Долг за коммунальные услуги

Это невозможно, без погашения долга

Конечно можно!

Заключите соответствующие соглашения с ресурсоснабжающими организациями да и всё.

Дмитрий, Вам УК не подпишет документы. Из личного опыта. Я продавала квартиру в Иркутске. Два месяца было не оплачено. И то сложности были. Договоритесь с покупателем. Потом оплатите. Удачи.

Можно.

Здравствуйте.

Квартиру, имеющую долг по коммунальным платежам, продать можно. И задолжником по уплате КУ до момента перехода права собственности будете безусловно Вы.Вместе с тем долг по КУ останется на лицевом счёте нового собственника жилого помещения, то есть, покупатель приобретёт объект недвижимости с долгом по КУ.

С Вашего согласия и согласия кредитора новый собственник вправе перевести на Вас этот долг.

Перевод долга с Вас на нового собственника может быть произведен по письменному соглашению (в том числе предварительному) между Вами и новым собственником с согласия кредитора (ст. 391 ГК РФ)

Здравствуйте! До тех пор, пока нет решения суда о взыскании долга и нет исполнительного производства у судебных приставов, долга у Вас как бы нет. В этом случае никто не вправе запретить Вам продать квартиру. Если решение суда есть и возбуждено исполнительное производство, на регистрационные действия с квартирой будет наложен арест и Вы все равно не сможете ее полдать до погашения долга.

Можно. Все долги останутся на вас, кроме долга за кап. ремонт

Можете продать. Долг и так на вас останется. Если вы в ДКП не пропишите иные условия сделки. Долг по взносам по капремонту переходит новым собственникам.

При заключении договоров как правило покупатель истребует с продавца документы подтверждающие отсутствие или наличие задолженности по ЖКУ и другим платежам.