Как выбрать выгодный способ передачи квартиры и минимизировать налоговые платежи

• г. Кемерово

Передаю квартиру знакомой. Как выгоднее оформить договор купли продажи или дарственную. В каком случае и мне и ей нужно будет заплатить минимальный налог?

Ответы на вопрос (8):

1 Выгоднее оформить куплю-продажу, для знакомой (покупателя) точно, иначе в случае чего она может сильно пострадать

2. Если квартиру вы покупали и она находится в вашей собственности 5 лет, то у вас налога не будет

3. При покупке квартиры налога у покупателя нет, даже напротив есть право получить налоговый вычет

Спросить
Пожаловаться

Если Вы квартиру подарите, то налог Вы не платите, т.к. нет дохода. Она будет платить исходя из кадастровой стоимости (это меньше рыночной, как правило).

НК РФ Статья 210. Налоговая база

1. При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 настоящего Кодекса.

Спросить
Пожаловаться

Вы что способны вот так вот с барского плеча взять и подарить ст 572 ГК РФ,то есть передать бесплатно квартиру своей знакомой Или вы не представляете разницы между продажей и дарением?

Дарение - это бесплатная передача квартиры Продажа - передача квартиры собственность за определенную плату

Спросить
Пожаловаться

Я безвозмездно передаю квартиру

Спросить
Пожаловаться

Если вы безвозмездно передаете квартиру, то ответ только один: дарение, потому что только посредством дарения можно безвозмездно передать квартиру Если вы безвозмездно передаете квартиру, то зачем вы отметили первый ответ юриста как полезный В нем речь шла о продаже квартиры Продажа квартиры-это возмездная передача.

Спросить
Пожаловаться

Вообще ваш вопрос задан предельно некорректно. Если вы щедрая душа и готовы бесплатно отдать квартиру своей знакомой то конечно для вас выгодно дарение ст 572 гК РФ В этом случае вы налог не платите Его платит ваша знакомая

Спросить
Пожаловаться

Договор купли-продажи

Спросить
Пожаловаться

При продаже Вы можете вообще не платить налог, если квартира была в собственности более пяти лет

При дарении налоговая ставка составит 13% для резидентов РФ

Налог рассчитывают по кадастровой стоимости недвижимости

Спросить
Пожаловаться

Мама хочет завещать долю квартиры моему сыну \своему внуку что будет приемленей завещание или дарение. Чтоб не возникла ситуация налогообложения.

Муж тяжело болен. Хочет решить вопрос м автомобилем. Как будет дешевле поступить, сделать дарственную на машину, завещание или просто переписать на жену, как нового владельца?

Мой папа хочет оставить свою квартиру, которая ему досталась в наследство мне. Но при этом хочет, чтобы в случае своей смерти его жена пенсионерка дожила в этой квартиры. У меня вопрос, какой выбрать способ для передачи квартиры, чтобы она гарантированно досталась мне, а не детям его жены после ее смерти. Спасибо.

Скажите, пожалуйста. Есть земельный участок у отца, он хот\чет отдать его мне. Как будит меньше уплата налога, если он мы оформим договор купли-продажи или договор дарения?

Родной брат моей матери хочет оставить мне свою квартиру, как лучше: по завещанию или договору дарения?

1.у дарителя есть 2 брата, один из них инвалид

2.если это договор дарения, то как надо подтверждать степень родства, моя мать (родная сестра дарителя пропала без вести в другой стране), у меня есть мое свидетельство о рождении?

3.надо ли мне платить 13% НДФЛ?

После смерти супруга оформляю право на наследство. Нотариус сказала, что есть возможность выделить мою долю в наследуемом имуществе (наследую автомобиль, гараж, земля под гаражом, вклады) . С ее слов, выделение доли и ее оформление обойдется дороже, чем просто вступление в наследство. Я пенсионерка, дети написали отказ. Вопрос: как мне выгоднее вступить в наследство, с выделением доли или без?

Проживаем в трехкомнатной квартире вчетвером-я с женой и двое детей. Но собственником жилья являюсь я один. Хочу сделать дарственную на детей-но что-то сомневаюсь. Может лучше завещание написать-что посоветуете-что лучше.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У нас с дочерью квартира в долевой собственности, половина у неё, половина у меня. Дочь постоянно проживает за границей и свою долю хочет отдать мне. С дарственной, как я поняла, долго и хлопотно. Может проще и быстрее ей мне продать? Можно продать часть квартиры примерно за одну тысячу рублей, чтобы дочери меньше платить налог? Или такую сделку не пропустят (какие-то инстанции)?

Мама выходит замуж. Приватизированную квартиру и садовый участок решила подарить мне (сыну). Как правильно оформить документы, чтобы меньше платить налогов? Спасибо!

Если мне придется платить коллекторам, то как лучше это сделать? Первый вариант платить прямо им на ихние реквизиты или второй вариант, через приставов, но придется платить проценты ФССП, а это 7 % от суммы долга.

Продаём квартиру менее 3 лет собственник я и две дочери. Подскажите пожалуйста как лучше продавать квартиру по одному договору купили-продажи или по трём, каждый свою долю вычет будет с каждого по 1 мл, или мил. на всех. Как меньше платить налог.

Я акционер транспортной компании скоро мои акции начнут приносить хорошие дивиденды, подскажите какие способы есть не платить налог нашему правительству?

Планирую покупку квартиры в строящемся доме с целью перепродажи (на каком этапе лучше реализовать квартиру, чтобы не платить налог?)

Я на пенсии. Такой вопрос: имею в собственности 2-х комнатную квартиру с сыном в равных долях, а зарегистрированы в муниципальной 2-х комнатной квартире я, сын и дочь. Хочу приватизировать эту квартиру и, в дальнейшем, разделить ее пополам с детьми. Как лучше поделить доли, чтобы за один раз и меньше платить налогов. Сын готов продать мне свою долю в квартире, которая в собственности. Или лучше муниципальную квартиру полностью оформить на себя и написать завещание?

Была приобретена квартира за 1 950 000, с использованием мат. капитала одного из детей, сейчас ипотеку закрыли, выделили долю родителям как совместную - 3/4 и долю ребенку - 1/4, материнский капитал второго ребенка не использовали, сейчас хотим продать квартиру за наличные средства за 2 800 000. Квартира в собственности менее 3-х лет. По какой легальной схеме лучше продать квартиру, чтобы не платить налог или платить в самом меньшем размере?

Как выгоднее продать автомобиль который в кредите, напрямую через банк или судебных приставов. Так ка был суд и банк требует полностью оплатить автокредит. Просто если через судебных приставов то еще им надо оплачивать 7 процентов от продажи авто?

Являюсь вдовой инвалида ВОВ. Была признана нуждающейся в жилом помещении и получила гарантийное письмо (о предоставлении субсидии либо об осуществлении единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения) Сумма обозначенная в письме не позволяет мне самостоятельно купить квартиру, поэтому хотелось бы привлечь денежные средства сына и впоследствии подарить квартиру ему. Могу ли я официально оформить участие сына в покупке квартиры? И как впоследствии минимизировать налоговые платежи в случае продажи сыном этой квартиры ранее пятилетнего срока владения? Спасибо.

Как рассчитывается стоимость продажи доли?

Ситуация: я хочу продать долю недвижимости (жилой дом) своему дяде. Кадастровая стоимость всего дома: 304 тыс. рублей, договорная цена - 250 тыс. рублей.

При продаже моей доли налог будет рассчитываться из полной кадастровой стоимости объекта недвижимости или конкретно из половины?

А если конкретней: какую стоимость нужно указывать в договоре купли-продажи у нотариуса, чтобы заплатить меньше налогов?

Спасибо

Двоюродная сестра моей жены хочет подарить ей половину земельного участка, полученного по наследству от бабушки. Как лучше оформить-дарение или куплю-продажу, что бы меньше платить налогов. Участок БТИ оценили в 2 млн. рублей.

Скажите, как лучше уволится по соглашению двух сторон или по собственному желанию, для дальнейшего поставке на учет в биржу труда? Что лучше для работника?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение