Не в силах выносить этот бардак мы с дочерью были вынуждены снять себе комнату и съехать.
Я проживаю в муниципальной квартире со своей матерью и дочкой. Мать пенсионерка, но она регулярно уходит в запои. Постоянно у нас в квартире проживают ее дружки-лица кавказской национальности. Бесконечные попойки, драки и крики. Обращалась к участковому, но ситуация не меняется. Не в силах выносить этот бардак мы с дочерью были вынуждены снять себе комнату и съехать. Но мать не только не прекратила гулянки, но и мою комнату сдала цыганам. В итоге нам теперь не куда вернуться. Что делать? Куда обратиться? Я прописана вэтой квартире, неужели я не имею ни каких прав?
Помогите пожалуйста. С уважением Елена. Г.Самара.
Елена, Вы, несомненно, имеете право пользования данной квартирой. Без вашего согласия мать не может вселять в нее других лиц, тем более сдавать ее в поднаем. Обращайтесь в полицию, собирайте все документы, далее Вы имеете полное право обратиться в суд с исковым заявлением о нарушении Ваших прав.
СпроситьКрик о помощи! Подскажите пожалуйста что можно предпринять и куда обратится: у нас в подъезде сдали квартиру лицам кавказской национальности.
В двухкомнатной квартире они построили нары и устроили ночлежку. Там ихпроживает по приблизительным подсчетам 25 человек. Обращения к участковому результатов не дают. Вчера они устроили драку и распылили газовый балончик, кашлял и плакал весь подъезд. Приехала милиция забрала их и опять отпустила. Что нам делать?
Проживаю в коммуналке. Три комнаты в квартире-у всех трёх комнат разные собственники. В своей комнате прописана, собственник моя мать. В другой, второй комнате, никто не прописан. Сосед со своей женой проживают в третьей комнате, и ждут ребёнка. Сказали, что за мат. капитал подадут на расширение жил. площади и выкупят мою комнату без моего согласия. Возможно ли это? И возможно ли им выкупить комнату, что вторая, в которой никто не прописан и не проживает?
Здравствуйте, Мария!
Если комнаты все в собственности, то никто ни Вас, ни другого собственника НЕ ВПРАВЕ лишить собственности.
Сосед со своей женой вас вводят в заблуждение, они так и останутся проживать в своей комнате, чужое - даже через суд они не смогут выкупить.
Даже если в комнате никто не живет и не "Прописан" - это не основание лишить собственника своей собственности.
Глупости вам говорят соседи...
Ничего они не могут.
Всех благ вам!
Надеюсь, мой ответ оказался для вас полезным.
Спросить
С учетом того, что у Вас у каждого по комнате эти доли нельзя признать незначительными. Равно как и ту в которой никто не прописан, поэтому принудительно их никто не выкупит, тем более, если это единственное жилье;
ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 26.10.2021)
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
СпроситьКуда обратитmся, проживаю в коммунальн квартире, соседка периодически оскарбляет, устраивает потасовки, ,были и драки. Писали заявления участковому, она пишет ответные жалобы, в итоге всё по-прежнему, оскорбления, потасовки. Собираюсь съехать с этой квартиры, от этой женщины пострадал не один человек, как защитить себя и какие принять меры?
Снимать побои в травмопункте, фиксировать оскорбления свидетелями и техническими средствами. По побоям можно обращаться к мировому судье с заявлением о возбуждении уголовного дела частного обвинения по ст. 116 ч. 1 УК РФ, по оскорблениям - в полицию за привлечением к административной ответственности по ст. 5.62 КоАП РФ. Если побои сопровождались угрозами убийством, при этом действия очевидно охватывались единым умыслом - тогда в полицию за привлечением к уголовной ответственности по ст. 119 УК РФ.
Спросить
Собираюсь съехать с этой квартиры,от этой женщины пострадал не один человек ,как защитить себя и какие принять меры?
---снимите побои и заводите уголовное дело в мировом суде. в порядке частного обвинения. по ст.116 УК РФ. и не ждите полицию. всё в ваших руках
СпроситьЯ живу в квартире на 3 соседей, являюсь собственником одной комнаты (купля-продажа).
Во 2-ой комнате так же живет собственница, а в 3-я комната посстояно сдается внаем постороним лицам, без нашего ведома и согласия. Мы,собственники остальных комнат пытались поговорить с хозяйкой данной комнаты (сдаваемой) что бы с нами согласовывалось проживание посторонних лиц, но она отказывается и продолжает сдавать комнату посторонним лицам, т.е.квартиранты меняются очень часто. В данный момент в комнату заселились лица кавказской национальности, что нас не устраивает, но хозяйка комнаты отказывается идти на контакт. Имеет л она на это право, т.е.сдавать комнату в квартире на 3-х хозяев без согласия остальных жильцов квартиры. В квартире общая ванна, туалет, кухня и коридор.
Гуля, здравствуйте! Если комната находится у нее в собственности, то имеет право сдавать ее без разрешения соседей. Ст. 30 Жилищного кодекса. Если комната не приватизирована, то сдавать ее в поднаем она имеет право только с разрешения наймодателя и всех, кто проживает и является собственником комнат в коммунальной квартире - ст. 76 Жилищного кодекса.
Если это временные жильцы (срок менее 6 месяцев, бесплатно) - то имеет право их вселять без разрешения соседей, но с разрешения наймодателя. Ст. 80 Жилищного кодекса.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПомогите, пожалуйста. Следующая ситуация:
Я имею в собственности квартиру (приватизирована). В этой квартире проживают и прописаны моя мать (инвалид 2 гр. по психическому заболеванию) и ее муж. Они отказываются платить коммунальные платежи, постоянно создавая огромные долги. При этом все деньги тратят на разные кредиты. Счета за квартиру приходят на мое имя и я вынуждена их оплачивать. Сама я проживаю и прописана в другой квартире (у мужа). Как можно принудить (и можно ли) оплачивать коммунальные тех, кто фактически проживает в квартире?
Огромное спасибо!
Вы должны заключить с ними договор аренды и в данном договоре обязать их оплачивать коммунальные платежи, если откажутся то взыскивать их через суд.
СпроситьЯ проживаю в комнате, двух комнатной коммунальной квартире по Договору социального найма. Мои соседи собственники своей комнаты. В данный момент они сдали свою комнату, и там проживают люди с собакой. Моего разрешения не спрашивали, я против. На то, что я против-они сказали нам плевать. Кому мне жаловаться, чтоб прекратить этот бардак?
Добрый вечер.
Не имеет смысла куда-то жаловаться. Это гражданско-правовые отношения и решаются в судебном порядке. Вы, конечно, можете написать жалобы куда Вам хочется, но доводы жалоб останутся без внимания. Данные правоотношения не контролируются надзорными органами.
СпроситьМоя несовершеннолетняя дочь прописана в муниципальной квартире. Ранее там был прописан и мой муж, который недавно умер. В этой квартире проживает родная сестра мужа со своими детьми, также они там прописаны. Хотелось бы узнать, какие права и обязанности есть у меня, т.к. я единственный представитель своей несовершеннолетней дочери? Р.с. Сестра мужа, в квартиру не пускает меня с дочкой, а сейчас она вообще ее сдала, без моего согласия. Законно ли это? Я против сдачи квартиры, куда мне обратиться и имею ли я на это право? Заранее спасибо за ответы.
Наталья, вы имеете право обратиться в суд с заявлением о вселении вашей несовершеннолетней дочери в квартиру. Вы можете быть вселены в данную квартиру временно, до исполнения вашей дочери 18 лет. Ваша родственница сдает квартиру незаконно, так как нет вашего согласия, как матери вашей дочери (это как минимум). Если вам необходимо получить подробную консультацию, можете позвонить мне. Телефон указан в подписи к ответу.
Спросить
Обратитесь в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании жильем, нечинении препятствий, вселении, с обязательным привлечением органов опеки.
Вот образец, замените только собственность на соцнайм:
Мировому судье судебного участка
N 250 г. Москвы
Истец: Иванов Иван Иванович,
проживающий по адресу: г. Москва,
ул. Шоссейная, дом N 8, кв. N 150.
Ответчик: Петрова Валентина Ивановна, проживающая
по адресу: г. Москва, 8-я улица
Текстильщиков, дом N 5 А, кв. N 60.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об устранении препятствий пользования жилым помещением
20.10.2002 я вступил в брак с Ответчицей и до 15.12.2005 проживал в принадлежащей ей квартире, расположенной по адресу: г. Москва, 8-я улица Текстильщиков, дом N 5 А, кв. N 60.
Решением мирового судьи судебного участка N 250 г. Москвы от 15.11.2005 наш брак был расторгнут. Решение вступило в законную силу 25.11.2005.
10.08.2005 мной и Ответчицей был заключен брачный договор, согласно п. 1.2 которого я получил право проживания в принадлежащей Ответчице квартире, расположенной по адресу: г. Москва, 8-я улица Текстильщиков, дом N 5 А, кв. N 60, в период брака, а также в течение одного года после его расторжения. Данное обременение было зарегистрировано в установленном законом порядке 14.10.2005.
После расторжения брака Ответчица стала выражать недовольство тем фактом, что я проживаю в принадлежащем ей жилище. В течение примерно трех недель между нами произошло несколько конфликтов, в результате чего 15.12.2005, придя после окончания рабочего дня к месту проживания, я обнаружил, что Ответчица заменила старую деревянную входную дверь на новую, стальную. В новой двери был врезан замок, ключей от которого я не имею. На мои попытки войти в помещение Ответчица через дверь сообщила мне, что в данном жилище я больше проживать не буду и она не допустит моего в нем появления.
Действия Ответчицы нарушают принадлежащее мне право пользования вышеуказанным жилищем.
Кроме того, действия ответчицы причинили мне имущественный ущерб и моральный вред. Вследствие того что я не могу проживать в указанном месте, я был вынужден заключить договор найма другого жилища. На основании данного договора мной на сегодняшний день было уплачено 20000 рублей.
Действия Ответчицы причинили мне нравственные страдания. Вечером 15.11.2005 я оказался вынужденным искать ночлег, не имея с собой достаточных денежных средств, т.к. мои сбережения находились в квартире Ответчицы. Моральный вред, причиненный мне, я оцениваю в 50000 рублей.
Исходя из вышеизложенного и на основании ст. ст. 304, 305, 1099 - 1101 ГК РФ и п. 4 ст. 31 ЖК РФ
ПРОШУ
1. Обязать Петрову В.И. выдать мне ключи от квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, 8-я улица Текстильщиков, дом N 5 А, кв. N 60.
2. Запретить Петровой В.И. до 25.11.2006 менять замки в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, 8-я улица Текстильщиков, дом N 5 А, кв. N 60, без согласования со мной или иным образом создавать мне препятствия в пользовании данным помещением.
3. Взыскать с Петровой В.И. денежные средства в размере 20000 рублей в качестве компенсации за причиненный мне материальный ущерб.
4. Взыскать с Петровой В.И. денежные средства в размере 50000 рублей в качестве компенсации за причиненный мне моральный вред.
5. Взыскать с Петровой В.И. в мою пользу судебные расходы в сумме 2300 рулей.
Приложение:
1. Копия Решения мирового судьи судебного участка N 250 г. Москвы от 15.07.2005.
2. Копия брачного договора от 18.10.2002.
3. Копия свидетельства о государственной регистрации обременения недвижимого имущества.
4. Копия договора найма жилого помещения.
5. Копия расписки о получении денежных средств по договору найма жилого помещения.
6. Квитанция об уплате государственной пошлины.
"___" ________ 200__ г.
Подпись__________________________
СпроситьЯ прописана и проживаю совместно с матерью в муниципальной 2-х комнатной квартире. Моя комната размером 14 кв.м. изолирована от комнаты матери и имеет отдельный вход шириной 800 см. Мать является нанимателем квартиры. Недавно я вышла замуж. Мать была против нашего брака и теперь препятствует регистрации в квартире моего мужа. По закону без согласия всех родственников регистрация мужа в муниципальной квартире не возможнаона. Мой муж постоянного места жительства не имеет. Он живет на съемной квартире. Я не хочу жить на съемной квартире. Я имею равные права с моей матерью и не хочу съезжать. Преватизировать квартиру мать соглпшается только на себя и без меня. Другими словами мать хочет выписать меня из квартиры. Что мне делать?
в чем вопрос то?
у вас есть регистрация в этой квартире, выписать вас нельзя
регистрация мужа невозможна, приватизация без согласия всех жильцов тоже
Спросить
Что делать? Ответ- либо жить с мужем на съемной квартире, либо жить одной с матерью. Либо договариваться с матерью. Иного не дано.
Спросить
Помогите пожалуйста такая ситуация. Умер главный наниматель квартиры, квартира не привотизирована но дом кооперативный. В этой квартире прописана и проживает дочь главного нанимателя и его внучка несовершенолетняя. На что я имею право? Подавать документы на наследство или на право быть главным нанимателем? У отца есть еще родная сестра и мать но они не прописаны в этой квартире и не проживают имеют ли они какието права на эту квартиру? Зарание вам очень благодарна помогите пожалуйста.
Кооперативная квартира -наследство .Право на него имеют супруг дети и родители умершего в равных долях.
Спросить
Обратите внимание как оформлены документы на квартиру.Зарегистрирована ли она в БТИ?Если зарегистрирована, то это наследство.Если нет,то в СУД.
Спросить
Как прекратить шум и конфликты в соседней комнате коммунальной квартиры, когда полиция бездействует?
Я проживаю в коммунальной квартире, в соседней комнате происходят постоянные пьянки, гулянки, драки, крики. Как можно утихомирить соседей, что можно предпринять? Полиция ни каких мер не принимает.
Добрый день, Евгения.
Только письменные жалобы участковому. Он придет, проведет с дебоширами беседу. Кроме того, надо выяснить, есть ли там дети. Можно привлечь органы опеки и попечительства.
Спросить
