Возможно ли переписать долю дома в ипотеке на жену или детей, если муж является созаемщиком и вносит материнский капитал?
Дом приобретён в ипотеку до брака, муж один созаемщик, после рождения второго ребенка расписываемся и вносим материнский капитал, может ли в этом случае муж подарить, переписать свою долю жене или детям? Спасибо
После погашения ипотеки, возможно ли чтоб он переписал свою долю жене или детям, чтобы на нём ничего не числилось?
СпроситьПосле погашения ипотеки, если у него будет такое желание - может подарить свою долю супруге и (или) детям.
Спросить
Он может после полного погашения ипотеки и снятия ограничения передать в полном объеме свое право собственности (доли) и жене и детям.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Елена!
Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без знаний которых, не получится разобраться с ним, тем более с помощью чьих-то кратких ответов без ссылок на нужные нормативные акты и их положения.
Во-первых, ваш этот очень серьезный юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми вы вместе с мужем можете сами внимательно ознакомиться.
1 Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
2 Гражданский кодекс Российской Федерации или кратко - ГК РФ.
3 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
4 Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007.
5 Семейный кодекс Российской Федерации или кратко - СК РФ (смотрите статьи 60, 34-39 СК РФ).
Во-вторых, согласно части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В-третьих, в данном случае этот муж является единственным собственником этого дома, так как дом им был куплен до заключения брака, но, исходя из положений части 4 статьи 10 указанного Федерального закона № 256-ФЗ, он обязан после погашения ипотечного кредита выделить доли в этом доме своей супруге и двоим несовершеннолетним детям.
В-четвертых, при желании он также после погашения ипотечного кредита вправе с учетом положений статей 209, 572, 574 ГК РФ на основании договора дарения свою долю подарить супруге и (или) своим детям.
В-пятых, если этот муж на основании договора ипотеки приобрел этот дом до брака, то он мог быть в этом случае не созаемщиком, а заемщиком кредита.
Более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты на этот юридический вопрос Вам может предоставить конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу.
Желаю удачи.
Спросить
Добрый день!
До погашения ипотеки данное действие возможности только с согласия банка.
Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Банк, в котором брали ипотеку [quote][/quote]
Квалифицированная юридическая помощь, email: oleg.yemelyanenko.966@rambler.ru, telegram: https://t.me/emely96lawayer
Спросить
У меня с братом есть дом в собственности, одна половина его, вторая моя, могу ли я продать свою половину дома, жене брата за мат. капитал?
Бывший муж продал мне долю купленную на материнский капитал по мировому соглашению, должены ли с суммы от такой продажи платиться алименты? Эта же доля приобретена на материнский капитал, а не лично им нажитая.
Брали ипотеку с первоначальным взносом материнским капиталом, муж заемщик, я созаемщик, есть еще одна квартира приобретенная в браке на мужа, двое несовершеннолетних детей, как разделится имущество при разводе?
Будучи в браке купила дом за материнский капитал. Как можно при разводе переписать долю мужа на детей (дети не от этого брака, документально я мать-одиночка)?
Мы хотим купить дом за мат капитал. Дом жилой но есть бумага что он списанный. Сможем ли мы преобрести этот дом за мат капитал?
Если 1 ребёнок проживает с бывшем мужем, может ли он требовать мат. капитал? Мат. капитал получен после развода.
Может ли моя мать получить материальный капитал в следующем году на третьего ребёнка, если в семье уже есть 2 совершеннолетних детей до 23 лет. Раннее не получившие мат. капитал. И если дети пойдут работать, может ли она претендовать на него?
Вопрос такой. Я развожусь с мужем, у нас двое детей, я нигде неработаю, и мне 22,есть материнский капитал, хочу взять ипотеку, что мне для этого нужно? И можно ли взять созаемщика чтобы это была моя мама? И можно ли чтоб первым взносом был мат. капитал
.?
Я хочу выкупить у своего отца основную долю дома за материнский капитал. Мне сказали, что нужно брать ипотеку или кредит, тогда только можно за мат. капитал. Так ли это или можно на основании договора купли-продажи. И с какой инстанции стоит начать.
У мужа и жены развод. Полтора года назад муж узнал о измене жены и побил ее. она сняла побои, но заявление не подавала. Теперь в июне месяце она подала заявление о избиении и требует от мужа чтобы он переписал его долю дома на сына и он выпишется (другой прописки у него нет) тогда она пойдет на мировое соглашение. ПОлучается это как шантаж лишить человека всего. Может ли она после мирового соглашения подать опять заявление.?
Скажите, пожалуйста:
1)Может ли супруг взять кредит под материнский капитал на покупку жилья (мы в официальном браке)
2)Можем ли мы взять кредит под мат. капитал на покупку жилья, если ребенку не исполнилось 3 х лет.
3)Дадут ли мне кредит под материнский капитал, если я сейчас нахожусь в декрете, но официально трудоустроена.
Желательно ссылки на законы и статьи подтверждающие ваши ответы. Спасибо.
У моего мужа в первом браке была взята квартира в ипотеку с использованием госсертификата. Он заемщик, бывшая жена созаемщик. Бывшая жена вышла замуж еще раз и родила второго ребенка, за которого положен маткапитал. Как вложить маткапитал в эту ипотеку. Муж претензий не квартиру не имеет.
Продал недвижемость под материнский капитал. Материнский капитал получил а остальную сумму нет. как расторгнуть сделку?
У меня такой вопрос я купила дом по материнскому капиталу в 2012 году у всех членов семьи 1/4 часть недавно у меня умерла старшая дочь у неё тоже была доля 1/4 часть дома как я могу переписать её часть дома на другого ребёнка.
