Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с ремонтом в подъезде - Домоуправление отклоняет требования на полный текущий ремонт

24.08.2023, 12:01
• г. Казань

У меня такой вопрос, текущий ремонт в подъезде был в 2006 году. Год назад я ходила в домоуправление чтобы сделали ремонт, на что они говорили мол нет денег. Сейчас я уже написала заявление в гжи, они пришли, проверили подъезд, составили акт и передали в наше домоуправление. Теперь оттуда пришло письмо, что мол текущий ремонт проводился в 2019 году! Но его не было! И теперь они на декабрь этого года запланировали просто частичный ремонт, где-то стены подмазать, где-то пол заделать. Мы же просим полностью текущий ремонт сделать, а не частичный. Что делать? Куда дальше обращаться?

Читать ответы (4)
Текущий ремонт Текущий ремонт подъезда Ремонт подъездов Заявление в ГЖИ Сделать ремонт
Ответы на вопрос (4):

Если в ГЖИ импотенты и покрывают УК, то к прокурору и в суд дорога...

Спросить

Обращайтесь в суд.

Спросить

Лучший и самый действенный вариант - суд, где вы можете потребовать

1) Обязать УК выполнить текущий ремонт

2) Взыскать с УК неустойку в размере 3 % в день от цены выполнения работы за каждый день просрочки (ч. 5 ст. 28 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)

3) Взыскать с УК штраф в размере 50 % от присужденной судом в пользу потребителя суммы (ч. 6 ст. 13 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей») за отказ выполнить законные требования потребителя в установленный срок.

4) Взыскать с УК моральный ущерб (ст. 151 ГК РФ, ст. 15 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)

5) Взыскать с УК расходы на представителя и иные судебные расходы (ст. 98 ГПК РФ)

6) В случае несвоевременного исполнения решения суда, установить и взыскать с УК судебную неустойку (астрент) в виде ежедневной денежной компенсации до момента его фактического исполнения (п. 4 ст. 1, ст. 308.3 ГК РФ)

Т.е. суд завершится не только ремонтом подъезда, но и хорошим финансовым результатом для вас лично.

Спросить

А если в УК формально по бумагам якобы был произведён ремонт? Я же уже ничего не смогу доказать?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктор
26.10.2015, 20:12

Относится ли текущий ремонт подъезда в МКД к работам капитального характера?

Прошу объяснить: относится ли текущий ремонт (частичная штукатурка стен, побелка и покраска) подъезда в МКД к работам капитального характера-как написал в ответ на моё заявление о срочном проведении ремонта, директор УК. И далее (цитирую ответ): Такие вопросы решаются на общем собрании собственников МКД, путём голосования и утверждения сметы. Прав ли директор в своём ответе? И ещё, через какой срок проводятся очередные текущие ремонты подъездов МКД? С уважением, Председатель совета дома.
Читать ответы (2)
Михаил Викторович Дмитриев
31.10.2022, 16:04

Капитальный ремонт, текущий ремонт

Имеет ли право УК производить замену стояков ГВС в многоквартирном жилом доме без решения на то общего собрания собственников?
Читать ответы (2)
Оксана
23.03.2015, 14:05

Расходы на установку видеокамер на фасаде дома - капитальный ремонт, текущий ремонт или содержание жилья?

Установка видеокамер на фасаде дома к каким расходам относится:1) к капитальному ремонту; 2) к текущему ремонту или 3)к содержанию жилья?
Читать ответы (1)
Дмитрий
05.10.2018, 11:23

Графы в квитанции - содержание и ремонт, текущий ремонт, итого к оплате по ЖКХ

У меня в квитанции 2 графы 1) Содержание и ремонт 453.90 руб 2) Текущий ремонт 1811.60 руб. Это нормально? Переехал в квартиру 26,7 кв. м. дом 1953 г. в. зарегистрированы вдвоём с дочкой а сумма к оплате по ЖКХ = 2324,88
Читать ответы (1)
Владимир
29.11.2015, 09:44

Финансирование ремонта подъездов - содержание и ремонт или текущий ремонт? Владимир, просит более подробные сведения и источники.

Ремонт подъездов (грунтовка, шпаклёвка, покраска, побелка) производится за счёт средств: содержание и ремонт или средств текущего ремонта? Спасибо. Владимир. Если можно поподробнее и со ссылками.
Читать ответы (1)
Альфия
06.09.2017, 14:10

Наш дон был сдан 2016 г. Приходит квитанция где высчитывают за текущий ремонт жилого здания и текущий ремонт э/сетей.

Наш дон был сдан 2016 г. Приходит квитанция где высчитывают за текущий ремонт жилого здания и текущий ремонт э/сетей.
Читать ответы (3)
Юлия
15.10.2019, 16:18

Статья Текущий ремонт - ремонт отмостки в квитанции УК - где правильно учесть этот вид работ?

В нашем доме УК уже несколько месяцев включает в квитанцию статью Текущий ремонт: ремонт отмостки. Но никакого ремонта не ведется. Не должен ли подобный ремонт быть включен в статью Содержание жилья или в Капитальный ремонт?
Читать ответы (1)
Валентина
13.08.2014, 12:25

Камендант утверждает, что только покраска стен входит в текущий ремонт, и мы платим за кап

В общежитии капитального ремонта не было около 20 лет, но оплату на текущий ремонт взымают на этажах полы в прямом смысле слова проваливаются! Как нам сказал камендант текущий ремонт это покраска стен и их побелка а то что мы платим это в капитальный ремонт не входит! Скажите как быть и куда обращаться.
Читать ответы (2)
Ольга
04.04.2015, 08:39

Здравствует! Наш дом выбрал УК и что нам сейчас нужно сделать, чтоб она сделала в нашем подъезде текущий ремонт.. заранее спасибо!

Здравствует! Наш дом выбрал УК и что нам сейчас нужно сделать, чтоб она сделала в нашем подъезде текущий ремонт.. заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Кира
22.08.2016, 21:28

УК отказала в проведении косметического ремонта в подъезде, предлагая жителям определить источник финансирования работ - зачем

Обратились в УК с заявлением произвести косметический ремонт в подъезде (его не делали более 15 лет). УК заявила что на нашем доме недостаточно средств, и отказало в проведении ремонта. Но предложили выступить инициатором собрания жителей и определить источник финансирования этих работ. Вопрос: для чего выбирать источник финансирования, если по статье "содержание и текущий ремонт" мы платим данной УК?
Читать ответы (2)
Марат
13.10.2015, 16:46

Содержание и обслуживание входит текущий ремонт ст.154 А ниже текущий ремонт правомерно ли брать два раза за одну и туже услугу.

Содержание и обслуживание входит текущий ремонт ст.154 А ниже текущий ремонт правомерно ли брать два раза за одну и туже услугу.
Читать ответы (1)
Людмила
27.06.2017, 10:23

Проблемы с текущим ремонтом подъезда - Отсутствие финансирования со стороны УК и пути ее разрешения

УК не желает делать текущий ремонт подъезда (покраска, восстановления штукатурки на стенах, потолке, побелка), говорят что текущий ремонт только за счёт средств жильцов, якобы у них на эти цели нет денег. Как быть? Пути решения.
Читать ответы (2)
Галина
07.08.2015, 16:47

Проверка правомерности оплаты в квитанции новостройки (2015 год) и услуги, предоставленные - диспетчеризация лифтов

Правомерно ли выставлена оплата в квитанции в новостройке (2015 год): диспетчеризация лифтов 476 руб. (лифт работает 5 дней в неделю с 7 до 20) монтаж системы доступа 465 руб. содержание жилья и текущий ремонт 650 руб. ремонт еще не делали, договор с ук заключён.Галина, спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
31.05.2017, 15:29

Включается ли текущий ремонт подъезда в расходы на содержание жилого помещения и возможность установки пластиковых

Входит ли текущий ремонт подъезда, (покраска, побелка) в стоимость расходов по статье "содержание жилого помещения" ? И еще, можем ли мы вставить пластиковые окна в подъезде за счет каких-нибудь средств которые платим на капитальный ремонт ил на содержание жилого помещения? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Марат
01.06.2018, 15:28

Отказ управляющей компании проводить текущий ремонт подъезда из-за отсутствия списка домов на капитальный ремонт в 2020 году

Правомерен ли отказ управляющей компании проводить текущий ремонт подъезда из-за планируемого в 2020 году капитального ремонта? На 2020 год утвержденного списка домов по капитальному ремонту нет, поэтому это звучит как отписка, правильно ли трактую? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина Михайлоана
11.06.2017, 19:50

Правомерность сбора денег за текущий ремонт подъезда у жильцов управляющей компанией в Московской области

Имеет ли право управляющая компания в Московской области (Мытищинский район поселок Клязьменское водохранилище) собирать деньги с жильцов за текущий ремонт подъезда?
Читать ответы (2)
Ольга13
17.05.2015, 10:57

Указание на текущий ремонт подъездов - решение обязать УК выполнить решение собрания и заключить договор с подрядчиком

Суть дела: Управляющая компания 10 лет не выполняла текущий ремонт подъездов. Собственники провели общее собрание, решили 1. за счет накоплений ден. средств по статье текущий ремонт УК произвести текущий ремонт в подъездах 2. Утвердили подрядную организацию 3. Поручили УК заключить договор подряда с данной организацией. Направлена претензия в УК, жалобы в Жилищную инспекцию, Прокуратуру, Роспотребнадзор. Проведены проверки, по итогам которых установлены нарушения сроков выполнения ремонтных работ, выданы предписания. Управляющая компания согласна выполнить ремонт НО через своего подрядчика. Возможно ли в судебном порядке обязать УК исполнить решение общего собрания и обязать ее заключить договор подряда с выбранным собственниками подрядчиком?
Читать ответы (1)