Избрание старшего по дому

• г. Черкесск

Нужно ли жильцам мкд предоставить какие-то сведения о своих квартирах, что выбрать старшего по дому?

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

В бюллетени указывается номер квартиры и собственник

Спросить

Я не знаю на какой закон они ссылаются

П.5.1 ст. 48 Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме ЖК РФ

5.1. При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме

Спросить

Сведения о документе, подтверждающие право собственности лица это что?

Спросить

Это выписка из ЕГРН или Свидетельство

Спросить

В этих документах есть кадастровый номер

Спросить

Нет такого юридического определения, как "старший по дому".

В соответствии со ст. 161.1. ЖК РФ, собственники помещений в МКД ОБЯЗАНЫ создать Совет многоквартирного дома и выбрать его Председателя.

Для этого необходимо общее собрание собственников помещений в МКД, которое должно проводиться в соответствии с требованиями ст.ст. 44 - 46, 48 Жилищного кодекса РФ.

Кроме того, порядок составления Протокола общего собрания собственников помещений в МКД регулируется Приказом Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44-пр.

Спросить

Реестр собственников составляется и на основании него и производится голосование и проверяется законность голосования.

Спросить
Аля
17.10.2017, 09:52

Правомерно ли избрание старшего по дому не имеющего собственность в этом доме, (но действует по доверенности от собственника).

Правомерно ли избрание старшего по дому не имеющего собственность в этом доме, (но действует по доверенности от собственника).
Читать ответы (2)
Ирина
30.03.2016, 20:58

Проблема с избранием старшего по дому - отсутствие собрания и спорные взносы

Собрания по-поводу избрания старшего по-дому не было. Некоторые жильцы говорят, что этот кандидат сам ходил по дому и собирал подписи в свой адрес. Но 50 процентов об этом вообще не знают. Сейчас принесли квитанции и в них строка платы старшему по дому. Стала звонить в управляющую компанию, на каком основании производят оплату старшему по дому, если даже не было этого собрания. Что делать в таких случаях и кто прав? Спасибо!
Читать ответы (2)
Констанитин
19.04.2017, 12:51

Оформление доверенности для избрания старшего по дому - требования и процедура

Если исходить из ст. 164 ЖК РФ, собственники, осуществляющие непосредственное управление, на общем собрании вправе выбрать уполномоченное лицо, которое будет представлять их интересы в отношениях с третьими лицами. Как правило, эта должность именуется «старший по дому». Старшим по дому может быть как один из собственников жилья в конкретном многоквартирном доме, так и «иное лицо», к примеру, член семьи одного из собственников. В последнем случае должна быть оформлена соответствующая письменная доверенность. Я - не собственник, но член семьи собственника, постоянно прописанный и проживающий в квартире. Жильцы хотят избрать старшим по дому. Какая должна быть доверенность и от кого, в какой форме?
Читать ответы (3)
Дмитрий
18.09.2020, 14:54

Как обжаловать избрание старшим по дому на общем собрании собственников жилья с нарушением процедуры?

На общем собрании собственников жилья меня избрали "старшим по дому" проигнорировав мой самоотвод, присутствовало менее 2/3 собственников, протокол составлен через 2 дня, подписи собраны при поквартирном обходе - где обжаловать данное безобразие и есть-ли ограничение по сроку обжалования?
Читать ответы (2)
Игорь
09.03.2016, 21:16

Столкнулся с незаконными требованиями начальника участка Управл. Кампании после избрания старшим по дому

В авгшусте 2015 на общем собрании собственников меня выбрали старшим по дому. Начачльник участка Управл. Кампании не взял у меня протокол собрания и реестр, сказал, что пусть хранятся у вас, нам они не нужны. А сейчас заставляет дворника подписывать акты о уборке у другого жильца, которого он хотел выдвинуть, и который значится у него в списке, как человек, подписавший договор с МУПом. Как мне действовать?
Читать ответы (1)
Светлана
21.11.2016, 14:47

Как отказать в избрании старшей по дому, если не являешься собственником квартиры - советы и аргументы

Здравстуйте, у меня вопрос: меня пытаются избрать новой старшей по дому. Я не собственник квартиры. Подскажите, как мне агрументированно отказать жильцам дома?
Читать ответы (1)
Алексей
07.03.2015, 09:19

Вопросы и неясности в созданном ТСЖ - членство соседнего дома, избрание председателя и представление по доверенности

В марте 2014 года создавалось тсж состоящее из двух домов, дом 68 корпус 1 и дом 68 корпус 2. инициатор создания тсж из дома 68 корпус 1, в этом же доме он является собственником жилья. Жители дома 68 корпус 1 отказались принимать участие в создании тсж и тсж было создано только в доме 68 кропус 2. председателем правления тсж стал житель и собственник жилья из дома 68 корпус 1. юридическим адресом тсж стала его квартира дом 68 корпус 1 кв. 16. меня на собрании не было. И вообще полное отсутствие информации. В уставе тсж об таком случае ничего нет поэтому у меня возникли вопросы: 1 имеет ли право этот человек, проживающий в соседнем доме быть членом нашего тсж, при условии что он не является собственником жилья в нашем доме. 2 имеет ли он право быть избранным председателем нашего тсж. 3 может ли он по доверенности представлять какого-нибудь собственника жилья в тсж и соответственно избираться если есть нарушение в этом то как это ликвидировать.
Читать ответы (1)
Костя
27.10.2015, 05:27

Право старшего дома на выписку штрафа или перерасчет воды без доказательств - анализ ситуации

Имеет ли право старший дома выписать штраф или сделать перерасчет воды по показаниям водосчетчиков в квартире если он увидел магнит на счетчике после чего ушел составлять акт (свидетелей у него нет как и фотографий)
Читать ответы (1)
Ольга
28.09.2014, 05:20

Определение кворума и предотвращение избрания неадекватного старшего по дому - участие несобственников и управляющей компании

В нашем доме 5 квартир в собственности, остальные 30 муниципальная. Сейчас собирается собрание о перевыборе старшего по дому, какой должен быть кворум при положительном решении. Один из собственников рвется к власти, говорит что заберет все квитанции и устроит должникам... Знаем, что управляющая компания тоже не желает видеть такого старшего. Имеют ли голоса не собственники квартир и управляющая компания и вообще как недопустить к власти неадекватного человека.
Читать ответы (1)
Игорь
19.10.2016, 17:25

Проблема с парковкой возле дома - старшая дома установила заграждения и требует 2500 за доступ

У меня вопрос. Возле дома где я живу есть парковочные мета но старшая дома везде поставила цепи с замками и сейчас я немогу поставить машину на стоянук. Подходил к старшей дома говорить полати 2500 за работу что делали тут это варили заграждения их труб и ровняли место под стоянку.
Читать ответы (2)
Виталий
25.05.2019, 20:13

Как стать старшим дома (переизбрать) если имеется НИКЧЕМНЫЙ старший дома который ничего не делает на благо жильцов.

Как стать старшим дома (переизбрать) если имеется НИКЧЕМНЫЙ старший дома который ничего не делает на благо жильцов.
Читать ответы (1)
Андрей
11.10.2020, 10:01

Контроль над управляющей компанией - что делать, если нет совета дома или старшего дома?

Кто должен контролировать работу управляющей компании если в доме не выбран ни совет дома, ни старший дома? В доме есть инициативная группа, законна ли она?
Читать ответы (1)
Жанна Петровна
30.05.2017, 22:10

Требуется ли выдача реестра жильцов-собственников для выбора нового старшего дома

У нас старшая по дому написала заявление об уходе по состоянию здоровья. Должна ли УК выдать реестр жильцов - собственников дома председателю собрания для заочного сбора подписей для выбора нового старшего дома?
Читать ответы (3)
Гость_1900250
16.11.2017, 18:54

Различия между председателем совета дома и старшим по дому

Чем отличаются председатель совете дома и старший по дому? Могут ли они существовать в МКД одновременно? Кто может быть старшим по дому и старшим по подъезду-обязательно им быть собственниками?
Читать ответы (5)
Екатерина
23.01.2018, 17:41

Как бороться с плесенью и получить компенсацию за ущерб после капитального ремонта в пятиэтажном доме, старше 50 лет?

Здравствуйте. Сделали в квартире капитальный ремонт. Квартира находиться на 5 этаже 5-ти этажного дома. Дому почти 50 лет. Спустя некоторое время на потолке и в углах появилась плесень. Обратились в РЭУ с заявлением об устранении плесени и возмещении ущерба. Пришел главный инженер РЭУ и составил акт, что на потолке обнаружены черные пятна. Устранять и оплачивать отказались. Что предпринять дальше?
Читать ответы (1)
Евгения
01.09.2014, 12:11

Определение ответчика в иске о признании незаконным решения общего собрания

Кто ответчик в иске о признании незаконным решения общего собрания: тот, кто подписал договор (старшая дома) или она и остальные инициаторы и участники незаконно проведенного собрания, их 6 человек.
Читать ответы (1)
Юлия
17.09.2018, 22:28

Как обезопасить себя юридически при протечке стояка в доме старше 18 лет

Дому 18 лет. Стояки ни разу не менялись. Соседи снизу отказываются давать допуск к стоякам для их замены. Как обезопасить себя юридически в случае протечки стояка?
Читать ответы (1)
Анна
15.09.2018, 14:45

Вопросы о понижении тарифа на текущий ремонт мкд и возможности открытия счета на имя старшего дома для финансирования его нужд

Собственники мкд на общем собрании решили понизить тариф на текущий ремонт до нуля. При этом открыть счет на имя старшего дома и вносить туда деньги для текущих нужд дома. Возможно ли это? И законно ли вообще?
Читать ответы (1)
Расул
11.11.2015, 22:11

Ситуация - Старшая дома отключает свет, несмотря на частично погашенные коммунальные услуги - Что говорит закон?

Старшая дома отключает нам свет, хотя я частично погасил коммуналку, у меня в квартире ребёнок 6 месяцев, имеет ли она право отключить электроэнергию.
Читать ответы (1)