Есть ли какие-то границы сроков проведения оплаты банком на мой счет?

Как обезопасить себя при продаже квартиры с ипотечным кредитом и программой обеспечения жильем молодым семьям?

Я продаю квартиру, у покупателя ипотечный кредит + свидетельство на получение соц. выплаты по программе обеспечение жильем молодой семьи, деньги по этой программе будут переведены на счет покупателя в течении 7 дней после перехода права собственности. Как мне себя обезопасить в этом случае. Можно ли мне как продавцу заключить договор задатка с покупателем, покупатель дает продавцу сумму которая соответствует сумме по соц. выплате?

Читать ответы (3)

Я продаю квартиру, покупатель берет жилищный кредит в банке.

Прошу ответа на вопрос. Я продаю квартиру, покупатель берет жилищный кредит в банке. Заключили соглашение о залоге. Покупатель утверждает, что сначала необходимо заключить договор с банком о намерениях, затем договор в регистрационной палате и только потом банк переведет деньги мне на расчетный счет, т.е. после заключения договора купли-продажи. Есть ли здесь "подводные камни", возможен ли обман, какие гарантии должен мне предоставить покупатель и банк, каковы сроки перечисления денег банком на мой расчетный счет?

Читать ответы (1)

Банк-кредитор выиграл суд - Может ли ипотечный банк перечислять платежи на задолженность? Как обезопасить себя в такой ситуации?

Банк-кредитор выиграл суд. Представитель банка вынуждает полностью оплатить долг, в противном случае намеревается передать исполнительный лист в мой ипотечный банк для того, чтобы мои платежи по ипотеке перечислялись в счет задолженности. Возможно ли такое? Как обезопасить себя в такой ситуации от проблем с ипотечным банком. Спасибо.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры по программе переселения - когда получить деньги и как себя защитить

Я продаю квартиру, мне позвонил покупатель с Ханты мансийска и сказал, что хочет приобрести квартиру по программе переселения. В какой момент поступят деньги на мой счёт? Какие могут быть подводные камни? Что нужно делать с такой сделкой, чтобы себя обезопасить?

Читать ответы (1)

Как обезопасить продажу квартиры через агентство при использовании материнского капитала

Помогите обезопасить себя. Решил продать квартиру. Продаю через агентство. Нашелся покупатель, который готов приобрести жилье, но выплачивать готов по следующей схеме: часть денег наличными (через банк) сразу, а часть материнским капиталом. Как обезопасить сделку? Какие есть подводные камни? На что обратить внимание?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при продаже квартиры покупателю с военным сертификатом и избежать возможных подводных камней

Продаю квартиру. У покупателя военный сертификат. Какие могут быть подводные камни? Как подстраховаться. Слышала, что деньги переводятся продавцу только после сделки и, сбербанк берет проценты за перевод денег. Боюсь продавать таким образом.

Читать ответы (1)

Продажа моей квартиры с распределением денег от покупателя - ипотека, субсидия, материнский капитал

У насцепочка из трёх квартир - моя последняя (прямая продажа). У покупателя моей квартиры деньги распределены так: - собственные средства (в том числе от верхних покупателей) - ипотечный кредит (ВТБ) - субсидия (Сбербанк) - материнский капитал Собственные средства покупателя будут мне доступны после регистрации в УФРС всех трёх объектов, предоставлении мною чистой Ф-9 и Акта приема-передачи. А вот как долго мне придется ждать выплат по субсидии и мат. капиталу? И какова процедура? Спасибо.

Читать ответы (1)

Сын решил купить автомобиль, который в кредите... какие подводные камни в такой покупке? Как обезопасить себя? Спасибо)

Сын решил купить автомобиль, который в кредите... какие подводные камни в такой покупке? Как обезопасить себя? Спасибо)

Читать ответы (3)

Безопасный перевод денег при покупке квартиры - как избежать мошенничества и подводных камней

Продаётся квартира, деньги покупатель переводит со своего счёта на счёт покупателя в сбербанк. Поступление денег проверится риелтором и покупателем и выдаётся на руки приходный счёт (назовём это так). Есть тут какие-либо подводные камни с переводом, чтобы не "кинули" покупателя? Типа ошибочная транзакция и деньги вернутся обратно и т.д.

Читать ответы (15)

Продажа квартиры с использованием ипотечного займа и материнского капитала

Продаю квартиру. У покупателя часть денежных средств - ипотечный займ, а часть - средства маткапитала. Так вот, средства маткапитала покупатель может перевести только через месяц после сделки и перерегистрации права собственности. Стоит ли соглашаться на такие условия, есть ли какие то подводные камни для продавца в этом случае? И что нужно добавить в ДКП, чтобы себя обезопасить?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59