Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Арендодатель просит 50% аванс за бронь квартиры.

12.12.2012, 07:48
• г. Нижний Новгород

Планируем снять в аренду квартиру на новый год. арендодатель просит 50% аванс за бронь квартиры. Подскажите какие документы должен предоставить арендодатель при сдаче квартиры в аренду, чтобы не получилось так, что деньги отданы, а в итоге квартиры не будет и денег тоже.. хватит ли копии паспорта и договора? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Александра!

У Арендодателя следует попросить:

1. Оригинал свидетельства о праве собственности на квартиру, так как только собственник вправе сдавать ее в аренду.

2. ЕСЛИ квартира принадлежит 2 или более лицам - необходимо их письменное согласие на сдачу квартиры в аренду и доверенность на право заключения договора аренды от их имени Арендодателем.

3. Выписку из финансового лицевого счета о том, кто зарегистрирован в квартире .

4. Аванс должен выплачиваться на "за бронь квартиры", а в качестве задатка по договору аренды. Тогда в случае неисполнения договора Арендодатель обязан будет возвратить задаток в двойном размере. Это нужно оговорить в письменном Договоре аренды.

5. Паспорт Арендодателя должен быть предъявлен в оригинале, а не в копии. Копию можно приобщить к договору аренды.

6. В Договоре также следует оговорить условие о том, что на момент предоставления в аренду квартиры должна быть свободной от проживания третьих лиц.

Баранникова Татьяна Николаевна

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России