Пожалуйста у меня вот такой вопрос. Я продаю дом с земельным участком, который достался мне после смерти отца: 1/2 долю я получила от мамы в результате дарения и ещё1/2 в результате наследства от отца. Унаследовала от папа-2019 год а от мамы дарственная в 2020 году. Суть вопроса: Я решила продать дом буду ли я платить налог 13%?Ведь минимальный срок владения имуществом это 3 года и 5 лет, но если имущество подарено или получено в наследство, то 3 года. Сегодня мне риэлтор сказала что ещё нужно выдержать срок 3 года между сделками дарения и наследования. А он у вас не выдержан, всёравно при продаже будете платить налог 13%/.Так ли это, помогите пожалуйста разобраться.

Если ваш папа, за которым вы унаследовали долю, умер более трёх лет назад, вы полностью освобождаетесь от налогообложения доходов от продажи этого домовладения. Дарение доли мамой в 2020 году не имеет значения.

Смените риэлтора так называемого. С 2019 года срок пользования и исчисляется.

Вопрос о налогообложении при продаже дома с участком, полученного в наследство и дарении

Продажа дома с участком - налогообложение и расчет суммы к уплате

Верно ли считаю? Продаю дом с участком за 7 млн. Участок пройдет без налогооблажения. А вот дом: Кадастровая стоимость 6 300 000 р. 6 300 000 х 0,7 (ставка налога) = 4 410 000 Делаю вычет 4 410 000 - 1 000 000 = 3 410 000 р и х 13% = 443 300 - это к уплате?

Читать ответы (1)

Освобождение от НДФЛ при продаже дома с земельным участком полученного по наследству с 2011 года

При продаже дома с земельным участком /владение с 2011 года на праве собственности по наследству/ с какой суммы не уплачивается НДФЛ?

Читать ответы (1)

Каковы права супруга при продаже дома, полученного по договору дарения земельного участка?

Мне по договору дарения достался дом и земельный участок! Дом мы с супругом снесли и построили новый! Когда оформляли документы в регистрационной палате то основанием для постановки на учет являлся договор дарения зем участка! Но меня интересует вопрос: сейчас совместно не проживаем с супругом а я хочу продать этот дом! вправе ли супруг претендовать на часть денег от продажи? Спасибо!

Читать ответы (1)

Необходимо ли платить налоги при продаже дома, полученного в наследство с проблемами доли?

Мы продали дом, который был на отце. Его уже нет 15 лет, но дом оформили в собственность только за год до продажи (проблема была с долями). В итоге: у меня и брата по 10%, у мамы-60%, у бабушки-20%. Сумма по продаже была 2 млн. Вопрос - я и брат должны платить налоги? Если можно ответ вышлите на ann071010@mail.ru (и по возможности с ссылками на ст. налогового кодекса - чтобы можно было в налоговой осознанно с ними говорить)

Читать ответы (4)

Доказательства собственности на квартиру после продажи унаследованного дома - как мне доказать свое право на квартиру

Здравствуйте в 2007 г получил от отца дом по наследству... в 2014 женился родилась дочь... в 2017 продал его и на эти же деньги купил квартиру... сейчас разводится с женой... могу ли доказать что квартира моя и куплена на деньги от продажи дома от наследства? Спасибо.

Читать ответы (2)

Право на возврат подоходного налога при продаже квартиры, приобретенной в течение одного года после продажи дома

Продажа дома, находившегося в собственности менее 3-х лет и покупка квартиры осушествлялись в течение одного года. Положено ли получить возврат подоходного налога с покупки квартиры. И платится ли налог с продажи дома?

Читать ответы (1)

Каковы права супруга при продаже дома, полученного по договору дарения?

Мне по договору дарения достался дом и земельный участок! Дом мы с супругом снесли и построили новый! Когда оформляли документы в регистрационной палате то основанием для постановки на учет являлся договор дарения зем участка! Я понимаю что супругу ничего не светит от дома при разводе Но меня интересует вопрос: сейчас совместно не проживаем с супругом а я хочу продать этот дом! вправе ли супруг претендовать на часть денег от продажи? Спасибо!

Читать ответы (1)

Налогообложение продажи дома по наследству, полученного более трех лет назад - с какой даты он считается в собственности?

Надо ли платить подоходный налог с продажи дома, если он достался по наследству более трех лет назад? Наследодатель умер в 2009 году, а свидетельство собственности получено наследником в 2014. От какой даты считается, что дом в собственности?

Читать ответы (1)

Вопрос о налогообложении продажи дома и участка ЛПХ - нужно ли платить НДФЛ?

Владею участком ЛПХ с 1999 года, дом зарегистрировал и получил свид. О собственности от 28.08.2015 года. Сейчас собрался продавать и то и другое. Должен ли я платить налоги с этого дохода? Актуальная кадастровая стоимость дома 980000 руб. участка-2500 руб. Продаю по рыночной стоимости, выше кадастровой. Должен ли я платить НДФЛ?

Читать ответы (1)

Вопрос налогообложения дарения дома и земельного участка в случае подарка от матери сына и его невестке

Мать моего мужа хочет подарить дом с земельным участком мне и моему мужу, будет ли в случае дарения сыну и невестке в равных долях облагаться налогом дом и земельный участок. Елена г Находка.

Читать ответы (2)

Налогообложение дарения дома - от рыночной стоимости или согласно договору?

Я получила в дар дом в договоре дарения прописана сумма, стоимость подарка, как будет начисляться налог, от рыночной стоимости или согласно договору дарения?

Читать ответы (1)

Вопрос о налогообложении продажи садового участка, полученного по наследству за 200 000 рублей.

Продаю садовый участок (достался по наследству, право собственности с августа 2011 г.)Если продам за 200 000 рубл, то обязан ли я буду уплатить налог.

Читать ответы (1)

Оформление прав собственности и налогообложение при продаже дома, полученного в наследство

В 1994 году получили дом и земельный участок в наследство. В 2011 году земельный участок оформили в собственность,2017 году переоформили старый договор-купли продажи на новое свидетельство и продаем дом.. Нужно ли нам платитьналог дом продаем за 1310000

Читать ответы (1)

Налогообложение при продаже участка и дома в договоре купли-продаже - участок и дом - без налога, общая сумма - с налогом

В договоре купли-продаже указана общая стоимость и стоимость участка и дома. По отделности при продаже они не подлежат налогооблажению, а по итоговой сумме подлежат. Как быть?

Читать ответы (1)

Как избежать подоходного налога при продаже дома, полученного по дарственной?

Продала дом, который достался мне по дарственной. Находился в моем владении 3 месяца. Кадастровая стоимость дома вместе с земельным участком меньше миллиона. Стоимость продажи также меньше миллиона. Можно ли обойтись без имущественного налогового вычета, чтобы не платить подоходный налог с продажи дома?

Читать ответы (3)

Налогообложение при продаже дома, полученного в наследство за материнский капитал

У меня годовой доход 180 т руб. Получил в наследство дом. Владею им менее 3 лет. Продал за материнский капитал за 340 т руб. Нужно ли заполнять налоговую декорацию? Платить налоги?

Читать ответы (1)

Необходимо ли платить налог при продаже дома, полученного по брачному договору, и переоформленного после развода?

Если по брачному договору дом перешёл мне от мужа, должна ли я платить налог при продаже этого дома. Дом был построен в совместном брак. Переоформлен на меня в 2016 году.

Читать ответы (1)

Право на налоговый вычет при продаже дома, полученного по программе Дом для молодой семьи

В 2007 году по программе Дом для молодой семьи я приобрела у сельской администрации комплект стройматериалов на строительство дома на сумму 370000 рублей. Далее в течении 7 лет я достраивала дом на свои средства и гасила кредит. В 2014 году я полностью выплатила администрации сумму займа и оформила его в собственность. В в 2015 году мне пришлось его продать (за 600000 рублей). Имею ли я право на налоговый вычет?

Читать ответы (1)

Налогообложение при продаже дома, полученного в наследство и разделенного на равные доли

Если продается дом, полученный в наследство от отца в равных долях с моей сестрой (по 1/2), дом в нашей собственности меньше 3 лет (в отцовской, конечно, более 3 лет). Как платить налоги с продажи? Продаем за 1600 т.р., но ведь мы обе собственники по 1/2 доли, налог тогда платиться с половины суммы, полученной от продажи? Это получится с 800 т.р., насколько я знаю, налог тогда не надо платить. Или все же обязаны уплатить обе с суммы в 1600 т.р.?

Читать ответы (2)

Необходимость межевания при продаже дома с участком (дарение) - вопросы и ответы

Здравствуйте! Я единоличный собственник дома с участком (дарение). Все документы у меня есть, кадастровый паспорт на землю тоже, соответственно, кадастровый номер у земли есть, а вот межевания нет. Могу ли я продать дом, не делая межевание? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59