Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры с несовершеннолетним

14.08.2023, 20:12
• г. Москва

Ситуация такая: Решили продать квартиру и купить большей площади. При приватизации я наделила долями, себя, старшего сына 22 года, дочь 21 год и маленькую дочь 2 года. Папа мой отказался от приватизации у него пожизненное проживание. Тк добираем до желаемой квартиры ипотекой, ее оформили на сына. Из за оформленной ипотеки на сына мы не можем и не сможем совершить сделку тк маленькая не считается близким родственником и сделка не совершится. Могу ли я на время сделки выписать дочь 2 лет и прописать ее в другой город к бабушке. Как же ее доля? Что нужно для этого, какие нюансы? На момент сделки мы откроем счет и разместим там денежные средства с продажи и при регистрации квартиры, тк она оформлена на сына и в ипотеке сможем без труда прописать маленькую? Счет открывать надо по месту прописки у бабушки?

Читать ответы (9)
Продажа квартиры
Квартира оформлена на сына
Прописка в другом городе
Ответы на вопрос (9):

Снятие несовершеннолетней с регистрации проблемы не решит. Она собственник доли.

Спросить

Я спрашиваю как решит?

Спросить

Для продажи квартиры в любом случае потребуется разрешение органа опеки. Разрешение вам дадут, если посчитают, что имущественное положение в результате сделки не будет ухудшено. Взамен ребенку необходимо предоставить равноценную долю в другом опвноуенном жилье, либо внести на счёт стоимость доли. Неважно где будет открыт счёт. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Спросить

Добрый день.

Вы поторопились покупать квартиру,

Нужно было сначала получить разрешение органов опеки.

Теперь, вопрос только к ним.

Но они не дадут просто разместить деньги.

И прописка проблему не решит.

Спросить

Меня вообще никто не понимает видимо.

Спросить

Напишите, чтобы Вас понимали.

Брат и сестра являются близкими родственниками.

Спросить

Здравствуйте! Это не важно выпишете вы ее или нет. Если у нее есть доля, то надо получать согласие на продажу от органов опеки. Обращайтесь с этим вопросом к ним.

Спросить

При продаже доли несовершеннолетнего часть денежных средств фиксируется на счёте до приобретения жилья для нл

Спросить

Нет такого.

Продажа доли предусмотрена при условии одновременной покупки или же дарения с размещением средств (не во всех регионах разрешено дарение, так как безвозмездная сделка).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России