Как можно оформить квартиру на другого человека, если купленна при браке в ипотеку, Собственник одна жена, муж был поручителем. Ипотека погашена, как без уведомления мужа, жена может продать или подарить квартиру?
Здравствуйте. В такой ситуации согласие супруга в любом случае потребуют, Татьяна.
Спросить
Квартира является совместным имуществом супругов, а значит согласие мужа обязательно. Он имеет право на долю или иметь нотариальный отказ от квартиры.
Спросить
Добрый день!
Если квартира приобретена в браке при отсутствии брачного договора или согласия о разделе имущества, она считается совместной собственностью обоих супругов независимо от того, кто указан собственником. При распоряжении такой общей собственностью необходимо письменное нотариальное согласие супруга. В противном случае он имеет право в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, оспорить ее (ст. 35 СК РФ). Поэтому такую квартиру будет довольно сложно продать - вдумчивый покупатель, увидев, что она приобретена в браке, если Вы ему не покажете согласие супруга, откажется от сделки, так как будет понимать, что рискует в случае ее оспаривания Вашим супругом остаться без квартиры и потратить время на взыскание с Вас выплаченных за нее денег.
Спросить
