Оформление договора купли-продажи и выделение долей детям при покупке второй комнаты в коммунальной квартире

Можно ли оформить договор купли продажи 1/3 доли жилого дома у бывшего мужа только на мать с оплатой материнским капиталом. И оформить нотариально обязательство о выделении долей детям? Как правильно составить договор?

Покупаем комнату в коммунальной квартире, доли, на материнский капитал. Детей двое. Агентство недвижимости, через которых Продавец продает, оформило договор купли-продажи, только на детей. Мать, только, как представитель. Законно ли так.

По завещанию перешел в собственность дом и два земельных участка. На оформление документов не хватало определенной суммы. Решили занять у знакомой, а в знак благодарности по доверенности оформили ей пользование данными земельными участками (паями). доверенности часто переписывались (продлевались). последний раз, знакомая подготовив документы, указала где поставить подписи... т к ранее одно и тоже подписывалось, не прочтя, были поставлены подписи... до настоящего времени было неизвестно что доля земельного участка отчуждена. Оказывается это было подписание не доверенности, а договора купли-продажи земельного участка. ..кроме того в договоре указана сумма 60 тыс руб за участок. Никаких денег не было передано... что делать путем такого обмана? Как вернуть земельный участок? Какой иск подавать в суд на расторжение этого договора и какие документы требуются в приложении? На какие статьи стоит ссылаться? Как определить сумму гос пошлины?

Я собственник 2-х комнат в 3-х комнатной коммуналке. Решила продать одну из комнат, та что 14,2 метражом. Как мне разделить.. то есть как оформить в договоре купли-продаже эту комнату. Хочу составить письменный договор купли-продажи письменно без агентов и нотариусов-нет средств! Подскажите пожалуйста! У меня записано в док-те о собственности: что мне принадлежит 31/54 долей на квартиру, что соответствует комнатам 16,5 кв.м. и 14.2 кв.м.,в том числе печь-0.7 кв.м. Как написать в договоре купли-продажи на комнату 14,2..как разделить эту долю... учитывая, что еще указана общая на 2 комнаты-0.7 кв.м. печь?!

1)купили комнату на МК,будучи в браке, и сразу развелись, сняла обременение, нужно выделять доли, возможно ли только детям? 2)можно ли выделить доли в квартире матери детей, а не в комнате купленой на МТ?

Я являюсь собственником комнаты в 21-ой коммунальной квартире (общежитие), и хочу приобрести еще одну комнату в той же квартире. Нужно ли продавцу собирать отказные письма от жильцов для оформления договора купли-продажи. Спасибо.

У нас 3-х комнатная коммунальная квартира, 3 собственника, сейчас 2 собственника продают свои комнаты, я хочу их купить. Один из собственников мой родной брат. Мне по ускорению на расселение ком. квартиры дали субсидию Молодежи-доступное жилье. Получается, что на одну комнату пойдут средства социальной выплаты, а на другую комнату я беру ипотеку. Можем ли мы оформлять договор купли-продажи с братом. У нас с братом разные ордера. Будет ли такая сделка действительной. Спасибо.

Продаю комнату в 17-ти комнатной коммунальной квартире. Отказы собрала до 29 декабря 2015 года. Последний отказ датирован 14 декабря 2015 (штамп на конверте, возврат письма). Действительны ли мои отказы для регистрации в кадастровой палате и оформления договора купли-продажи.

Заключили договор купли-продажи долей в коммунальной квартире. Указанный договор заверен нотариусом. В пункте договора указанно, что денежные средства по договору передаются продавцу в течении одного дня с момента подписания договора. В этот же день деньги были переданы продавцу, и тем же нотариусом было составлено нотариально заверенное заявление от имени продавца о том, что продавец денежные средства от покупателя по договору купли-продажи получил в полном объеме, и претензий у него нет. Подтверждает ли данное нотариально заверенное заявление, которое подписал сам продавец, и личность его была нотариусом установлена, факт получения им денежных средств от покупателя. Спасибо большое заранее за консультацию.

Каким образом зафиксировать в договоре купли продажи комнаты в коммунальной квартире дефекты, скрытые недостатки? Что комната продаётся "как есть". Чтобы защитить продавца от претензий покупателя к качеству комнаты (что он якобы не знал). В коммунальной квартире отсутствует отопление, водопровод, канализация, газоснабжение, обои отходят от стен, возможно плесень, и вообще полная разруха... Из коммуникаций есть только электричество.

Как верно оформить договор купли-продажи. Условия такие: Сейчас проживаем в неприватизированной квартире жилой площадью 31 м 2 (по договору соцнайма) я, мама, братик и сестренка (еще прописан отец, но сейчас он отбывает наказание в ИК). Мама с отцом оформили развод после получения мамой маткапитала. Хотим сейчас приобрести в собственность комнату в коммунальной квартире жилой площадью 9 м 2 для моей матери с братиком (ему 1 год и 10 мес), хотим их прописать там. В связи с этим возникает несколько вопросов: 1)будет ли это являться улучшением жилищных условий и можем ли мы рассчитывать на перечисление средств мат капитала при оформлении данной комнаты в рассрочку, учитывая что квартира не приватизирована, но при этом на 1 человека изначально приходится 6,2 м 2 жилой площади, а в комнате при распределении долей братику достанется 1,8 м 2, но зато уже в собственность. Или в таком случае необходимо оформить соглашение о размере долей таким образом, чтобы доля малыша была не меньше 6,2 м 2 и достаточно ли в таком случае будет ограничится 6,2 м 2? 2) Кого необходимо указывать покупателем в договоре купли-продажи — мать или сразу же мать с ребенком? Соглашение о размере долей необходимо оформлять с договором купли-продажи и подписывать с продавцом или это можно будет оформить в последующем? 3) Какие действия необходимо совершить после подписания договора купли-продажи (кроме обращения в ПФ для оформления заявления об использовании маткапитала на покрытие долговых обязательств по отсрочке в договоре-купли продажи)?

Прошу подсказки в моей проблеме. Заключила 4 февраля предварительный договор купли-продажи на коммунальную комнату с женщиной, предварительно предупредила, что у меня в пакете документов не хватает одного отказа соседа. Женщине нужен был договор для опеки (она продает квартиру сироты и покупает на его имя мою комнату). Сейчас я понимаю, что возможно не оформлю все документы к запланированной в предварительном договоре дате 5 марта. Так как этой женщине нужно было куда-то уже съезжать, я дала ей ключ от комнаты. Она там без моего ведома начала делать ремонт, менять окна. Я ей сообщила, что возможно возникнут трудности с последним отказом, так как с соседом у меня натянутые отношения и у него в собственниках на его комнату трое его детей (ему надо оформлять отказ через опеку, а он все не едет). Эта женщина грозится подать на меня теперь в суд, что я не могу оформить сделку к указанному времени, хот прекрасно она знала, что последнего отказа у меня пока нет. Подскажите, действительно все так плохо, и я ничего больше сделать не могу?

Договор купли-продажи квартиры (физлица). Сторона Продавца действует по доверенности. Как правильно оформить договор - кто является стороной по договору: владелец квартиры или физлицо, которому он доверил? Как правильно написать начало договора: "Мы, (кто?), именуемый Продавец"?

Опишу ситуацию: В собственности находится 1 к. квартира, приобретенная в ипотеку в счет средств материнского капитала. Родителями подписано обязательство о выделении долей детям в течении 6 месяцев после снятия обременения с квартиры. В настоящее время ипотека погашена, квартира снята с обременения у банка, но доли в указанный срок детям не выделены. Планируется продать квартиру для строительства частного дома. Вопрос: 1. Могут ли возникнуть в налоговой проблемы при продаже квартиры из-за не исполнения обязательства. 2. Есть ли возможность решить вопрос путем выделения долей детям в другом доме (например: дом родителей). Заранее спасибо!

Оформляю договор купли продажи квартиры (нотариальный), с выделением долей детям до 14 лет, подскажите пожалуйста понадобится ли Снилс и инн на детей? Спасибо.

При оформлении ипотеки в договоре купли продажи банк не разрешает распределять доли на детей. Заемщик один (папа) на маму брачный контракт. При этом одновременно они продают комнату в коммунальной квартире которая покупалась за мат капитал. Соответственно при покупки дома необходимо выделить доли детям. Что необходимо предоставить органам опеки? Нотариальное обязательство? И когда оно делается когда можно выделять доли?

Я прописана у тети в коммунальной квартире. Комната принадлежит тете. Если мы оформим договор купли-продажи между собой, нужно ли получать согласие соседей.

Мы (я и супруга) погасили ипотечный кредит материнским капиталом, теперь нужно выделить доли детям. Эта процедура сейчас осуществляется только через нотариуса. Можно ли переписать заявление в ПФ на выделение доли детям в другой квартире, при том что она меньшей площади? И второй вопрос. Квартира в нашей собственности уже больше трёх лет, после выделения долей детям в случае продажи в период менее 5 лет, нужно будет платить подоходный налог с продажи их доли?

Я собственник комнаты в коммунальной квартире, хочу купить другую комнату в этой же квартире, которая принадлежит двум собственникам. Обязательна ли нотариальная форма договора?

В наследство достался автомобиль, мне и сестре по ½ части. Как оформить ДКП с покупателем: заключить один ДКП с указанием двух продавцов (наследников) или я и сестра должны заключить отдельные ДКП каждый на свою долю?