Неожиданное открытие - бревенчатый дом, приобретенный в собственность, оказался обитаемым жуками древоточцами. Можно ли расторгнуть договор?
Купили бревенчатый дом, оформили в собственность. И выясняется, через несколько дней, что в нем живут жуки древоточцы, местами бревна путостелые и гнилые. Под краской все это было не видно и дырки от жуков заделаны шпатлевкой. Возможно расторгнуть договор?
Здравствуйте, Надежда! Нужно смотреть договор. Однако если Вас убеждали, что всё хорошо, и сразу не был виден недостаток, то шансы есть. Нужно также смотреть степень поражения сруба. Вполне возможно, что придется через суд и экспертизу.
Спросить
Пробуйте, решить вопрос обращением в суд, если продавец не согласен его расторгать. Статья 450 ГК РФ. Основания изменения и расторжения договора 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором, или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Спросить
Где то в 2007 году нам на работе выдали кредитную карту МокомПриватбанк, к сожалению у меня договора нет, там была сума 15 000 руб. Я пользовалась этой кредитной картой и было все замечательно, банк почемута увеличил мне кредитный лимит сначала до 35 000 руб. и затем вроде как сказали что БинБанк выкупил акции и все кредитные договора в приватбанке, мне не дали ни какой договор подписать ничего такого, и вдруг я узнаю что у меня теперь кредитный лимит составляет 65 000 руб. Я платила и пользовалась кредитной картой договора с БинБанком я не заключала и он со мной договор не перезаключал, теперь они сказали что повысилась прцентная стаыка и что теперь мне вместо 3500 руб в месяц мне нужно платить 6500 руб, объяснив это тем что бы я выплатила быстрее кредит. Могу ли я взять у них кредитный договор? И еще они мне прислали смс о том что я не доплатила им 498 руб, спустя один день они мне позвонили и говорят что я должна не 498 руб. , а уже 1000 руб. т.к. 500 р. это просрочка комиссии в день и если я срочно не оплачу то сума будет каждый день увеличиваться. Законно ли это?
идите в банк, запрашивайте все документы по карте, смотрите какая неустойка и т.п. - ответить вам невозможно, можно только гадать без документов
СпроситьКак можно расторгнуть договоры поручительства физ. лица по кредитным договорам, заключенным между банком и юр.лицом, которое два года назад признанно банкротом, ликвидированного соответственно также 2 года. Признаков преднамеренного банкротства не выявлено, соответственно обязательства юр.лица считаются исполненными с момента ликвидации юр.лица
Срок кредитных договоров истек в 2018 году? Выплаты по исполнительным листам идут в бесспорном порядке с 2014 года.
Здравствуйте, уважаемая Алена.
В соответствии с п. 1 ст. 367 ГК РФ: «Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства».
Согласно ст. 419 ГК РФ, «обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора)». Соответственно с ликвидацией юридического лица, прекращается основное обязательство, а с прекращением основного на основании п.1 ст. 367 ГК РФ прекращается. То есть расторжения не требуется, Ваше поручительство считается прекращенным в силу положений ГК РФ.
Если с Вас продолжают списывать долги ликвидированного должника, письменно обратитесь в суд, выдавший исполнительный лист с указанием статей которые я Вам описала и требуйте исполнительное производство прекратить в связи с тем, что обязательство поручителя прекращается с прекращением обеспечиваемого им обязательства.
Спросить
Если идут выплаты, значит есть решение суда в отношении Вас. Согласно п.1. ст. 367 ГК РФ, поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства.
Прекращение обеспеченного обязательства в связи с ликвидацией должника, после того как кредитор предъявил в суд или ином установленном законе порядке требование к поручителю, не прекращает поручительство.
Значит имеется судебный акт по отношению к поручителя, что означает что у поручителя возникло самостоятельное денежное обязательство.
После завершения банкротства юридического лица требования кредиторов считаются погашенными, но не удовлетворенными.
СпроситьУ меня 2 вопроса:
1) Я потерял работу, закрыли фирму, сейчас в поисках. Нечем платить по займам в МФО пока, не на какие уступки они не идут, некоторые договора уже переданы коллекторам, нескончаемые звонки и требование погасить долг в кратчайшие сроки. Могу ли я расторгнуть самостоятельно договора микрозаймов на основании кабальности сделки, процентная ставка более 100% годовых.
2) Постоянные звонки моим контактным лицам и днём и ночью, поможет ли заявление об отзыве персональных данных, или в противном случае, что другое?
У меня 2 вопроса:напишите заявление в прокуратуруСпросить1) Я потерял работу, закрыли фирму, сейчас в поисках. Нечем платить по займам в МФО пока, не на какие уступки они не идут, некоторые договора уже переданы коллекторам, нескончаемые звонки и требование погасить долг в кратчайшие сроки. Могу ли я расторгнуть самостоятельно договора микрозаймов на основании кабальности сделки, процентная ставка более 100% годовых.
2) Постоянные звонки моим контактным лицам и днём и ночью, поможет ли заявление об отзыве персональных данных, или в противном случае, что другое?
Здравствуйте! Можете обратиться с заявлением об отзыве своих персональных данных. Вы не можете оспорить условия сделки. Ждите когда МФО подаст на Вас в суд. В суде заявите о снижении неустойки (пени, штрафы) в соответствии со ст. 333 ГК РФ.
Спросить
Можете обратиться в суд на этом основании,даже имеются судебные решения,но они единичные.Попробуйте. По поводу отзыва данных ,как правило не помогает
Спросить6 декабря 2013 г. мы приобрели автомобиль в одном из автосалонов г.Москвы. Нами был подписан предварительный договор, в котором очень прозрачно были прописаны все условия и стоимость автомобиля. После была отправлена заявка в банк на автокредит. Менеджеры автосалона всеми возможными и невозможными путями тянули время. И когда управляющий пригласил нас подписать основной договор, время было уже далеко за полночь. Учитывая разницу во времени (мы из челябинской области), и уже ничего не понимая, договор мы подписали, причем менеджеры салона не ознакомили нас с условиями и во время подписания нас пригласили осмотреть автомобиль, то есть покинуть помещение. Менеджеры салона постоянно сслылались на то что подписать договор нужно именно сегодня, чтобы дата в договоре стояла одна.
Так же мы оставили первоначальный взнос, а квитанцию на него нам не выдали. И в договоре о предоплате ничего не сказано.
В итоге в договоре цена автомобиля была намного завышена, процентная ставка была так же завышена в несколько раз, и срок кредитования был увеличен.
Салон ввел нас в заблуждение.
Выплачивать по кредиту такую сумму мы не имеем возможности. Писали в банк о расторжении кредитного договора - отказали. Писали в салон о расторжении договора купли продажи - тоже отказали. Писали в страховую о расторжении договора страхования - тоже отказали. Автомобиль стоит на стоянке и не эксплуатируется. Как такового кредитного договора нет, есть только Приложение 1 (заявление-анкета), которое как утверждает банк и является кредитным договором.
Скорее всего банк находится в сговоре с салоном-мошенником.
Что нам делать чтобы вернуть свои деньги и расторгнуть договор купли продажи и кредитный договор?
Уважаемая Ольга.
рекомендую Вам обратиться на очную консультацию к местному юристу и предоставить все имеющиеся документы на изучение. не видя документов невозможно дать однозначный ответ.
СпроситьБабушка прописана в доме но собственники дома другие, бабушка платит коммунальные услуги и имеет договора с коммунальными службами, как ей расторгнуть все договора если она там теперь не живет фактически.
Здравствуйте. Это должны делать собственники. Если на ресурсы есть счетчики, то вообще ничего делать не нужно. А если по нормативам оплата производится, то Бабушка может обратиться в каждую организацию с письмом о перерасчете по фактическому проживанию. Но тогда она должна будет предоставить доказательства оплаты за себя в месте проживания.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьУ нас есть сертификат об дополнительном образовании. Правомерно ли школа открывает договор без согласия родителя на робототехнику, при участии ребёнка в этом кружке 2 раза за 1 и 2 класс?
Имеется кредитный договор сроком на 24 месяца, срок договора истек 2 месяца назад осталась не оплачено 3 месяца (примерно 6000 тыс руб). Сегодня звонил специалист коллекторского агенства и сообщил, что сумма моей задолженности составляет 16 000 руб. На вопрос от куда такая сумма? Ответили, что каждый день начисляется по два процента пеня. Ни каких оповещений от банка не было, что они передали мой договор коллекторам. Помогите разобраться, стоит ли платить их выдуманные штрафы и пеню.
Алексей!
Запросите письменно в банке остаток задолженности со ссылкой на кредитный договор. Тогда узнаете реальный размер своего долга. А пока этого нет можете не платить надуманные штрафы и пеню.
Удачи,
СпроситьВ моём трудовом договоре есть пункт:
2.1.1 в период работы в ООО не участвовать и не быть заинтересованным в какой бы то ни было торговой, деловой или профессиональной деятельности, которая является или может быть конкурентной деятельности Работодателя и/или влечет за собой использование рабочего времени, имущества, мощностей или ресурсов ООО; Я собираюсь открыть своё ООО, где хочу быть посредником между компании заказчика и компании где я работаю. Считается ли это конкурентной заинтересованностью?
На своем земельном участке около дома смонтировал выгребную яму. Впоследствии через семь лет выяснилось, что по моему участку проходит водопровод диаметром 100 мм. недалеко от выгребной ямы. Сейчас водоканал настаивает на перенос выгребной ямы на 10 метров от водопровода. Прохождение водопровода выяснилось после его порыва. Отчуждения земли нет. Спасибо.
Не отчуждения, а обременения. Если водопровод не стоит на кадастровом учете и соответственно не может стоять на балансе, требовать от вас они не имеют правовых оснований. У вас оформлено право собственности, у них скорее всего не оформлено, так что диктовать они не могут вам свои условия. Вы можете потребовать демонтировать не законное техническое сооружение с вашей собственности. Ну, а если на конфликт не хотите идти с ними, пусть оплачивают расходы по переносу септика.
Спросить
Закажите кадастровый паспорт на свой земельный участок и посмотрите графу "Обременение". Если у Вас там ничего, то этот водопровод проложен незаконно на участке, принадлежащем Вам на правах собственности. А собственник по действующему законодательству, имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, например потребовать переноса с Вашей собственности незаконного водопровода, либо оплата Ваших расходов на перенос ну или "копните" этот водопровод и к Вам поменяется отношение представителей Водоканала.
Если же обременение имеется, то Водоканал прав.
СпроситьКак доказать, что кредитный договор, договор поручительства, договор об открытии счета в банке подписаны не мной, а другим человеком? На руках у меня нет 2 оригинала, только копии, которые предоставил мне банк и пытается меня убедить, что именно мной подписаны эти документы?
Только через суд.
В суде надо провести экспертизу.
Что дало письменное обращение в банк? В полицию?
СпроситьДоговор подряда признан кабальным. На территории ФКУ ИК№10 УФСИН России по Ульяновской области находится цех, построенный предпринимателем, а договор не заключают. Можно применить статьи к понуждению заключить договор?
Здравствуйте, можно, однако скорее всего для принуждения заключения данного договора необходимо обращаться в суд.
СпроситьКлиентский менеджер Сбербанк премьер заявила мне что для того чтобы стать членом Сбербанк премьер обязательным условием является открытие договора страхование Семейный актив (это кабальный договор) Что является прямым обманом. (Менеджера получают за такой обман вознаграждения). Для членства в Премьер другие требования. Когда я это узнал договор расторгнуть уже было нельзя. Это прямое навязывание услуг. Можно ли вернуть потерянные деньги и даже оказаться в плюсе в досудебном порядке или в суде? В течении какого срока после подписания кабального договора можно этим заниматься? Существует ли минимальная сумма ущерба что бы этим заниматься? Какие шансы на успех?
Как отказаться от услуги
Если Вы решили по каким-либо причинам отключить услугу Сбербанк Премьер, то сделать это можно 2 способами:СпроситьВ офисе банка. Для закрытия пакета необходимо лично прийти в отделение Сбербанк Премьер и написать заявление на отказ от услуги. Расторжение договора при этом произойдет в дату подписания заявления.
По телефону горячей линии (900). Если Вы не располагаете свободным временем, то расторгнуть договор можно позвонив по телефону. Нужно понимать, что фактически отключиться от Сбербанк Премьер в этом случае в течение 5 рабочих дней с даты обращения.
Без суда через откупные суммы, в судебном порядке не факт что докажете обман. Распространенная ситуация.
СпроситьЛетом позвали "подработать" ,без трудового договора, электриком по школам городским, отработал 3 месяца, получил за все эти дни только аванс первого месяца, обговоренная сумма выплачена не была, сейчас рассказывают про то что не договорились с заказчиком и дело по выплате передали в суд, в общем какой-то абсурд в течении полугода, как быть в такой ситуации и вернуть свои деньги? Спасибо.
Ваши отношения были гражданско-правовыми, а не трудовыми. Если у Вас есть какие-то доказательства (документальные, свидетельские) Вашей работы, то вы можете обратиться в суд с требованием к заказчику о выплате вознаграждения.
СпроситьКупила дом с участком, через месяц в доме появился запах, оказалось, что дом нештукатуренный и соседи говорят, что стенка гнилая, просто невидно.
В таком случае рассторгайте договор купли-продажи в судебном порядке. указывайте на скрытые недостатки
Спросить
Попробовать досудебный порядок, если не получится - в Суд.
Могу помочь в г. Иркутске, тел. 960-737
СпроситьМашина куплена в кедит навязали каско и гап, кредит погашен в течение 8 дней, период охлажнения не прошел, хочу расторгнуть договоры страхования, а в доп соглашении прописано при отказе от любой страховки скидка на авто анулируется и размер скидки в течение 5 дней возместить салону. Но если кредит погашен все равно возмещать?
При наличии такой формулировки - все равно возмещать, условие о скидке не выполнено с Вашей стороны.
Спросить
Здравствуйте. Ваша скидка на авто и договор страхования ни как не взаимосвязаны. Нужно возвращать страховку и оплату за допы. Вам ни чего не придется возвращать. Обращайтесь.
СпроситьРаботала у предпринимателя без договора... его жена была в отъезде... хозяин был пьян... я ему не стала сдавать выручку... так получилочилось что встретилась я с ней через три дня... в милиции на допросе... оказывается меня за эти 3 дня объявили в розыс. К...довели до такого моих родителей... и в обмен за то что хозяева заберут заявление потребовали 30 000 рублей у нас такой выручки не было никогда за день у меня были подписи предринимателей за сданную выручку других дней но мою тетрадь даже смотреть не стали... просто тупо давили что на меня.
Вопрос какой? Вы не указываете, на какой стадии дело, кто давление оказывал.
Обращайтесь к адвокату. Возможно, следует обратиться в прокуратуру, если давление в полиции оказывалось
СпроситьУ нас с братом общедолевая собственность бревенчатый дом и холодные пристройки к нему как будут делить всё пополам или только теплая часть будет делиться. Некоторые говорят что только тёплая отаплеваемая часть или я не права.
Купил автомобиль при постановке на учёт отправили на экспертизу, результат перебиты номера, машину соответствинно не отдали, сказали что сегодня её перегонят в увд по месту прописки. Расскажите пожалуйста что я должен делать и все мои действия. Перед покупкой машина ставилась и снималась в москве и области. Есть даже экспертиза номеров московская. Я просто в шоке и не знаю что мне делать, ведь я купил её с оформлением договора купли продажи и в результате остался без денег и машины. Прошу помощи.
Доказывать законность своей покупки в суде( а именно, что вы добросовестный покупатель и если не найдется ее прежний собственник, ставить вопрос о признании права собственности). Если же не удасться, опять через суд- иск к гражданину у которого покупали машину( о взыскании с него стоимости авто.).
Спросить
Если нет договора на аренду жилья, и хозяин продал квартиру и попросил высилиться с маленьким ребенком зимой, он имеет на это право?
Здравствуйте, к сожалению,если нет оформленного Договора, то лучше освободить квартиру.
СпроситьВ мае 2016 года купил автомобиль, по договору купли продажи поставил на учет. Сейчас решил его продать и выяснилось что он в залоге у банка с марта 2016 года. Выяснилось что гражданин купил автомобиль в кредит и не поставив его на учет продал. Я об этом ничего не знал. Как сейчас быть, куда обратится? С этим человеком я связаться не могу. В полиции сказали что это не мошенничество разбирайтесь сами. Теперь я думаю не заберут ли у меня мой автомобиль.
Николай, если залогодатель не будет платить по кредиту, то рано или поздно Банк обратиться в суд с иском о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога (на авто).
Можно попробовать обратиться в суд.
Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть ДКП, копию ПТС, документы на руках?
Спросить
Добрый день Николай. В таком случае Вам необходимо расторгнуть договор ДКП через суд. Банк при обращении в суд заберет у Вас машину. Конечно в данной ситуации срок исковой давности прошел и Вам необходимо будет восстановить данный срок. Удачи Вам.
Спросить
