Продажа квартиры с маткапиталом и подарок долей детям - Решит ли опека проблемы с ипотечной квартирой?

Продажа ипотечной квартиры с использованием материнского капитала при разводе

Как продать ипотечную квартиру с вовлечением материнского капитала? Дело в том, что мы с мужем разводимся и хотела разменять квартиру. Будут ли какие-то проблемы с органами опеку если я перееду с детьми в 1 комнатную из 3 комнатной? Заранее спасибо за помощь!

Читать ответы (3)

Продажа ипотечной квартиры с маткапиталом и покупка более просторного жилья - какие этапы и как проходит процедура?

Есть ли возможность продать квартиру в строящемся доме, взятую в ипотеку с вложенным маткапиталом и купить квартиру в этом же строящемся доме площадью больше? Проблематичная ли процедура и какие этапы для этого нужно пройти? Есть другая готовая квартира в собственности, возможно ли там выделить долю детям для упрощения процедуры?

Читать ответы (1)

Как избавиться от жизни с бывшим супругом - продажа ипотечной квартиры и покупка новой для многодетной мамы.

У меня такая ситуация я многодетная мама старшему ребенку 18 лет, среднему 13 лет и младшему 7 лет. С мужем я развелась, дети проживают со мной в квартире и бывший муж тоже. Квартира в ипотеке, и был внесен материнский капитал. Могу ли я продать квартиру, погасить остаток ипотеки и купить себе и детям другую квартиру. Просто жить в одной квартире с бывшим супругом ну это просто... Вот не знаю как быть и с чего начать. Если поможете советом буду Вам благодарна. Хорошего вечера!

Читать ответы (3)

Продажа квартиры - Подарок доли в другой квартире несовершеннолетней дочери

Мы хотим продать квартиру. Собственниками квартиры являются моя несовершеннолетняя дочь и тёща. Нам необходимо наделить дочь собственностью в другом месте. Я хочу подарить дочери свою долю в другой квартире. Количество метров которые я хочу подарить дочери меньше чем доля в квартире которую мы хотим продать, но суммарная стоимость больше. Возможны ли какие-то препятствия со стороны органов опеки? Подскажите пожалуйста, нужно ли мне платить какой-то налог в этом случае?

Читать ответы (1)

Деление долей ипотечной квартиры

Может ли мой муж отказаться от своей доли ипотечной квартиры если мы с ним разведёмся. Квартира если ещё в ипотеке.

Читать ответы (1)

Продажа ипотечной квартиры - увеличение площади и вопрос выделения долей детям

Была куплена квартира в ипотеку. Часть ипотеки погашена средствами материнского капитала, с оформлением нотариального обязательства выделить долю детям. Ипотека погашена полностью. Доли детям не выделены. Собираемся продать указанную квартиру и купить другую большей площади. Правомерно ли не выделять доли в ранее купленной квартире, а выделить в новой?

Читать ответы (1)

Почему необходимо оформление договора дарения при выделении долей детям ипотечной квартиры?

У нас есть обязательство перед ПФР по выделению долей детям. Мы погасили ипотеку и выяснилось, что нотариально заверенное обязательство осталось в ПФР, а копию мы конечно не сделали, а без него мы можем только оформить договор дарения детям. Мне не понятно почему мы не можем просто выделить доли детям в квартире почему обязательно оформлять договор дарения? Просветите меня пожалуйста.

Читать ответы (1)

«Продажа ипотечной квартиры и выделение долей детям - какие риски для нас?»

Приобрели с мужем квартиру по ипотеки, частично оплатив его с привлечением средств материнского капитала, сейчас хотим погасить остаток долга и продать квартиру, переехать в город, т.к старший ребенок пошел в школу, а школа далеко. А уже в новой квартире выделить доли детям. Но не знаем чем это нам грозит?

Читать ответы (3)

Продажа ипотечной квартиры с согласия банка - нужно ли платить налог и как поступить в данной ситуации?

У меня ипотечная квартира в собственности менее 3 лет. Я её продаю с согласия банка. Нужно ли мне платить налог с продажи? Если большая часть денег пойдёт в банк. Как поступить в ситуации. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли выделить доли детям после продажи ипотечной квартиры и покупки нового дома?

Собираемся продавать ипотечную квартиру, по условию мы должны выделить доли детям когда полностью выплатим ипотеку. Можем мы продать квартиру и купить частный дом, с больше квадратами и в нём выделить доли?

Читать ответы (3)

Проблемы с выделением долей в ипотеку и возможное решение через подарок долей детям

Ситуация: квартира (3 ком. кв.; общая площадь 60 кв. м.) была приобретена в ипотеку, вложили мат. капитал для погашения. Выделили доли детям в этой квартире. Но мы собираемся продать эту квартиру и приобрести другую квартиру в ипотеку, а деньги от продажи внести как первоначальный взнос. Сбер. банк не идет на встречу по выделению детских долей в ипотеку. Есть дом оформленный на маму детей (2 ком. дом; общая площадь 46 кв. м). Может ли мама подарить доли своим детям, тем самым убрать доли в продаваемой квартире? Какие есть способы решения проблемы. С уважением, Евгения.

Читать ответы (2)

Возможна ли переуступка прав требований по договору долевого участия на доли квартиры и продажа ипотечной квартиры

Купили квартиру по договору долевого участия с использованием материнского капитала. Без ипотеки. ДДУ зарегистрировали на всех членов семьи в равных долях (2 взрослых, 2 детей). Хотим продать квартиру до окончания строительства по переуступке прав требования. Есть возможность выделить детям в собственность доли (бОльшие по площади) в другой квартире, принадлежащей мужу, взамен имеющихся. Возможно ли это? Если да, то как это оформить? И в догонку вопросик: можно ли продать квартиру по переуступке прав в ипотеку?

Читать ответы (1)

Продажа ипотечной квартиры - вопросы по выделению доли детям и рефинансированию кредита

Я в прошлом году купил квартиру в ипотеку. На погашение кредита использовал материнский капитал. Соответственно, давал обязательство по выделению доли квартиры детям. Сейчас я хочу рефинансировать свой кредит в другой банк. При рассмотрении заявки с меня требуют документы по фактическому выделению доли в квартире детям. Вопрос: какую минимальную долю я могу выделить на одного ребенка? Должен ли я сразу определять долю супруге? Данный документ, перед направлением в регистрационную палату, должен оформляться у нотариуса или это не обязательно? Требуется ли от органов опеки получить согласие на рефинансирование (смену залогодержателя) ипотечного кредита?

Читать ответы (3)

Слияние двух ДКП - продажа ипотечной квартиры и покупка без ипотеки без рисков

Покупатель согласен купить ипотечную квартиру с учетом оплаты им (покупателем) моего остатка по ипотеке. Как объединить два ДКП: Одновременно продать мою ипотечную квартиру и купить на деньги от продажи ипотечной квартиры другую квартиру, но уже без ипотеки? Мне необходимо в такой сделке исключить все риски, которые могли бы быть в раздельной продаже и последующей покупке квартиры.

Читать ответы (1)

Продажа ипотечной квартиры на аукционе без предупреждения - кто стал новым собственником и что происходит с долгами?

Мою ипотечную квартиру рродали с аукциона не поставив меня в известность, как я понял собственник жилья стал банк, так как он заключал куплю продажу с победителем торгов, вопрос если банк был собсвенником значит и долги за км.услуги на нем, правильн.

Читать ответы (2)

«Продажа ипотечной квартиры с обязательством выделить доли детям при получении военной ипотеки

Мы продали ипотечную квартиру, кот была частично погашена мат капиталом. Перед продажей квартиры взяли у нотариуса обязательство о том, что при покупке нового жилья выделим детям доли. Муж, военнообязанный, должен получить сертификат на военную ипотеку. Можем ли мы к этой военной ипотеке добавить сумму личных денежных ср-в +ср-ва мат капитала, ведь мы обязаны при покупке нового жилья выделить в нем доли детям.

Читать ответы (1)

Продажа ипотечной квартиры - повлияет ли на пособие с 3 до 7 лет?

Квартира в ипотеку. Она не выплачена. Продаю также в ипотеку другому человеку. Будет ли это считаться доходом для пособия с 3 до 7 лет?

Читать ответы (4)

Продажа ипотечной квартиры - возможности и ограничения в условиях поднятия цен на рынке

У меня 2 сопутствующих вопроса. Квартира была куплена в ипотеку пол-года назад по одной стоимости. Получил имущественный вычет. Сейчас цены на вторичный рынок поднялись. 1. Возможна ли продажа ипотечной квартиры (обмен) в целом с последующем приобретением другой? Если да, то каким образом? 2. В случае да, могу ли я продать ее по бОльшей стоимости, чем она есть в залоге у банка? 3. При продаже имеющейся квартиры утеряю ли я право на получение имущественнего вычета? Заранее благодарю за ответы!

Читать ответы (1)

Продажа ипотечной квартиры с использованием материнского капитала - возможно ли избежать налога на продажу?

Продали свою ипотечную квартиру за 1350000 р. . добавили мат капитал и купили более просторую. У нас 3 детей. Освобождаемся мы от подох. Налога с продажи? Говорят есть такой закон.

Читать ответы (1)

Продажа ипотечной квартиры - какие документы необходимо собрать и где обратиться в первую очередь?

Мы с мужем хотим продать квартиру, она по 1/2 доли (одна половина его а другая моя.) Квартира ипотечная, с банком за нее еще не расчитались. Хотим продать расчитаться с банком и купить другое жилье. У нас трое маленьких детей. Часть ипатеки гасили материнским капиталом. Продать хотим сами без посредников. Подскажите пожалуйста какие документы собрать и куда обращатся в первую очередь.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59