Продажа квартиры - возможные проблемы при переоформлении права собственности

Земля в собственности, частный дом в собственности, хотим увеличить пристройку, соответственно площадь дома увеличится. Нужны ли для этого какие либо разрешения и документы? Возникнут ли проблемы при переоформлении дома в собственность на другого человека?

База отдыха 20 лет успешно работает и является социально значимым объектом в пригороде Севастополя - Любимовка. При переоформлении участка на право аренды, а также права собственности на недвижимость после воссоединения с Российской Федерацией возникли проблемы… = ИСТОРИЯ ДЕЛА= В 1997 году, в соответствии с решением и приказом арбитражного суда г.Севастополя, по итогам аукциона, была передана в собственность нашего предприятия база отдыха. В 1988 году Бюро технической регистрации объектов недвижимого имущества выдало нам регистрационное удостоверение о праве собственности на «базу отдыха, которая в целом состоит из 14-ти одно и двухэтажных летних домиков». В соответствии с Законом РФ от 21.03.2014 г.№6-ФКЗ ФКЗ, а также словами президента Российский Федерации о том, что документы, выданные жителям Севастополя украинскими государственными органами, будут иметь законную, силу мы попытались переоформить данное регистрационное удостоверение на право собственности российском правовом поле. Результатом стал отказ на следующих основаниях: а) в российском законодательстве нет такого понятия как «база отдыха»; б) летние домики на базе отдыха не являются объектами недвижимости, поскольку они не есть объекты капитального строительства… в) в связи с тем, что у нас нет на участке недвижимости ДИЗО г. Севастополя также отказывает нам и в перезаключении договора на аренду соответствующего земельного участка. Вопросы: 1.Куда делось приобретенное нами право собственности? 2. Каким образом нам все же переоформить право собственности? 3.Сможете ли Вы направить адвоката в Севастополь для положительного решения этого и других сопутствующих вопросов? С уважением, А.А. Черных. 03.03.2018 г.

У меня вот такая проблема. При покупке части жилого дома мы полностью заплатили требуемую сумму, разумеется при наличии свидетелей, хозяин квартиры обязовался переоформить право собственности за в ближайшее время. В итоге прошел уже год. Владельцы квартиры практически подготовили документы, но тут сново была загвоздка, вместа квартиры добавилась дробь, тюе изменился адрес. В итоге они прислали доверенность на меня чтобы я перепродала дома, мужу, мы официально не зарегестрированы в браке, в итоге там выявились ошибки, по вине натариуса где составлялась доверенность. Мы отослали им её обратно. Вот прошло уже около полтора месяца они ничего не предприняли. Я позвонила владельцу, он объяснил все тем что это наша вина и мы должны доплачивать чтобы они сделали новую доверенность. (Все документы на квартиру находятся у нас) Что мы можем предпринять, и как юридически решить этот вопрос. Заранее спасибо.

Юр.лицу необходимо продать часть нежилого здания. Какой порядок данной процедуры? Я понимаю, что надо сначала надо заказать в БТИ тех. паспорт на ту часть здания, которую продают. Потом заключить договор купли-продажи, заверить его у нотариуса. А новый владлец сам должен переоформлять право собственности в регистрационной палате? Прошу, уточните правильный порядок. Спасибо заранее!

Бывшая сотрудница хочет чтобы я ее досмотрела, и сама изъявила желание свою квартиру переоформить на меня через куплю-продажу взамен этого, для того чтобы дочь, которая от нее отказалась, не смогла оспорить вышеуказанное. Ее риски рассматривать не будем, так как я порядочный человек и подло поступить по отношению к ней не смогу. Меня волнует вот что: я переоформлю документы, может ли случиться так, что договор купли-продажи будет признан не действительным, если да, то в каких случаях, или лучше составить договор дарения.

Нужно ли выписываться из квартиры прописанным в нее (дочь, гражданская жена, мать жены), если квартира приватизированая и будет переоформляться право собственности с матери на сына. Сын и мать также прописаны на данной жилплощади.

Сыну необходимо переоформить на меня свою собственность (часть дома). Что будет дешевле: оформить дарственную или договор купли-продажи?

Хотел бы уточнить такой момент. Я продаю квартиру. Я – единственный собственник и один прописан в ней. Покупатель берет ипотеку. Банк не может оформить аккредитив. Предлагают вариант: я выписываюсь, затем у нотариуса переоформляется право собственности. Далее едем в банк, и деньги перекидывают на мой счет, и после этого я подписываю последнюю бумагу о том, что получил деньги. Часто ли используется такой метод продажи и используется ли вообще? Какие «подводные камни» могут ожидать продавца?

Есть недвижимость оформленная на умершего члена семьи. В наследство никто не вступал. Как пере оформить право собственности? Собственник умер 12 лет назад.

Как поступить. В ноябре 1992 года была осуществлена приватизация квартиры. В договоре на приватизацию указана дата заключения договора - 23 ноября 1992 года. Далее стоит отметка государственного нотариуса об удостоверении данного договора и регистрации его в реестре от 21 ноября 1992 года за № . Сейчас переоформляли право собственности и все уперлось в этот договор. Нотариуса (государственного) который удостоверял данный договор не существует с 1993 года. Регистрационную палату устроит внесение и подтверждение изменений в договор. В реестре указана правильная дата - 23 ноября 1992 года.

Надо образец доверенности для оформления земли (оформить в аренду или в собственность, а затем чтобы можно было зем. участок переоформить на другого человека или продать). Спасибо.

Куда необходимо обратиться и какие нужно иметь документы для оформления отказа от 1/3 доли собственности квартиры дочери и 1/3 доли собственности жены в мою пользу (мужа). В последствии хотим квартиру продать в связи с переездом? И нужно ли переоформлять собственность на одного человека при продаже квартиры, или это не важно? Заранее благодарю за ответ, Геннадий.

Я с несовершеннолетним ребёнком приватизировала квартиру в равных долях, квартиру хочу переоформить на родителей, а себе и ребёнку купить новую, так же в равных долях. Останется ли за ней право собственности в старой квартире, если в новой у неё будет своя часть?

Что делать, когда покупали квартиру, то в тех плане были встроенная кдладовка, дверь со стеной между кухней и коридором. А по факту ничего небыло. Сейчас хотим переоформлять квартиру, у нас могут возникнуть проблемы? Это же считается перепланировкой. Куда обратиться? Будет ли штраф?

Такая ситуация, хочу переоформить право собственности на квартиру на себя, вид права собственности-общая совместная собственность, общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме, собственниками на данный момент являюсь я и бывший супруг (развод оформлен официально), который живет в другом городе. Необходимо ли его присутствие в регистрационной палате при сдаче документов или достаточно будет доверенности от него на регистрацию права собственности на недвижимое имущество? Должна ли такая доверенность быть заверена нотариально?

Такая ситуация-есть квартира, купленная в ипотеку, естественно право собственности, обремененная. В этом месяце заканчивается срок и я выплачиваю ипотеку полностью, продаю эту квартиру и покупаю другую. Вопрос-надо ли переоформить документ на право собственности и потоп продать или же можно продать со старым правом собственности, в котором написана, что квартира обремененная ипотекой.

Я планирую купить квартиру в свою личную собственность. Но оплату по договору купли-продажи квартиры хочу произвести безналом с р/сч юридического лица. Возможно ли так? И какие могут возникнуть у меня проблемы при переоформлении собственности на меня? Спасибо.

Добрый день. Являюсь собственником квартиры (покупка в июле 2017). Сохранится ли за мной право на получение налогового вычета в полной объеме. Если в ноябре право собственности будет переофрмлено на другого человека (дарение)?

При переоформлении права собственности на квартиру после смерти одного из собственников нотариус запрашивает справку о кадастровой стоимости квартиры. Оценка должна быть произведена на момент смерти собственника или на данный момент?

Я продала квартиру, а мама на эти деньги купила другую, для меня, но по документам она теперь мамина, а мне пришел налог на большую сумму, а если теперь мама мне продаст эту квартиру, смогу ли я получить свои 13% от государства?