Вопрос про жильё
У моей мамы умерла сестра и мама через полгода вступает в права наследства. Квартиру она сразу оформляет дарственно на внука. Почему посей день платёжки приходят на покойную?
Если человек умер, то родственники несут свидетельство о смерти в жэк и делают перерасчет. Если умер квартиросъемщик, то комната отходит государству, которое вселяет новых жильцов, если умер собственник, то наследники должны заявить свои права и опять же сделать перерасчет. Если из-за проживающей семьи лично ваши коммунальные платежи возросли, то сходите в жэк сами и объясните ситуацию
Спросить
Наталья, это невнимательность УК. И Ваша тоже. Вы обязаны поставить в известность УК о смерти мамы. Удачи. Будьте здоровы.
Спросить
Сведения поступают, но в течение определенного времини - может составить более 6 мес. Сведения о смерти не дают оснований ЖЭКу выставлять квитанции на новое лицо, т.к. оно еще не известно. Известным оно станет тогда, когда оно явится в ЖЭК и передаст копии правоустанавливающих документов.
Спросить
Здравствуйте
Как получит мама свидетельство о праве на наследство, так и переоформит лицевые счета
Также и договор дарения-только после получения свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности на себя сможет на внука оформить
Пока полгода пусть ждет... и оплачивает услуги ЖКХ
Спросить
В вопросе вы пишете что через полгода только вступает в наследство
Свидетельство о право на наследство получила?
Право собственности зарегистрировала?
Пусть идет тогда вУК и переоформляет...
За неё никто в УК ходить не будет
В принципе это не столько критично платить-то она обязана в любом случае... главное чтобы долга не было
Спросить
Добрый день.
Нужно посетить Управляющую компанию и всех поставщиков, если дом на прямых договорах.
Предоставить выписку из ЕГРН на нового собственника, со следующего месяца данные изменяться.
Спросить
Потому что вы не внесли изменения в соответствии с выпиской из ЕГРН в финансово-лицевой счет
Спросить
Потому, что мама, как новый собственник еще не оформила права на квартиру и не передала сведения в УК.
Спросить
Как получить льготное жилье для инвалида 2-й группы с двумя маленькими детьми, проживающего в Крыму?
Я ивалид 2 й группы у меня двое маленьких детей. Как я могу получить льготное жилье так как у меня съемная квартира проживаю я в крыму.
Обратитесь в администрацию для постановки на учет, ст.51,52 ЖК.Если у Вас нет своего жилья то Вас поставят в очередь. Удачи Вам.
СпроситьКвартира приватизированна, но не получено свидетельство о регистрации права собственности, дом собираются сносить, будут ли какие приграды при получении нового жилья?
Уважаемая Марина!
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в установленном законом порядке.
В Вашем случае Вам нужно подать пакет документов в территориальный орган ФРС для регистрации права собственности на данную жил.площадь.
При сносе дома Застройщик обязан предоставить Вам минимум равноценную жилплощадь на основаниях и в порядке, установленных законом(свидетельство о зарегистрированном праве).
Спросить
Вам потребуется согласие всех собственников многоквартирного дома, советую создать ТСЖ, собрание собственников правомочно при наличии 50 % собственников.
СпроситьС 2016 года налог на имущество рассчитывается с кадастровой стоимости объекта, но есть так называемый социальный метр, для жилого дома это 50 кв.м., так вот эти кв.м даются каждому собственнику жилья или нет? У нас жилой дом общей площадью 77 кв.м и он находится в собственности по 1\5 у каждого члена семьи, должны ли мы платить налог на имущество физ. лиц, или льгота социального метра дается только одному собственнику?
Например, если квартира - 50 квадратных метров, и у нее три собственника, то с 20 квадратных метров налог не платится, и каждый платит налог со своих 10 квадратных метров, если у каждого в собственности доля. Бывает, что квартира оформлена на кого-то одного, а остальные просто зарегистрированы, тогда платит непосредственно собственник, а зарегистрированные не платят.
Спросить
Налог должны платить с учетом льготы 50 квадратных метров на объект недвижимости, а не на каждого собственника. Ст.407 НК.
Спросить
У меня конкретный вопрос-должны ли мы платить налог, если в доме 77 кв.м., а социальный метр для дома-50 кв.м.в собственности по 1\5. Правильное ли разъяснение что 50 *5=250, а в доме всего 77 и платить ничего не надо?
Спросить
Добрый день! Вам нужно обратиться письменно в налоговую за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт или почтой заказным письмом. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить
Ваш вопрос сформулирован ужасающе непонятным образом Потрудитесь задать четкий и понятный вопрос.
Спросить
Если есть решение о предоставлении вашей семье этого жилья, то Вы можете требовать заключить с Вами договор социального найма и зарегистрироваться в этом жилье. Участвовать в приватизации вас заставить никто не может.
СпроситьДля чего администрация приватизирует муниципальное жильё? Они не заключают со мной договор соцнайма и не прописывают меня и мою семью, объясняя это тем что им нужно муниципальное жильё сделать собственным по этому им нужно её приватизировать. Мне кажется это все подозрительно.
СпроситьДля чего администрация приватизирует на себя муниципальное жильё. Смогу ли я после их приватизации приватизировать на себя?
Спросить
Администрация не может приватизировать муниципальное жилье на себя, поскольку муниципальное жилье и так принадлежит администрации. Кроме того, приватизация - есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации (ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
СпроситьЗдрасти. У меня единсвенное жилье в котором я живу. Больше недвижимости и работы нету. Ценностей в квартире нету одни голые стены. А судебные поиставы предьявили мне долг 180 тысяч руб. Якобы я не вернула их заемшице по расписке и это потдержал суд. Чего мне опасаться теперь?
Здравствуйте. Если задолженность на самом деле есть, то опасайтесь статья 177 Уголовного кодекса России, злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности.
СпроситьСгорел частный дом в 2002 году, куплен был в 70-х. поставили на очередь как малоимущих и как погорельцев не ставят. Можно ли добиться через суд получения жилья вне очереди?
Нет, к сожалению, нельзя. Погорельцы могут претендовать на жилье на общих основаниях.
Спросить
Я являюсь матерью одиночкой (1 ребенок), у меня есть муниципальное жилье-1 комн. Кв., сейчас планируем зарегистрироваться с гражданином Азербайджана, в данный момент нахожусь в положении. Вопрос: есть ли какая программа на расширение жилья? Либо может могу получить сертификат? Спасибо.
Здравствуйте! Можете встать в очередь на расширение. Обратитесь в районную администрацию
Спросить
Встать на очередь можно при наличии менее 10 кв. м общей площади на человека и 10 лет постоянной прописки в Москве. Значит в вашем случае возможна только ипотека.
СпроситьИмеются кредитные долги у приставов, - 30000, 20000, 15000, высчитывают с пенсии. Узнаю, что наложен арест на единственное жилье. Соразмерен ли долг к стоимости дома, дом 3000000 и долг 15000? Это законно?
У меня такая ситуация,10 лет назад старшая сестра путём обмана попросила меня и ранее живую маму выписаться из квартиры и отказаться от приватизации, мотивируя это тем, что она со своим ребёнком приватизирует на них, что якобы так будет быстрее разменять квартиру, чтобы суд не забрал жильё,за задолженность. Мне на тот момент только исполнилось 18 лет и в этих вопросах я ничего не понимала. Мы с мамой остались без жилья. На данный момент мама умерла, а я оформляю инвалидность, на моём иждевении находится мой ребёнок 8-ми лет. могу ли я расчитывать на получение жилья от государства вне очереди?
Добрый день! вне очереди конечно не можете, но можете в общем порядке согласно ст.51 ЖК РФ
СпроситьВетеран боевых действий, стою в очереди на получение жилья с 2001 г.-жилья нет до сих пор. правомерно ли они поступают? Общяя ли должна быть очередь? Могу ли я получить если не жильём, то компенсацией (деньгами) на жильё?
Здравствуйте. Если нуждающийся стоит на очереди ранее 2005г, то ему обязаны выделить субсидию на приобретение жилья. Наличными деньги не выплачиваются. а перечисляются продавцу той недвижимости, которую выбрал и заключил договор ветеран. Отдельная очередь для ВБД должна сохраниться ещё с тех времен.
СпроситьМама-одиночка с одним ребенком, проживаю с родителями на площади 35 м 2, то есть 4 человека. Квартира родителей, собственности не имею. Зарплата 10500 р. Имею ли я право встать на очередь на бесплатное жилье и как это сделать?
Можете встать в очередь. По площади подходите. Обратитесь в местную администрацию, ст.51,52 Жилищного кодекса РФ. Удачи Вам.
СпроситьСняли с очереди как нуждающийся в жилье. Можете подсказать как и куда мне написать для того что б мне дали письменный ответ с администрации, по какой причине.
Напишите заявление на имя главы администрации, где сняли с очереди.
Опишите всю ситуацию и направьте заявление лично или почтой.
Спросить
Борис, обратитесь с письменным заявлением на имя главы адми нистрации и попросите предоставить Вам мотивированный ответ по факту снятия с очереди, как нуждающего в жилье. Можете олтправить письмо по почте заказным с уведомлением.
СпроситьЧто нужно сделать, чтобы купить жилье, которое находится у меня по договору комерческого найма?
Помогите разобраться, дело в том что я проработал в фермерском хозяйстве 5 лет и проживал в их жилье, могут ли они высчитать при расчёте за аренду и комуналку. Далее есть ли общее положение при начислении отпускных и с чего они их расчитывают.
А также в течении 5 лет я не знаю платили ли они в ПФ.В договоре з/п 7000, получаю 12000-30000. и как расчитать сумму расчета при увольнении.
Вправе ли производить удержания из заработной платы в связи с предоставлением жилья работодателем, смотрите в трудовом договоре. Если такие удержания не указаны и никаких доп.соглашений к трудовому договору Вы не подписывали, то удержания неправомерны.
Средний дневной заработок для оплаты отпусков и выплаты компенсации за неиспользованные отпуска исчисляется за последние 12 календарных месяцев путем деления суммы начисленной заработной платы на 12 и на 29,3 (среднемесячное число календарных дней). Смотрите ст.139 Трудового кодекса РФ и Постановление Правительства РФ от 24.12.2007 N 922
(ред. от 10.07.2014) "Об особенностях порядка исчисления средней заработной платы".
В Пенсионном фонде можете получить выписку со своего лицевого счета и увидеть уплаченные за Вас работодателем взносы.
СпроситьВозможно ли купить жилье за материнский капитал, будучи замужем за вторым мужем, а дети от первого? Имеет ли первый муж право на долю? Или же лучше пока не регистрировать второй брак?
возможно конечно! правда, приобретая жилье будучи замужем за первым, то это будет ваша совместная недвижимость, учтите этот момент. Приобретайте после развода
Спросить
Ребёнку исполнилось три года, хочу купить вторичное жильё при помощи материнского капитала, куда мне следует обращаться по этому поводу? Помогите пожалуйста! Заранее благодарю.
Здравствуйте! Лучше всего, конечно, обратиться к специалистам. Сначала Вы находите квартиру, потом проверяете ее на "Чистоту". то есть заказываете выписку из ЕГРП, проверяете у приставов нет ли ареста на совершение регистрационных действий, берете выписку с лицевого счета и архивную справку, берете справку из Пенсионного об остатке средств по материнскому капиталу. Потом договариваетесь с продавцом о продаже квартиры под залог, это, как правило. Сложно. Потом регистрируете договор с обременением. Затем у нотариуса пишите обязательство о выделении долей всем членам семьи. Затем с зарегистрированным договором идете в Пенсионный и пишите заявление о выплате средств материнского капитала продавцу. После выплаты, снимаете обременение. Затем выделяете доли и регистрируете. Ну. как то так. Но лучше наймите риелтора.
СпроситьНахожусь во втором браке, в браке не защищена, хотела бы приобрести жилье по единоличному владению, без участия супруга, как это сделать. Двое детей 16 и 4 года, наличие мат. капитала.
Доброго времени суток
Вам надо брать от супруга нотариальный отказ и сдать его в ПФ
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьВам нужно заключить брачный контракт в таком случае.
СК РФ, Статья 40. Брачный договорСпроситьБрачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Добрый день!
Оба предложенных варианта хороши, кроме того вы можете оформить жилье в собственность детей - супруг не сможет на него претендовать.
Спросить
Вам нужно с супругом составить и заключить брачный договор, или самой, или выбрать юриста на сайте и заказать его составление в личку
СпроситьЕсть ли возможность заключая такое соглашение не указывать адрес в договоре приобретаемой недвижимости (обезличить)т. к приобретаемый объект еще не выбран, а соглашение я так понимаю нужно сделать за ранее.
СпроситьДоброго времени суток
Да никакое соглашение Вам не поможет, тем более без описания самого объекта.
Вам надо составить отказ и сдать его, но опять же с адресом квартиры
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьДа, можно указать в брачном договоре, например, что приобретаемое в браке недвижимое имущество является собственностью того супруга, на которого оно зарегистрировано.
СпроситьВсе верно, надо дделать заранее. Тольк о адрес точный надо указывать. СК РФ, Статья 40. Брачный договор. Удачи вам и всего доброго!
Спросить
Здравствуйте Галина! Причины отказов самые разные. В частности, расторжение договора купли-продажи, приобретение жилого помещения на территории садоводческого товарищества, участок под строительство дома средствами материнского капитала не принадлежит семье владельцев сертификата. Часто специалистам органов Пенсионного фонда приходится сталкиваться с тем, что оформление договора купли-продажи не соответствует требованиям закона о материнском (семейном) капитале, в том числе в ряде случаев прослеживались мошеннические схемы в использовании мат капитала и т.д.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".
Спросить
