Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возврат задатка при досрочном расторжении договора - правильный ли пункт в предварительном договоре?

11.08.2023, 19:28
• г. Москва

Продаю свою квартиру.

Риэлтор нашла покупателей. Но они готовы купить в октябре. Сейчас внести задаток готовы. И в договоре предварительном, риэлтор составила. Пункт. Подскажите, он верный?

3. Ответственность сторон

3.1. При досрочном расторжении настоящего договора по инициативе Продавца, последний возвращает Покупателю сумму задатка в двойном размере в течение 7 (семи) календарных дней с момента отказа от заключения Основного договора (согласно п. 2 ст. 381 ГК РФ).

Читать ответы (5)
Отказ от заключения основного договора
Расторжение договора по инициативе
Досрочное расторжение договора
Ответы на вопрос (5):

Несмотря на ссылку в законе, подпункт несоответствующий ситуации.

Спросить

Можно было этот пункт и не прописывать вообще, т.к. он есть в законе. Здесь все правильно, но это не главное, что должно быть в договоре (предварительном договоре).

Спросить

Добрый вечер

Закон это допускает, но если риелтор ваши интересы представляет, то как то странно, что она пытается вам ответственности побольше добавить))

Спросить

Здравствуйте, все верно ссылка на ст. 381 ГК РФ, но это "Покупателю сумму задатка в двойном размере в течение 7 (семи) календарных дней с момента отказа" просите убрать, и не прописывать сроки и штрафы, он работает на вас поэтому пусть не усложняет.

Спросить

Добрый вечер.

Формулировка не совсем корректная. Но суть одна-откажитесь от продажи, вернете задаток в двойном размере.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 686 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 505 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
48
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.8 9 294 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
19
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
показать ещё