Права и полномочия старшего по дому - вмешательство, вопросы о ЖКХ и способы остановки нарушений

• г. Краснодар

Может ли вмешиваться, задавать вопросы, настаивать на оплате ЖКХ и навязываться со своим мнением, старший по дому (подъезду). И каковы его законные полномочия? Если вообще таковые прописаны в законодательстве? И как его остановить на законных основаниях? Если его действия носят незаконный характер

Ответы на вопрос (3):

Просто внимание на него не обращайте. Все его права написаны в п. 8 ст. 161. ЖК РФ

Спросить
Пожаловаться

Жилищный кодекс не дает определения понятию “старший по дому” и не регламентирует его полномочий. Права и обязанности старшего по дому регламентируются местными законодательными актами. В зависимости от региона и населенных пунктов отдельные нормы могут отличаться. Однако среди них выделяют и общие положения.

Старший по дому имеет и определенные права:

получение необходимой информации в управляющей компании, ТСЖ, ЖСК, направление в данные структуры требований по устранению нарушений;

внесение предложений по улучшению условий эксплуатации и содержания имущества, а также по его ремонту;

контроль над использованием финансов, направленных на содержание и ремонт общедомового имущества;

содействие жильцам по оплате коммунальных и жилищных услуг;

направление в управляющую компанию или иную структуру предложений о необходимости проведения капитального ремонта общедомового имущества;

оценка качества произведенных ремонтных работ, участие в составлении акта приема;

принятие мер по воздействию на квартиросъемщиков и жильцов, нарушающих правила пользования жилыми и нежилыми помещениями;

подача инициативы для проведения общего собрания жильцов.

Спросить
Пожаловаться

У вас договор с УК, есть совет дома и то их полномочия прописаны "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.08.2023)

ЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома

Скажите ему чтобы не занимался самоуправством, за это есть статья

Спросить
Пожаловаться

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Дом и земельный участок находятся в собственности 3-х человек. Доля в жилье выделена только одному человеку. Земля находится в общей долевой собственности. Вправе ли он, пользуясь длительным отсутствием остальных собственников, и без их согласия, самостоятельно осуществлять замеры земли, обозначать границы якобы своего участка, не привлекая никаких соответствующих организаций, уполномоченных на такого рода деятельность, возводить постройки на общей земле, вырубать плодоносящие деревья, и т.д. Если не вправе, то как законными методами можно остановить его деятельность по захвату территории до приезда остальных собственников? Заранее благодарна.

Меня зовут Александр у меня вопрос такого характер, ЖКХ отключили от электро сети мос энерго в подъезде в щитовой за неуплату ком-услуг. В силу обстоятельств в этой квартире прописан один ребенок после смерти бывшей жены, ребенок сейчас проживает со мной. Долгов перед мос-энерго больше нет но остался долг ЖКХ который со временем готовы погасить. Вопрос такой законноли поступает ЖКХ вмешиваясь по сути в работу другой компании?

И хотелось отмети еще что моя нынешняя жена ходила к ним и получила ответ типа: есть какое-то распоряжение что они могут так поступать. Заранее спасибо.

Просветите пожалуйста. После банкротства.2 компании жкх не хотят списывать долги. Я написала жалобу в прокуратуру. Ответили. Что направили жалобу в Федеральную службу государственной. Регистрации кадастра и картографии области. Вопрос при чём тут эта служба и будет ли толк,? Спасибо!

Генеральным директором ООО «Ласточка» Волковым был расторгнут трудовой договор с менеджером данной организации Сидоровым в связи с неоднократным неисполнением им без уважительных причин трудовых обязанностей (п.5 ст.81 ТК РФ). Кроме того, Сидоров в течение года уже имел одно дисциплинарное взыскание. Не согласившись с данным решением, Сидоров обратился к своему школьному товарищу Феклистову, работающему в должности старшего помощника прокурора N-ской области, с просьбой о содействии в восстановлении Сидорова на работе в прежней должности.

Какое решение должен принять старший помощник прокурора N-ской области Феклистов в отношении просьбы своего школьного товарища? Изменится ли ситуация, если Феклистов и Сидоров не школьные товарищи?

В наследство матери умершей и несовершеннолетнему ребенку умершей досталась фирма в равных долях. Опекуном ребенка является его отец который в браке с умершей не состоял. Вопрос... какую роль опекун ребенка может играть в жизни фирмы? Может ли он руководить данным предприятием, назначать исполняюшего обязанности директора и вообще вмешиваться в деятельность фирмы без согласия второй собственницы. А так же может ли мать погибшей принимать какие либо действия без согласия опекуна несовершеннолетнего сособственника?

У нас долг за квартиру и ЖКХ обрезали свет, а энергосберегающая компания даже была не уведомлена. В праве ли ЖКХ это делать? И второй вопрос: Был долг за электроэнергию 1500 когда обрезали ЖКХ. Какое то время эта сумма так и держалась, но потом начали начислять пени и теперь сумма 8000. Я содержу 2 родителей не дееспособных и 2 детей живем на 14000. Могу я как то обжаловать пени и заплатить первоначальный долг и подключить свет без вмешательства ЖКХ?

В 2009 году в нашем доме делали капитальный ремонт. В смете были указаны материалы, которые по факту заменялись на более дешевые. Кроме того, по смете была замена всех лифтов на новые, а по факту в одном из подъездов до сих пор стоит старый лифт. Не смотря на это старшая по дому подписала акт выполненных работ. В 2010 году, обманным путем, старшая по дому собирала подписи собственников жилья. Это привело к смене управляющей компании на ту, которая и выполняла работы по капитальному ремонту. Возможно ли сейчас, по прошествии стольких лет, подать жалобу на управляющую компанию в прокуратуру и жилищную инспекцию?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Обращаюсь к вам по вопросу некачественной! Воды из крана. Еще месяц назад мы обнаружили, что из крана идет ржавая вода, и не просто желтая, а именно с ржавчиной, однако, набрав вчера вечером воды в ванну для того, чтобы искупаться, мы обнаружили там не только ржавчину, но и что-то, что напоминает речной ил по своему внешнему виду. Причем этого непонятного вещества в ванной столько, что им оказалось закрыто практически все дно ванной, не считая налета на стенках и какого-то подозрительного сгустка, похожего на образование паутины... и это в воде, в которой должны мыться не только мы, взрослые, но и наши дети (в нашей семье младшей дочурке 3 месяца, как после увиденного можно купать ее в такой воде?!). Очень прошу Вас разъяснить, как можно воздействовать на ЖКХ для скорейшего разрешения данного вопроса.

Помимо листочков, хотелось бы знать: люди, занимающиеся рекламированием вещей, стуча в дверь квартиры и предлагая товар, законно это делают?

И могу ли я на законном основании заставить их прекратить подобные действия?

Насколько я поняла, договоров с администрацией ни у кого нет.

Живет на 5 этаже, 5 этажного дома (дом 1975 г. постройки). В трех комнатах с потолка течет вода, мокнут обои, отваливается штукатурка, даже подставили тазы. Звонили на прошлой недели в ЖКХ несколько раз, они обещали убрать снег с крыши, но ничего так и не предприняли. В прошлом году течь крыши была минимально, летом крышу залатали, а сейчас еще хуже стало. Сказали что крыша нуждается в капитальном ремонте, но когда именно будет не сообщили. Что делать, как действовать, к кому обращаться? Переживаем что затопит соседей, то кто будет виноват?

Как и кому конкретно подать жалобу на открытие алкомаркета в жилом доме на цокольном этаже. Дом частный малоэтажная застройка статус земли. Магазин еще не открыли вывеска весит. Как остановить процесс? Иск или заявление какая формулировка статья закона? Подскажите пожалуйста🙏

В приватизированной квартире живет старая бабушка, за которой ухаживает внучка не надлежащим образом. В квартире стоит устойчивый неприятный запах, который распространяется в соседние квартиры, в подъезд. Коты, проживающие в квартире бабушки, бегают по подъезду, гадят, невохзможно порой выйти с квартиры. Подскажите как написать заявление в ЖКХ и Роспотребнадзор.

С Пенсионного картсчёта Приставы в счёт долга по алиментам в течении 8-ми месяцев подряд снимают с инвалида 2 й группы - с выплатами в 10 000 ₽ ВСЕ поступающие туда РУБЛИ, Инфалид-шизофреник, находящийся на постоянном лечении, работать не может, галлюцинирует. Вопросов два:

Как остановить незаконное изъятие денег с НЕ ПЕНСИОННЫХ выплат - выплаты по инвалидности?

Как НАКАЗАТЬ ПРИСТАВОВ ЗА НАРУШЕНИЕ ЗАКОНА И ОСТАВЛЕНИЕ ИМИ ЧЕЛОВЕКА БЕЗ СРЕДСТВ К СУЩЕСТВОВАНИЮ в течении восьми месяцев?

7 лет назад, я брала деньги в долг, продала квартиру и вернула долг с процентами. Кредитор предъявил иск на инфляцию. С моей пенсии 6500 снимают 50%, но сумма не уменьшается т. к. на сумму этой инфляции начисляют индексацию, теперь сумма моего долга в три раза больше, чем занимала.

1. Имеют ли право начислять индексацию?

2. Можно ли остановить начисление этой индексации? Если да то как?

Здравствуйте! За окном строят дом в 14 этажей на запрещённой территории озера и не дают покоя с 7 и до 23 часов-подскажите СО СКОЛЬКИ И ДО СКОЛЬКИ ОНИ МОГУТ СТУЧАТЬ в Дагестане (по нашим тупым законам))) и как остановить стройку и сохранить озеро?

Имеет ли право старший дома выписать штраф или сделать перерасчет воды по показаниям водосчетчиков в квартире если он увидел магнит на счетчике после чего ушел составлять акт (свидетелей у него нет как и фотографий)

Купила квартиру в тихом месте, подальше от конечной автобусной остановки и парковки автобусов. В настоящее время планируется перенос конечной остановки к моему дому, а значит - круглосуточный шум от работающих двигателей, неприятные запахи, грязь и т.п. А главное, автоматическое снижение стоимости моей квартиры! Каким образом можно препятствовать переносу конечной?

Сколько раз при апелляционном рассмотрении могут отменять решение и отправлять дело на новое рассмотрение? Можно ли как-то это остановить?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение