Доля отца была продана без согласия моей матери - могу ли я оспорить эту продажу?
Что делать? Мой отец умер, когда мне было 10 лет, сейчас мне 19. Моя мама не вступила в наследство, мне приходит лишь пенси по потере кормильца. НО. Мой дядя, т. е. брат отца продал квартиру, в которой была доля моего отца (=>после смерти отца стала моей). Что не было недопонимания: так же там была доля этого брата. Продал он её примерно 3-4 года назад. Могу ли я сейчас оспорить данную продажу? И законна ли была продажа квартиры?
Попробуйте оспорить в суде - попытка не пытка - иначе точно ничего не увидите.
Спросить1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
Как направить уведомление о продаже доли в квартире
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Как отказаться от преимущественного права покупки доли в квартире
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
СпроситьВам нужно в судебном порядке восстановить срок для принятия наследства и требовать признания сделки недействительной.
СпроситьЗдравствуйте!
Да. Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением в порядке ст 131-132 ГПК
СпроситьАрина, добрый день
В наследство, открывшееся после смерти вашего отца, кто-то из ваших родных точно вступал, иначе как брат продал всю квартиру?
СпроситьНасколько мне известно, вступил лишь этот самый брат. Я не вступила потому что мне было 10 лет. Моя мать не вступила, так как у них была устная договоренность.
СпроситьВаша доля тоже была в квартире. Долго вы что-то ждали, чтобы задать вопрос.
Нанимайте юриста и с ним решайте вопросы по подаче иска в суд. Жильё вы точно не вернёте. но сумму присудят. Но тоже не факт, что вы её реально получите даже через пристава.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 36 из 47 432 Поиск Регистрация
