Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ответственность и проблемы с ливневой канавой в частном секторе города Лобня МО - источник неприятного запаха, разрушение въезда и споры с соседями
199₽ VIP

16.08.2023, 19:41
• г. Москва

Вдоль моего забора, примерно 1 метр от него (частный сектор города Лобня МО) проходит ливневая канава (сколько себя помню, ливневая канава была). Под въездом на мой участок ливневка идет через трубу (также очень давно установлена). Последнее время стала замечать, что появился запах около участка, а также стал разрушаться зацементированный въезд в районе ворот. Решили прочистить ливневую трубу под въездом на мой участок и обнаружила, что кто-то воткнул в трубу со стороны слива скрученное тряпье (все то, что извлекла, сфотографировала). Когда все это вытащили и промыли керхером - из трубы вылилось огромное количество вонючей жидкости и пошло дальше по ливневке соседа. У соседа это все остановилось и не уходит, потому что жильцы ниже по улице свою ливневку не чистят и сбрасывают в нее глину и прочие отходы. Сосед грозится, что если вонь будет продолжаться и вода будет стоять у него в ливневке, он заделает выход из моей трубы. Я с этим категорически не согласна и сказала ему об этом, поскольку мне пришлось переделать весь въезд из-за того, что продолжительное время все ливневые стоки соседей по улице выше (и не только ливневые стоки) оседали у моего участка, что повлекло необходимость ремонта и ощутимые траты (переделала плитку и вскрывала и цементировала въезд). Отсюда вопросы: 1) Кто в частном секторе города Лобня МО ответственен за содержание ливневой канавы (канава сразу за забором (между дорогой и моим забором, участок ИЖС)? 2) Имеет ли право сосед "заткнуть" выход из моей трубы ливневки? 3) Можно ли заставить соседей ниже по улице привести ливневку в порядок и каким образом? На своем участке я сделала полноценный дренаж с крыши, с выводом в ливневку за забором (всегда считала, что ливневка для этого и предназначена).

Читать ответы (7)
Ливневая канава
Въезд на участок
Соседи по улице
Ответы на вопрос (7):
Это лучший ответ

Здравствуйте.

1) За содержание ливнеотводов ливневой канализации ответственен собственник этого имущества (ст 210 ГК РФ). Статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" возлагает на орган местного самоуправления (администрацию города) обязанность по благоустройству города и водооотведению.

2) Если ливневка официальная, стоит на балансе города (уточняет информацию в комитете по управлению муниципальным имуществом), то сосед не вправе ее затыкать. Такие действия являются самоуправством и по влекут, как минимум, административную ответственность по ст 19.1 КоАП РФ.

3) Заставить привести имущество в надлежащее состояние можно только собственника.

Спросить

Сегодня получила от администрации Лобни Выписку из правил благоустройства территории. Приняты советом депутатов городского округа Лобня, 14.11.2018. Получается, что жители обязаны содержать в порядке ливневую канаву. Вот каким образом теперь заставить остальных жителей это исполнять?

Прикреплённые файлы:
Спросить

За содержание своего имущества несёт свою ответственность только собственник.

При этом, если ливневая система относится к местной администрации, то она должна проводить работы.

Все, что находится за пределами участка это ответственность администрации.

- см. ст. 210 ГК РФ, ст. 14 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Спросить

Сегодня получила от администрации Лобни Выписку из правил благоустройства территории. Приняты советом депутатов городского округа Лобня, 14.11.2018. Получается, что жители обязаны содержать в порядке ливневую канаву. Вот каким образом теперь заставить остальных жителей это исполнять?

Прикреплённые файлы:
Спросить

Здравствуйте, уважаемая Ирина!

В данном случае, с правовой точки зрения если речь идет о частном земельном участке, то «ливневку» должен делать сам собственник (см. ст.ст.208,209 ГК РФ). Если же речь идет о землях общего пользования — органы местного самоуправления (ст. 14 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ").

В этой связи, если ливневая канализация находится на территории частного владения, то за ее обслуживание и решение проблем отвечает владелец, то соответственно сосед не вправе ее закрыть так как это будет квалифицироваться с его стороны как "самоуправство" по ст 330 УК РФ.

Таким образом, в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

За нарушение ваших прав соседом Вы можете подать иск в суд об устранении препятствий в пользовании имущество (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Рад был помочь, уважаемая Ирина!

Спросить

Сегодня получила от администрации Лобни Выписку из правил благоустройства территории. Приняты советом депутатов городского округа Лобня, 14.11.2018. Получается, что жители обязаны содержать в порядке ливневую канаву. Вот каким образом теперь заставить остальных жителей это исполнять?

Прикреплённые файлы:
Спросить

Добрый день! Ливневка проходит не по моему участку, а сразу за его пределами, вдоль забора (до 1 метра от забора). Правилами благоустройства Лобни (приложила ниже) предусмотрено, что за благоустройство придомовой территории на расстоянии 5 м от границы участка (в том числе, обустройство и содержание ливневки) отвечает собственник участка. Теперь у меня вопрос, как заставить собственников участков ниже по уровню привести в порядок ливневку? Получается. Что ливневка однозначно должна быть, но вся вода от соседей выше по улице и с моего участка будет скапливаться у меня, поскольку у соседей ниже по улице все засыпано и не чистится.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги