Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа земельного участка - нужно ли платить налог и как его избежать?

16.08.2023, 11:07
• г. Москва

В 2022 г. я приобрел земельный участок за 250 000 р. В 2023 г. я его продал обратно бывшему владельцу за эту же сумму. Должен ли я платить налог? Можно ли как то избежать уплаты налога? Спасибо

Читать ответы (4)
Как избежать уплаты налога Должен ли я платить налог Как избежать налогов Земельные участки
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте.

Нет, в данном случае налог платить не нужно.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Вы не учли нормы пункта 2 статьи 214.10 НК РФ, согласно которой 2 в случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, то в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи этого объекта недвижимого имущества принимаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого объекта недвижимого имущества.

Спросить

Здравствуйте. Вам обязательно нужно будет посмотреть кадастровую стоимость земельного участка, если она будет больше стоимости приобретения, то налог придется заплатить с суммы полученной при умножении кадастровой стоимости земельного участка на коэффициент 0,7 и за минусом 250 000 руб. Например если кадастровая стоимость земельного участка 500 000 руб., то придется 500 000*0,7=350 000. Далее с 350 000 - 250 000=100 000 руб. Налог к уплате будет 13 000 руб. (100 000*13%=13 000).

Спросить

Доходы от продажи имущества уменьшаются на расходы, связанные с его приобретением, если могут быть подтверждены документально. Налоговая база 0.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Ильгар
18.02.2013, 00:31

Возможность продажи дома без земельного участка и продажа земельного участка без дома - правовые аспекты

Помогите пожалуйста решить вопросы. Определите вправе ли гражданка продать дом без земельного участка. 2.Возможна ли продажа земельного участка без жилого дома? Гр. Веселова получила по наследству жилой дом и земельный участок. В настоящее время она проживает в квартире в центре города и не намерена переезжать в этот дом. Однако она желает использовать земельный участок для садоводства. Один из ее соседей желает приобрести у нее этот дом.
Читать ответы (2)
Олег
04.12.2008, 19:11

Обязан ли я платить налог с продажи земельного участка вместе с домом в собственности 12 лет, и какова его сумма?

Намерен продать земельный участок вместе с домом на нем, в собственности 12 лет, дом за 1 миллион рублей и земельный участок за 300 000. Буду ли я обязан уплатить налог с продажи земельного участка, и если да то в какой сумме?
Читать ответы (1)
Андрей
16.11.2017, 11:13

Продажа земельного участка - вопросы налоговой и разница в ценах.\n2) Продажа земельного участка

В 2012 году купил зем. участок под ИЖС за 12 000 000 рублей в 2017 году продаю также за 12 000 000 рублей. Кадастровая стоимость участка 18 000 000 рублей. Владею участком ровно 5 лет. 1)Возникнут вопросы у налоговой - если я продаю участок ниже кадастровой стоимости.2)Налог с продажи будет или нет.
Читать ответы (4)
Сергей
24.08.2015, 09:37

Облагается ли налогом продажа земельного участка под ИЖС, если участок находится в собственности менее 3 лет

Хочу продать земельный участок под ИЖС цена 850 000 вопрос данная сумма будет облагаться налогом? Участок в собственности менее 3 лет.
Читать ответы (1)
Марина
12.04.2019, 15:56

Онлайн агентство недвижимости\',\r\n\'Уменьшение налога при продаже земельного участка с жилым домом\'\r\n\'Продажа

В 2018 году продали земельный участок с жилым домом принадлежащих по праву общей долевой собственности. Во владении менее 3 лет. Кадастровая стоимость двух объектов 1100000 по договору купли-продажи. Смогли продать по договору купли продажи за 500 тысяч на двоих. Нотариус оформил один договор на двух наследников. Облагается ли наша сделка налогом? Ведь если взять коэффициент 0,7 от кадастровой стоимости и взять во внимание реально полученную стоимость поделенную пополам (по 250 тысяч каждому наследнику) в итоге получается что сделка до 1 млн. рублей. В договоре сумма продажи указана 500 тысяч рублей. Помогите разобраться: надо ли платить налог? '
Читать ответы (1)
Эльмира
29.07.2015, 20:37

Подоходный налог при продаже земельного участка и приобретении квартиры в течение

Вопрос 1. Нужно ли платить женщине налог при продаже земельного участка, находящегося у нее в собственности менее года (право оформлено в 2015 году), в случае, если право перешло после смерти мужа (муж скончался в 2006 году). Причем право собственности на мужа оформлено не было (была только садовая книжка). Вопрос 2. Освобождается ли гражданин от подоходного налога с продажи земельного участка в случае приобретения им квартиры в течение года. Вопрос 3. Освобождается ли гражданин от подоходного налога с продажи земельного участка в случае приобретения квартиры (либо земельного участка) его совершеннолетним ребенком?
Читать ответы (1)
Ирина
09.02.2017, 09:21

Продажа земельного участка ниже кадастровой стоимости - налог на прибыль и учет прибыли

Администрация поселения продала земельный участок на аукционе, рыночная стоимость земельного участка меньше кадастровой стоимости, с какой суммы уплатить налог на прибыль, если кадастровая стоимость будет списана с баланса, как отражать в учете прибыль, если продан земельный участок меньше стоимости на балансе.
Читать ответы (1)
Валентина
27.11.2018, 06:16

Продажа земельного участка по льготной цене - налоги и декларация

Получила земельный участок как многодетная, продаю за 60 тыс, владею полтора года, кадастровая стоимость 224 тыс, надо ли будет платить налог и подавать декларацию?
Читать ответы (1)
Алекасандр
19.09.2016, 15:16

Вариант 1 - Налог от продажи земельного участка за 600 тысяч при собственности менее 3-х лет - вопросы и ответы.\nВариант 2

Вариант 1. Буду ли платить налог от продажи земельного участка за 600 тысяч если в собственности менее 3-х лет. Купил за 10 тысяч. Вариант 2. Буду ли платить налог от продажи земельного участка если разделю его на две половинки и продам каждую за 300 тысяч. В собственности менее 3-х лет. купил за 10 тысяч.
Читать ответы (1)
Юрий фёдорович
05.12.2014, 21:18

Продажа земельного участка с недостроенным домом в 2015 году - возможность освобождения от налога с продажи

В 2012 году-в сентябре, мною был приобретён земельный участок (садоводство). На участке находился недостроенный домик. В январе 2013 года земельный участок был переведён под земли для ИЖС (находится в населённом пункте). В том же году - в сентябре месяце (по садовой амнистии) был получен кадастровый паспорт и свидетельство на дом-с адресом. Подскажите пожалуйста могу ли я в 2015 году-в сентябре, продать земельный участок с домом и при этом не заплатить налог с продажи?
Читать ответы (2)
Оксана
22.04.2023, 00:30

Налог на продажу земельного участка полученного в 2012 году по ИЖС для многодетных с правоспособностью в 2021 году.

Подкажите пожалуйста в 2012 году получили зем. Уч по ИЖС как многодетные, в 21 году получили правосоственности и в 22 году продали необходимо ли платить налог с него
Читать ответы (3)
Ирина
18.04.2016, 09:59

Нужно ли платить подоходный налог со суммы продажи земельного участка, полученного по наследству в 2016 году?

Продаю земельный участок 2 сотки за 100 000 рублей. Получила по наследству в 2016 году. Должна ли я платить подоходный налог с этой суммы?
Читать ответы (1)
СЕРГЕЙ
05.04.2017, 08:35

Продажа земельного участка - налог на доход и возможность налогового вычета

Продали земельный участок 11 соток за 100 т. рублей из этих денег 20 т.р. ушло на оформление документов... нужно ли платить налог 13 проц.. за доход требуют заполнить справку 3 НДФЛ... и положен ли в данном случае налоговый вычет...
Читать ответы (1)
Эля
05.05.2016, 23:47

Обязательно ли уплачивать налог при продаже земельного участка в течение года владения?

Нужно ли платить какой-либо налог при продаже земельного участка в собственности менее одного года. Стоимость участка 400 тысяч рублей или в налоговую подаю только нулевую декларацию 3 НДФЛ?
Читать ответы (1)
Наталья
02.09.2019, 21:32

Налог на продажу земельного участка размером 5,5 соток при его продаже за 3 миллиона рублей у пенсионерки

Я пенсионерка, хочу продать свой земельный участок 5,5 соток (который я получила для строительства индивидуального жилья это единственное моё недвижимое имущество,) в собственности он у меня 9 лет. Какой налог я буду платить, если я продам его за 3 миллиона рублей?
Читать ответы (1)
Рузалия
15.01.2016, 23:59

Необходимость уплаты налога с продажи земельного участка - мой опыт

Два года назад я продала земельный участок для многодетной семьи за 250 тыс. рублей. В конце 2015 года пришло письмо с налоговой что нужно составить налоговую декларацию т. к. Участок принадлежал мне меньше трёх лет. У меня вопрос нужно ли будет заплотить налог с продажи?
Читать ответы (1)
Татьяна Юрьевна
09.11.2021, 15:46

Продажа земельного участка с разрушенным домом в долевой собственности

Продается земельный участок, в долевой собственности на двоих. На одном стоит разрушенный дом, кадастровая стоимость которого составляет 154000 руб., кадастровая стоимость земельного участка 120000 руб. Продавец говорит, что они не могут продать меньше 70% кадастровой стоимости. Как быть в таких случаях?
Читать ответы (2)