Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой налог при продаже гаража и земли с учетом кадастровой стоимости и срока владения?

15.08.2023, 17:19
• г. Москва

Хочу в этом году продать гараж, его Кадастровая стоимость 389.271 плюс земля на которой он стоит Кадастровая стоимость её 18.000, продать хочу за 160 000 (всё в месте земля и гараж) владею менее двух лет, и совсем запуталась сколько мне придётся платить налог

Читать ответы (1)
Кадастровая стоимость
Кадастровая стоимость земли
Хочу продать гараж
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Налог будет в вашем случае рассчитан с кадастровой стоимости (407271 руб.), так как она превышает стоимость по договору купли продажи (160000 руб.). При этом налог будет рассчитан с кадастровой стоимости умноженной на коэффициент 0,7 (407271*0,7=285089,7). При этом сумма дохода может быть вами уменьшена на сумму налоговой вычета в размере 250 тыс. руб., либо на сумму понесенных расходов на покупку вашего гаража 2 года назад. Т.е. в первом случае сумма налога составит 4562 (285089,7-250000=35089,7*13%=4562 руб.). В случае же если у вас есть документы по приобретению гаража и сумма ваших расходов на покупку была выше суммы (например 286000 руб.), налога к уплате не будет (285089,7-260000), так доход вы фактически не получили.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России