Необоснованное требование об оплате рекламно-информационных услуг в договоре аренды помещения - возможные коррупционные составляющие и риски для арендатора

• г. Волгоград

В договоре аренды помещения есть такой пункт, я впервые если честно такое вижу, это муть мутная

7.4. Подписанием настоящего Договора Арендатор добровольно принимает на себя обязательство в течение 20 (Двадцати) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора Сторонами заключить с индивидуальным предпринимателем Х Х Х (ОГРНИП ХХХХХХХХХ), далее – «ИП Х Х Х.», договор возмездного оказания рекламно-информационных услуг, регламентирующий порядок участия Арендатора в рекламных кампаниях по продвижению как торговой марки/торгового наименования Арендатора, так и Торгового комплекса в целом (далее – «Договор для продвижения»), при этом: цена Договора для про-движения должна быть не ниже 5 000 (Пять тысяч) рублей в месяц, НДС не применяется в связи с применением ИП Х Х Х. упрощенной системы налогообложения, и индексироваться в размере и порядке аналогично условиям п. 4.3.1. настоящего Договора (далее – «Цена Договора для продвижения»).

Вопрос к юристам, помогите обосновать почему такой пункт не в рамках законов, а имеет какую то коррупционную состовляющую. Ну по мимо того что это риски для арендатора.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Свобода договора. Навязывание доп. услуги как условия – далеко не коррупция. Не нравится – пишите протокол разногласий.

Спросить

Обращайтесь к любому юристу в личные сообщения. Услуга платная.

Спросить
Марина
11.07.2019, 10:10

Работодатели в образовательной сфере - муж как начальник образования, я - директор учреждения.

Муж работает начальником образования, я работаю директором образовательного учреждения. Трудовой договор заключён с учредителем, если здесь коррупционер составляюща.
Читать ответы (1)
Александр
14.07.2016, 19:12

Исковое заявление о неоказании рекламно-информационных услуг в связи с деятельностью ип, рекламодателя

На какие статьи сослаться в исковом заявлении о неоказании рекламно-информационных услуг. ИП, рекламодатель, съехал с арендованной площади, уволил сотрудников, не отвечает на звонки, и не появляется по месту регистрации, но время от времени мелькает то здесь то там. Прекратил оказание как текущих, ранее оплаченных услуг, так, думаю и тех, которые оплачены, но срок исполнения не наступил.
Читать ответы (2)
Оксана
21.03.2016, 14:11

Составление правильной повестки дня для обсуждения размещения рекламно-информационных баннеров и стоимости аренды

Правильное составление повестки дня на собрание многоквартирного жилого дома... на повестке обсуждается размещение рекламно-информационных баннеров на торце дома и стоимость аренды.
Читать ответы (1)
Анастасия
21.10.2020, 14:33

Отсутствие информации в ЕГРЮЛ о деятельности исполнителя в ОКВЭД может помешать ему оказывать маркетинговые

Договор заключен между заказчиком и исполнителем на оказание маркетинговые, рекламно-информационных услугах, где у исполнителя в ЕГРЮЛ отсутствут информация о об указанной деятельности в ОКВЭД. Исполнитель не имеет право осуществлять такие услуги?
Читать ответы (1)
Инга
27.06.2016, 04:10

Спор о признании выговора руководителя филиала незаконным по рекламно-информационному договору

Организация заключила договор на рекламно-информационные услуги. В предмете договора прописано о публикации рекламы и /или информации. В СМИ опубликованы статьи. Руководителю филиала за эти публикации объявили выговор. Он обратился в суд о признании выговора незаконным. Суд в иске отказал ссылаясь на то что договор заключен только на рекламу. С решением суда не согласен. Есть ли смысл обжаловать такое решение?
Читать ответы (1)
Алексей
13.12.2016, 21:02

Нарушение договора аренды - арендатору отказывают в доступе к помещению, хотя аренда оплачена на год вперед

Аредадатель не пускает на арендуемое помещение, аренда на год вперед уплачена. В договоре обеспечивает вьезд, парковку и несет материальную ответственость. Не пускает. Что делать.
Читать ответы (2)
Галина
30.05.2014, 14:26

Грамотное оформление договора аренды помещения с взаимозачетом за техническое обслуживание

Помогите пожалуйста грамотно составить договор аренды помещения, где необходимо указать, что оплата будет производиться взаимозачетом. То есть мы арендуем помещение у организации, с условием того, что мы производим тех. обслуживание их техники, и это будет наш расчет с ними за аренду. А еще необходимо будет указать, что материалы приобретенные для ремонта техники будут приобретаться нами, а мы в свою очередь должны потом предоставить этой фирме необходимые документы по покупке материалов, чтобы нам в дальнейшем эти затраты возместили. Я не знаю как правильно все это оформить, и будет ли это два договора, один на аренду, а второй на обслуживание? Помогите пожалуйста!
Читать ответы (2)
Сергей
19.01.2014, 13:15

Вопросы и риски арендатора при покупке помещения в ипотеку - новый собственник, долгосрочные планы и демонтаж дома

Я арендую помещение, аренда закончилась. Собственник выставил 2 помещения на продажу (свое и моё), собственник банк. Дом хрущёвка, в 2003 хотели в 2010 снести. Сейчас на противоположной стороне уже построены новые дома, лет через 5-7 его снесут. Что будет со мной если я возьму иппотеку на 15 лет, ведь я еще не собственник на это время буду.
Читать ответы (1)
Соменкова Наталия
10.11.2016, 12:38

Изменение условий договора аренды - требование оплаты вперёд и возможность наложения пени и штрафов за неоказанные услуги

Наши арендаторы прислали новый договор аренды по которому уже требуют оплата вперёд не за месяц, а за полтора и за невыполнение этого пункта-пени и штрафы. Можно ли требовать пени и штрафы за услуги которые ещё не оказывали... Спасибо!
Читать ответы (2)
Павел
29.03.2016, 11:40

Риски арендатора при сдаче в аренду нежилого помещения для проживания - анализ договора субаренды

Сдача в аренду нежилого помещения для проживания физ. лиц, в основном несет риски для арендатора, это так? Каковы риски арендатора при заключении с арендодателем договора субаренды нежилого помещения под проживания с организацией. При этом помещение отвечает всем требованиям жилого помещения.
Читать ответы (1)
Александр
21.10.2013, 11:50

Необоснованное требование оплаты за воду - рассмотрение ситуации в ЖКХ

Добырй день! Вопрос по поводу ЖКХ. Сложилась такая ситуация. Квартира куплена в 2005 году. Жить в квартире начали с 2010 года. 5 лет квартира пустовала и периодически шел ремонт. Счетчики были установлены также с 2005 года, но не были зарегистрированы. С 2010 года платили за горячую и холодную воду по расчетным данным ДЕЗа. Раньше даже в платежке не было пункта касаемо воды. В мае 2013 зарегистрировали счетчики, передали показания и получили письмо из ДЕЗА, что необходимо доплатить за израсходованный объем воды на 20000 р. Но физически слить столько воды было невозможно, потому что в квартире толком никто и не жил. Возникает вопрос на основании чего мы должны доплатить за период в 5 лет, когда в свою очередь мы исправно платили по расчетным данным Деза. Законно ли их требование. Получается, что у нас в доме такя ситуация ложна сложиться у многих, но почему то никому такие письма не приходили.. По факту их расчетные данные намного выше того, что мы расходуем. Прошу помочь в этом вопросе-на кону деньги не малые..
Читать ответы (1)
Анжелла Владимировна
02.09.2014, 13:53

Необходимо ли Арендатору составлять акт выполненных работ каждый месяц в соответствии с договором аренды

Хотела бы узнать, согласно договора аренды, по мимо постоянной платы, есть эксплуатационные платежи, и аренда рекламного места, сумму фиксированные, нужен ли Арендатору составлять акт выполненных работ каждый месяц?
Читать ответы (3)
Юлия
25.05.2019, 06:12

Вопрос оплаты коммунальных услуг арендатором - требования договора аренды или счет-фактура?

Должен ли арендатор оплатить коммунальные услуги по счету-фактуре, который был сформирован за тот месяц, когда арендатор еще проживал в квартире? Или это должно было быть прописано в договоре аренды? Заранее благодарю за ответ, с уважением.
Читать ответы (1)
Андрей
26.06.2017, 19:59

Ситуация с невыполненным договором аренды помещения и требованием арендатора о возврате платы - как защититься?

Мой муж заключил договор об аренде помещения в 2012 году, а помещение не стал арендовать, но договор не расторгнул, арендатор ссылался, что договор в силу не вступил, так как мой муж ни одного дня в этом помещении не находился, а спустя 3 года арендатор подает на него в третичный суд о возврате платы за аренду 365000 рублей, хотя сам уже как год сидит за мошенничество, как быть?
Читать ответы (2)
Игорь
23.06.2016, 19:42

Возможность отказа от договора аренды рекламной конструкции и соблюдение требований ФЗ 38 - вопросы и ответы

Согласовал размещение рекламной конструкции в Муп ЦРБ Пилларс. Администрация и ЦРБ согласовали размещение. Но по договору аренды ЦРБ меня ограничивает в размещении той или иной рекламы. По ФЗ 38 эту рекламу размещать можно. Подскажите могу ли я в отказаться от подписания такого договора и обязать исключить пункты протеворечащие ФЗ 38? Так же согласовали размещение только до нового года, но в ФЗ 38 сказано, что не менее пяти лет, но не более 10. На вопрос есть ли такое постановление или письменное распоряжение, ответ нет. Мы просто так захотели. В праве ли они так хотеть и составлять договора аренды так как им вздумается? Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
06.10.2016, 20:18

Необоснованное требование оплаты 5-го курса бакалавриата - мои права как студента и ответственность вуза

Обучалась на специалитете, оплатила 5,5 лет. На 6 курсе взяла академ, оставалось 6 месяцев обучения. Специалитет закрыли, востанавливаюсь теперь на бакалавкиат. О том, что специалитет будет закрыт меня не предупредили. Теперь требует оплату 5 курса бакалавриата, курс завершающий. Правомерно требовать с меня очередную оплату? Получается в общем получу образование в котором предусмотрена оплата 5 лет, а я оплачу 6,5 лет. Комерческий отдел настаивает на том, что новая оплата 5 завершающего курса никакого отношения не имеет к прошлым оплаченным курсам. Я незнаю, на что сослаться, чтобы доказать, что они не правы.
Читать ответы (1)
Екатерина
11.02.2016, 09:09

Каким образом индивидуальные предприниматели оплачивают вывоз мусора - с квадратного метра или другим способом?

Здравтсвуйте, подскажите пожалуйста, по вывозу мусора индивидуальные предприниматели должны оплачивать с квадрата арендуемой площади или же каким то другим способом оплаты. Имеет ли право генерирующая компания заключать договора только по оплате с площади арендуемого помещения?
Читать ответы (1)