Имею ли я право использовать общую парковку во дворе дома, если у меня только паркинг?

А паркинг общее имущество с домом?

Земельный участок это общедомовое имущество, поэтому все собственники имеют право пользоваться парковкой, притом без ограничений, Если иной порядок не установлен общим собранием собственников дома

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 24.06.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2023)

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 36 ЖК РФ

Всегда ли нежилые помещения в многоквартирном доме являются общим имуществом

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Да. конечно можете использовать.

Вы также как и все считаетесь владельцем общего имущества.