мне приходит уведомление с налоговой о том что я должна подать декларацию о доходах и исчислить самостоятельно и уплатить налог со сделки квартиры в течение 7 дней. Взяли с меня обьяснительную почему не уплатила в срок это налог. Сумма сделки крупная более 1 млн рублей. Насколько правомерно действует налоговая? Если до с какого срока существует такой закон? И как исчисляется такой налог от полной суммы продажи или от кадастровой стоимости квартиры? Я являюсь одинокой матерью не получающей алименты. Какие у меня есть права по этому вопросу что я им должна заплатить?

Читать ответы (2)

Необходимость выплаты налога при продаже квартиры в собственности менее трех лет

Я приобрела квартиру три месяца назад. Теперь хочу продать. Риэлтор сказал, что придется платить налог, т.к в собственности квартира менее трех лет. так ли это?

Читать ответы (1)

Каков порядок выплаты налога с продажи недвижимости при покупке дачного домика за 600 тыс. руб. и продаже за 650 тыс. руб.?

Полдскажите пожалуйста по налогу с продажи недвижимости. В 2014 мы купили дачный домик с участком за 600 тыс. руб. сейчас продаем за 650. Налог вроде как платить не должны. Но я прочла что по новому закону с 2016 если сумма недвижимости указана менее 1 млн руб, то берётся за основу 70% кадастровой стоимости недвижимости, а она у нас крайне завышена, только кад стоимость участка 1 млн. Рыночные цены намного ниже кадастровых. Вопрос: надо ли мне будет платить налог и в каком тогда порядке? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возвращение материнского капитала в пенсионный фонд при разводе и продаже недвижимости - возможность повторного использования?

Могу ли я вернуть материнский капитал в пенсионный фонд, в связи сразводом и продажи квартиры за долги, позже снова воспользоваться?

Читать ответы (1)

Налог при продаже недвижимости

В 2015 году купили частный дом за 600 000 рублей, его снесли, а на том месте построили новый. Сейчас решили его продать за 3 000 000 рублей. Мне нужно будет подать декларацию и заплатить налог: 1. Если я укажу полную сумму, с какой суммы мне нужно заплатить налог? 2. Есть еще вариант: Они предлагают 2-х комнатную квартиру и 1 500 000 рублей доплаты. В этом случае с какой суммы я заплачу налог? Спасибо.

Читать ответы (2)

Можно получить ссылку на закон 2016 г. о продаже недвижимости, налогах и кадастровой стоимости?

Читать ответы (4)

Возможности выплаты налога за продажу квартиры в месячные суммы для пенсионеров с использованием двойного налогового вычета

Мне надо заплатить налог за продажу квартиры 26000 рублей могу ли я выплачивать налог по пять тысяч в месяц так как у меня нет таких денег я пенсионерка и воспользовалась двойным налоговым вычитом продажа и покупка квартиры в одном году.

Читать ответы (1)

Как отсрочить выплату налога при продаже недвижимости после достройки и подтвержденной собственности?

У меня вопрос. Я купил не достроенный дом вложился построил его, в собственности он был меньше года у меня, решили продать его в связи переездом в другой город. В итоге денег не осталось на оплату налога с продажи дома. Как то отсрочить можно выплату налога?

Читать ответы (1)

Сравнение соглашения и договора на оказание услуг по продаже недвижимости и их различия при невыполнении обязательств

Пож-та, в чем разница между: - соглашением об оказании услуг по продаже недвижимости и - договором на оказание услуг по продаже недвижимости? Суть одинаковая: указывается стоимость объекта и размер вознаграждения агентству при продаже. В случае, если агент находит покупателя - продавец должен оплатить вознаграждение. И будет ли разница при невыполнении обязательств? -- Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Возврат подоходного налога - возможность продажи квартиры после получения денег

В январе будет три года как купил квартиру. Сейчас подал документы на возврат подоходного налога. Могу ли я после возврата денег, допустим с января, продавать квартиру?

Читать ответы (1)

Налог на прибыль от продажи недвижимости

Скажите, пожалуйста, если недвижимость была приобретена в 2015 году за 1 млн. руб., при ее продаже в 2016 по цене ниже кадастровой стоимости, уфнс начислит налог? Это действует во всех регионах?

Читать ответы (2)

Проблемы с продажей недвижимости - возможность расторжения договора с ИП без выплаты штрафа?

Я заключила договор возмездного оказания услуг по продаже недвижимости с ИП. Договор заключен на полгода. Квартира у меня обременена ипотекой и в связи с кризисом продажная цена меньше, чем стоимость покупки и, соответственно, размер ипотеки. Эта цена отражена в договоре. Но для того, чтобы совершилась сделка с покупателем, мне необходимо добавить 300 000 руб, чтобы погасить всю ипотеку. На момент заключения договора у меня была устная договоренность на займ такой суммы, но на сегодняшний день такая возможность отпала иу меня нет такой суммы. У меня появилсявариант решить этот вопрос самостоятельно и с минимальными для себя потерями и затратами, но в договоре есть такой пункт, что Я НЕ МОГУ ИСКАТЬ ПОКУПАТЕЛЯ САМОСТОЯТЕЛЬНО. Иначе штраф в размере 50 000 руб. Но сама ИП не может найти покупателя на сумму в договоре и постоянно давит на меня, чтобы я скинула в цене. Но я не могу делать скидку, потому что мне нечем покрывать разницу. Можно ли досрочно расторгнуть договор с ИП без выплаты ей вознаграждения 50 000 руб?

Читать ответы (1)

При продаже недвижимости налог с нерезидентов рф

С какой суммы рассчитывается налог при продажи недвижимости в РФ нерезидентом в 2016 г.

Читать ответы (2)

Как работает новый закон о долевой продаже недвижимости и возможность продажи дома без согласия зарегистрированных

Скажите пожалуйста как работает новый закон о долевой продажи недвижимости, 5 дольщиков-всего в доме прописано 5 человек из них один дольщик и 2 маленьких детей, в каком случае возможна продажа дома без согласия зарегистрированных, в доме никто не проживает. И какая сумма может быть предложена дольщикам если общая кадастровая стоимость 500 000 вместе с земельным участком. Я одна из дольщиков которая вместе с детьми и внуками зарегистрирована на данной площади, другого жилья никто из зарегист не имеет, могу ли я вы купить их доли и пределах какой суммы. Спасибо.

Читать ответы (3)

Новое законодательство об оплате налога при продаже недвижимости

В связи с вступлением в силу закона с 01.01.2016 о том, что при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 5-ти лет придется платить 13% от кадастровой стоимости. А если сделать переуступку прав на квартиру в новостройке по договору долевого участия, 13% платить от суммы в договоре? Когда квартире устанавливают кадастровую стоимость?

Читать ответы (1)

Необходимость уплаты 13% налога при продаже недвижимости, обменянной по договору мены

Мне пришло напоминание из налоговой службы о продаже недвижимог имущества. Я обязан предоставить деклорацию и копию купли-продажи и платёжные документы. Я обменялся с родственником и сделали договор мены цены на договоре мены равные я ничего не доплачивал и он тоже. Моя Моя квартира была в собственности менее 3 лет. Взыщат ли с меня 13% налога.

Читать ответы (1)

Расчет налога при продаже недвижимости, владение которой менее 5 лет

Минимальный срок владения недвижимостью с 01.01.2016 года-5 лет, при продаже дома 18.01.2016 г (3 года наступило 14.01.2016 г.), какой налог с продажи мы заплатим, если в договоре указана сумма 3 мл.руб.

Читать ответы (1)

Возможность налога при продаже квартиры, оформленной на бывшую супругу после развода

Квартира была куплена в новостройке в браке в 2002 году и оформлена на бывшую супругу. По решению суда после развода квартира разделена по 1/2 доле в 2011 году. Будет ли браться налог при продаже квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Налоги при продаже квартиры по завещанию в 2016 году - сумма и условия

Папа умер в 2016. Хочу продать квартиру завещенную по завещанию. Какой и сколько я буду платить налог? Сколько времени должна находиться у меня квартира, чтобы я не платила налог? Или по любому я буду должна платить налог? Как мне продать квартиру, чтобы я смогла купить другое жильё которое не считалось бы приобретенным в браке?

Читать ответы (2)

Продажа недвижимости - возможность освобождения от уплаты налогов и снижение налогооблажения

ООО продает нежилое здание и земельный участок под ним. И то и другое было приобретено в 2001 году. Продаем по той же цене по какой покупали. Налогооблажение у нас УСН 6%. Возникает ли у нас налог с продажи? Есть ли условия при которых юр. лицо освобождается от уплаты налогов (или может снизить налог) с продажи недвижимости?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59