Аварийное жилье
Как переселиться из аварийного жилья по программе переселение с крайнего севера на материк. Снос дома назначен на 2021 соц жилье. Можно ли одну программу заменить другой по переселению.
Заменить одну программу другой нельзя Чтобы переселить с Крайнего Севера вам нужно вступать в программу переселения
СпроситьДоговор мены заключается на основании ст 567 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 28.04.2020)
ГК РФ Статья 567. Договор мены
Позиции высших судов по ст. 567 ГК РФ >>>
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
СпроситьТакой договор можно заключить только с Администрацией города. Они обычно свой проект договора разрабатывают, юристов у них целый отдел.
СпроситьИмею два основания для получения жилья: 1) жилье в собственности признано аварийным-предлагают компенсацию, а второе: я как сирота, состою на очереди (ФЗ 159) имеется решение суда о предоставлении мне жилья и исполнительное производство. Вопрос: могу ли я получить компенсацию за аврийное жилье и по решению суда реализовать право на получение жилья как сирота? Спасибо.
Поскольку ваша квартира в собственности — то существует следующее
правило — 1) о предстоящем
изъятии жилого помещения собственники должны быть извещены не позднее чем за
год до предстоящего изъятия; 2) гос. орган принявший решение об изъятии вашего
жилья должен договориться с вами о выкупной цене вашего жилья (вашей
доли), в выкупную стоимость при этом включается не только рыночная стоимость
вашего жилья, но и ваши расходы в связи с переездом, покупкой и оформлением
нового жилья, а также прочие расходы в связи изъятием вашего жилья. Поэтому
примите активное участие в определении выкупной стоимости вашего жилья. При
этом, если соглашения не будет, то данный спор может быть разрешён в судебном
порядке; 3) по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое
жильё с зачётом его стоимости в выкупную цену.
СпроситьПо дарственной досталась квартира в аварийном жилье в 2021 г. Дом признан аварийным в 2015. По договору дарения, я ни каких денег не отдавала за эту квартиру, мне ее подарили. Что мне полагается, компенсация, в связи законом 32, с поправкой в пункте 8.2 или квартира от администрации?
СпроситьУ меня почти такая же ситуация, мой дед купил квартиру в 2021 году в доме который признан аварийным в 2017 году, оказалось что он не имеет прав на получение новой квартиры, вот мы думаем, что если он мне ее в дарственную подарит? Тогда я буду иметь право на получение равнозначного жилья? Дом планирую сносит. В 2028 году и никаких бумаг на распределение денег и квартир ещё не приносили
СпроситьЯ, дочь и внучка прописаны у ее гражданского мужа. Он собственник. Жилье признали аварийном. В апреле будет расселение. Дом этот общежитие, где длинный коридор на весь дом. ну и все остальное общее. Я пенсионерка и жилья своего нет. Сейчас живем на съемной квартире, т.к. там жить нельзя, сплошной грибок. Но на данный момент дочь не живет с этим мужем, но прописаны остались. Нам что то положено или нет? И как сделать, чтобы было положено? Спасибо.
Здравствуйте, Ольга.
Согласно ст.ст. 32 и 89 ЖК РФ, при расселении аварийного дома выплачивается выкупная стоимость или предоставляется другое жилье, равное по общей площади изымаемому.
Чтобы иметь возможность улучшить жилищные условия, до расселения дома ваша семья должна быть признана малообеспеченной (ст. 49) и нуждающейся в улучшении жил. условий (ст. 51 ЖК РФ).
В этом случае вас поставят на очередь, а при расселении аварийного дома могут выдать жилье большей площадью или отдельные жилые помещения.
СпроситьУменя аварийное жилье в 2014 г всех соседей переселили многие соседи у кого 3 х получили по 2 кв 1 ком у мея тоже 3 ком а мне дали 2 ком яотказалась письменно адменистрация тогда одну комнату перегорадили по полам я отказалась теперь я проживаю в аварийном доме у нас нет воды отопления в пустых квартирах выбиты окна двери у нас дома холдна в янворе админестрация звонила мне сказала что нет квартир 3 ком и чтоб я заежала в 2 ком я им пояснила что у меня большая семья и аварийная кв 3 ком тогда они мне придложили купить самим квартиру Подскажите как написать икуда я думаю надо писать Путину но незнаю сайта.
Здравствуйте. Подавайте жалобу для начала в прокуратуру.
Согласно ст. 45 ГПК РФ, ст. 35 Закона О прокуратуре, прокурор обращается в суд за защитой прав и интересов неопределенного круга лиц или интересов РФ, в защиту прав гражданина прокурор подает заявление в случаях:
- если гражданин по состоянию здоровья или возраста не может сам обратиться в суд;
- при нарушении социальных прав и свобод, трудовых прав, жилищных прав, для защиты семьи,материнства, отцовства и детства….
СпроситьПолтора года назад в соседней квартире жила неблагополучная семья. Потом они съехали. Недавно узнала, что семья эта живёт в аварийном доме, где потолочные перекрытия на подпорках, воды в доме нет. Договорилась с хозяйкой соседней квартиры, чтобы она пустила семью опять. Она согласилась. Не соглашается семья, говорят, что за аварийное жильё хотя бы платить не надо. А что потолок может детям на голову упасть их не волнует. Есть ли смысл обращаться в КДН или семья действительно имеет право принимать такие нелепые решения?
Добрый день!
Вы сами ответили на свой вопрос "... семья действительно имеет право принимать такие нелепые решения?"
СпроситьКак правильно подать документы на аварийное жильё с чего начинать я ещё являюсЯ сипотой но мне сейчас уже 20 лет. на руках договор соц. найма и тех. паспорт.
Начинать нужно с того, чтобы прийти в жилищный отдел местной администрации и подать соответствующее заявление О постановке на жилищный учёт.
СпроситьНа маму оформлена квартира в аварийном доме, в ближайшее время оно идет под снос и нам должны выделить квартиру. Мама хотела оформить на меня договор дарения на эту квартиру, до того как предоставили новую, слышали что есть обязательное условие при выдаче новой квартиры, чтобы собственник владел квартирой определенное время, если мы оформим на меня дарственную получается мы это условие нарушим? И нам могут квартиру не предоставить?
Если квартира будет в собственности, то этот срок никакого значения иметь не будет . Квартиру предоставят.
СпроситьСуммы компенсаций, выплачиваемые собственникам на покупку нового благоустроенного жилья взамен освобождаемого аварийного жилья, облагаются НДФЛ. Освобождение таких выплат не предусмотрено ст. 217 Налогового кодекса, однако собственник сможет применить налоговый вычет. Размер вычета будет равен выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем другого объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 декабря 2018 г. № 03-04-06/88597).Спросить
Пройдет, отношения гражданско-правовые, регистрация здесь не причем, рассматриваются права на жилье.
СпроситьЕсли дети зарегистрированы в аварийной (непригодной для проживания) квартире, то жилье будет предоставлено детям.
Вполне возможно придется подтверждать право в судебном порядке.
СпроситьДоброго времени суток. У меня в квартире, на первом этаже 2-х этажного дома провалился пол и трещины в несущих стенах с размером в кулак. Возможно признать жилье аварийным?
Провалившийся пол является основанием для признания дома аварийным.
Что касается стен, то это скажут строители.
Если сами строитель, то этого недостаточно.
Нужен проект дома.
В котором указаны характеристики элементов.
СпроситьЗдравствуйте! С кулак трещины? Да еще несущая стена задета? Да у вас явные признаки возможного обрушения дома. Пишите в Жил. надзор (жилищную инспекцию) и одновременно - в прокуратуру. Так и пишите: "Прошу провести проверку по поводу (опишите коротко ситуацию в страшных красках и не забудьте про несущую стену), ... которое угрожает здоровью и жизни людей многоквартирного жилого дома постройки такого-то года. Дом в аварийном состоянии, может рухнуть в любую минуту. Прошу принять срочные меры или в прокуратуру - Прошу принять срочные меры прокурорского реагирования". Прокуратура - надзорный орган, они проследят за жил. инспекцией, а жил. инспекция не может отказаться от давления прокуратуры. Вот тогда может быть толк. Потом напишите заявление на предоставление вам жилья вместо ветхого и аварийного. Вы не написали, отчего трещины. А то если это от того, что кальянная в подвале или кто-то незаконную перепланировку затеял, тогда жил. инспекция подает в суд на виновника и виновник все восстанавливает в первоначальном виде.
СпроситьЕсли я вас правильно поняла, то это необходимо составить смету о состоянии жилья?
СпроситьМной куплена квартира на материнский капитал нас 4 собственника но мы там не прописаны позже жильё признали аварийным и жителей расселяют из за техногенной аварии на какое жильё я могу рассчитывать от администрации в замен если дети разнополые и старшая дочка вышла замуж.
При расселении аварийного жилья Вам как собственникам должны предоставить жилье равноценное прежнему по площади, а не по нормативу предоставления.
СпроситьДом попадает под снос, как аварийное жилье (по местной муниципальной программе). лицевые счета разделены. Одна комната находится в собственности, 2 муниципальные. Нам говорят, что заселят также в 3-х комнатную квартиру. Правомерно ли это?
Добрый день.
Вам представят равнозначное жилье правомерно, если стоите по улучшению - сохранят очередь
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьОдна комната находится в собственности, 2 муниципальные. Нам говорят, что заселят также в 3-х комнатную квартиру. Правомерно ли это?
Подавайте в прокуратуру жалобу. Если нужна в этом помощь, обращайтесь.
СпроситьУ нас аварийное жильё в соц. найме, находится в г. Пермь, по ул. К. Минина, 11 а. Нам предложили взамен квартиру которая находится в поселке Новые Ляды в 30 км. от города. Данный посёлок входит в г. Пермь и даже относится к тому же району. Имеем ли мы право отказаться от данной квартиры? Администрация уже обратилась в суд на принудительное переселение.
Да, отказывайте, ещё лет 10 будете ждать жильё. А ЕСЛИ СУД ПРИМЕТ РЕШЕНИЕ О СНОСЕ ДОМА. вообще выплат можете не получить никаких.
СпроситьНадо в суде добиваться квартиры в другом месте, можно предложить подписать мировое соглашение. В любом случае надо писать возражения на исковое заявление, а также несколько заявлений. Причем заявления надо написать ДО рассмотрения дела в суде.
Под лежачий камень вода не течет.
СпроситьОтказаться можете, но у администрации остается право обратиться в суд с иском о выселении вас в предложенное жилье. И этим право администрация уже воспользовалась.
Если жилье, которое вам предложили не меньшей площади чем у вас сейчас по договору соцнайма и благоустроенное в соответствии с достигнутым уровнем в г. Пермь и оно действительно находятся в черте г. Пермь, то вас туда выселят.
СпроситьКОГДА БУДЕТ ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ИЗ ВЕТХО-аварийного жилья по ул.уральской 13 город челябинск ленинский район?
Мною сделана аудиозапись с чиновником без его согласия на это, по поводу выплаты компенсации за жилье находящееся в моей собственности, которое признано аварийным. Могу ли я использовать эту запись в суде и не понесу ли я за нее какой либо ответственности? С уважением Анатолий.
Нет, запись получена с нарушением, использовать ее нельзя, во всяком случае в суде.
СпроситьУ нас аварийное жилье 37 квадратных метров, мы можем получить больше? ЧТО НУЖНО ДЛЯ ЭТОГО СДЕЛАТЬ И ПОД КАКОЙ ПРОЦЕНТ ПОЛУЧЕМ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ КВАДРАТЫ? И НАС ЗАСТАВЛЯЮТ ПРОВАТЕЗИРОВАТЬ АВАРИЙНОЕ ЖИЛЬЕ.
ли его снять с этой очереди до получения собственности на квартиру если квартира по договору долевого строительства.
Если право собственности не зарегистрировано, то площадь построенной квартиры не будет учитываться, с очереди не снимут...
СпроситьВас интересует порядок переселения в целом из аварийных домов или из какого-то конкретно?
СпроситьАндрей Юрьевич! Меня интересует переселение из 2-х этажного аварийного дома, построенного 80-лет назад. В этом доме - трещины на стенах, старые текущие трубы в квартирах, прохудившаяся крыша. Управляющая кампания текущим ремонтом не занимается. Деньги с жильцов на кап. ремонт не включены в квитанции об оплате коммунальных услуг, так как дом признан аварийным. Администрация города не торопится с переселением жильцов из этого дома. Куда обращаться, чтобы жильцам дома получить квартиры в новостройке?
Спросить